뉴스한국 글자크기  | 
부동산 투기를 위한 신규 아파트 공실에 대한 세금 부과 예정
위클리홍콩  2018/06/26, 18:20:24   
21일(목), 홍콩 폴 찬 모포( Paul Chan Mo-po) 재무장관은 충분한 주택 공급을 위하여 주택을 공실로 둔 부동산 개발업자에게 과세할 것을 밝혔다. 관련 세부사항에 대해서는 캐리 람 행정장관이 취임 1주년이 되는 오는 7월 1일에 공개될 예정이다.
이에 부동산 개발업자들은 정부의 발표에 대해서 공실인 아파트는 단 몇 천개일 뿐이라며 부동산 시장에 효과를 가져오지 못할 것이라고 반대의 입장을 보였다. 그러나 폴 찬 재무장관은 공실에 대한 과세는 공공 이익에 도움이 될 것이라며 부동산 개발업자들의 반박을 일축시켰다.
공식 통계에 따르면, 작년 전체 도시의 3.7%에 해당하는 42,942채의 아파트가 공실이었던 것으로 나타났다. 이중 9,370채의 아파트는 미분양 아파트였으며 그 중 5,000채는 작년에 완공된 아파트였다.
폴 찬 재무장관은 “정부의 목표는 정부의 수입을 늘리는 것이 아니다”며 “우리는 오히려 세금 징수 없이도 아파트들이 부동산 시장에서 매매 및 임대차가 원활하게 이루어지는 것을 원한다”고 말했다.
홍콩의 부동산 시장 가격은 그동안 극심한 주택 공급 부족 문제로 천정부지로 치솟고 있다. 이는 중산층의 경제성을 뛰어넘는 수준이다. 캐리 램 행정장관은 주택 공급 및 부동산 시장 문제에 대하여 단기 및 장기적 해결책을 모색할 것이라고 밝힌 바 있다.
그러나 부동산 개발업자는 여전히 공실세 부과에 대하여 강력히 반대하는 입장을 비쳤다. 이들은 단 3,000채의 아파트가 실질적으로 공실 상태이며 나머지는 모두 아파트 완공 후 입주 가능 단계로 관련 기관의 입주 가능 승인을 기다리고 있는 중이라고 주장했다.
이에 폴 찬 재무장관은 최대 18,000채의 아파트가 이미 완공되었거나 향후 2~3년 내에 완공 될 예정이라며 부동산 개발업자들은 30개월 전부터 신규 아파트에 대한 분양 판매 신청을 할 수 있다고 반박했다. 그는 70여 개의 신규 아파트 건설 프로젝트의 약 28,000채 아파트가 분양 판매 신청 적용 가능 대상이었다고 덧붙였다.
또 공실세가 부동산 시장에 아무러 효과도 가져오지 못할 것이라는 부동산 개발업자의 반박에 폴 찬 재무장관은 “우리는 신규 아파트를 대상으로 공실세 부과를 할 예정이다. 정부가 규제와 정책을 검토할 때 공익을 최우선으로 고려하며 전문가들의 조언과 상의를 통해 실행성이 있다고 판단되었을 때 이행한다”고 말했다.
케네스 렁(Kenneth Leung) 재무부 의원은 공실세 부과에 대하여 지지하지만 정부는 아파트 공실에 대한 구체적인 정의를 먼저 규정해야할 것이라고 말했다. 그는 “공실세 하나만으로는 부동산 시장 완화를 하지 못하겠지만 다른 정책과 동반되면 가능할 수도 있다”고 말했다.

ⓒ 위클리 홍콩(http://www.weeklyhk.com), 무단전재 및 재배포 금지
경찰, 7∼8월 해수욕장 등 전국 휴양지 78곳서 운영 2018.06.26
경찰청은 본격 피서철인 내달 1일부터 8월 31일까지 2개월간 해수욕장과 계곡, 유원지 등 전국 휴양지 78곳에서 여름경찰관서를 운영한다고 25일 밝혔다. 이 기..
외교부, 9개국 치안 당국자 초청…재외국민 보호역량 강화 2018.06.26
외교부가 9개 국가 치안 관계자를 초청해 재외국민 보호역량 강화에 나선다. 외교부는 18일부터 23일까지 해외에서 우리 국민 관련 사건·사고 또는 재난 발생 시..
아동수당 6월 20일부터 신청, 재외국민도 신청 가능 2018.06.26
만 6세 미만 아동 중 소득인정액이 선정기준액 이하인 경우 해당, 월 10만원씩 최대 72개월까지 지급 아동 양육에 따른 경제적 부담을 줄이고 아동 복지를 증진하..
외교부, 니카라과 전 지역 ‘특별여행주의보’ 발령.. 시위발생으로 치안상황 악화, 니카라과 방문 연기·취소 권고 2018.06.20
외교부(장관 강경화)는 6월 12일부로 최근 니카라과 시위발생으로 인한 치안상황 악화와 관련, 우리국민의 신변안전 및 보호를 위해 기존 니카라과 전지역에 대한 황..
웹캠·스마트폰으로도 공증 받는다…화상공증제도 시행 2018.06.20
법무부 전자공증시스템 구축…공증인법 시행령 개정
핫이슈 !!!
한경 편집국장이 전하는 오늘의 뉴스-70    2018.09.07   
한경 편집국장이 전하는 오늘의 뉴스-69    2018.09.06   
부동산 투기를 위한 신규 아파트 공실에 대한 세금 부과 예정    2018.06.26   
생활패션 – 여름원피스    2018.06.05   
미사의 가벼운 여행일기, 세계여행 – 영국 런던    2018.06.05   
[인터뷰] 홍콩 의회 의원 -..
홍콩한인상공회 “2019 Net..
'홍콩한인 70주년 기념행사'..
홍콩 구의회 선거, 압도적인..
10월 HK$ 예금 증가, 반면..
스쿼트의 불편한 진실
콕 찝어 광동어 - 날씨 표현
10월 홍콩 수출 9.2% 하락..
홍콩한국문화원, ‘2019 한국..
홍콩의 스케이트 공원 - A G..
Untitled Document

한국기관 및 단체
홍콩 총영사관
홍콩 한인회
홍콩 상공회
홍콩 대한체육
홍콩 여성회
민주평화통일위원회
신아일보
한국 국제학교(KIS)

홍콩기관 및 단체
홍콩 정부
홍콩 세무국
노동청
천문대
홍콩 무역발전국
홍콩 관광청 한국사무소
홍콩 국제공항
홍콩 병원협회
홍콩은행
hangseng은행
홍콩 언론사
문회보
대공보
성도일보
명보
동방일보
South China Morning Post
The Standard
한국 언론사
경향신문
국민일보
내일신문
노컷뉴스
세계일보
서울신문
조선일보
연합뉴스
쿠키뉴스
중앙일보
한국일보
한겨레
뉴시스
동아일보
CBS
YTN
SBS
마카오 주요 사이트
마카오 정부
마카오 비즈니스 서포트 센터
마카오 관광청
마카오 국제공항
터보젯(페리 스케쥴)
마카오 대학


심천 및 광동성
교민세계