[제165호, 3월9일]

Q   외국인으로서 홍콩에서 모기지 대출(Mortgage Loan)을 받으려고 하는데 가능한지요? 가능하다면 금리수준과 담보비율 등은 어느 정도 되는지요?
A   조건을 갖춘 외국인만이 대출을 받을 수 있습니다.  그 조건은 ①홍콩 ID Card를 소지하고 있어야 합니다.  ②홍콩에서 직장을 다니고 있으며 급여를 받고 있어야 합니다.

A  홍콩내의 Mortgage Loan Rate 수준은 대출취급 은행마다 조금씩 틀리지만 현재는 HKD Prime Rate(6.75%)-2.25% 수준입니다.  또한 Mortage Loan 담보비율(Loan to Value Tatio : LTV)은 현재 70%를 인정하고 있습니다.  그리고, 부채보상비율(월상환의무 금액을 월소득으로 나눈 비율, Debt Servicing Ratio : DSR)이 50%를 초과할 수 없습니다.  기타 자세한 사항은 HSBC, Hang Seng Bank 등의 Web Site를 참조하시기 바랍니다.


<자료제공 : 주홍콩총영사관>