반정부 시위 격화로 식당들 줄줄이 폐업

반정부시위격화로식당들줄줄이폐업요식업‘공과금보조·임대료인하등구제책마련촉구’9일(수)다이닝아트학회(InstitutionofDiningArt)와홍콩소매관리협회(Hong요식업‘공과금보조·임대료인하등구제책마련촉구’▲사회불안이홍콩경제를하락으로이끌고있다주요시위지역인완차이지역의식당들은매출감소로피해를입고있다(사진=scmp) 9일(수)다이닝아트학회(InstitutionofDiningArt)와홍콩소매관리협회(HongKongRetailManagementAssociation)가반정부시위로인하여요식업이막대한타격을입었으며식당들에게공과금보조등재정적구제책을마련하고상가임대주들에게임대료인하를독려할것을정부에촉구했다다이닝아트학회는“홍콩을휩쓸고있는시위사태로인하여수백개의식당이문을닫았다대부분식당들도더는파트타임종업원을채용하지않고정규직종업원들도강제무급휴가를떠나고있다”고말했다통계청에따르면홍콩에는약17700개의요식업기업이있으며총25만명의종업원을고용하고있다홍콩식음연업협회(HKFORT)는“현재요식업이입은피해는과거사스가강타했던2003년때만큼심각하진않다사스가강타했던6개월동안1천여개의식당들이문을닫았지만그에비해지난4개월동안약200여개식당이문을닫았다”며우려를일축했다그러나시위가식당폐업의직접적요인이아닐수있으나간접적영향을미치고있으며시위가격화됨에따라더많은식당이피해를입을것이라고덧붙였다관광산업침체로인하여연관산업들도연달아타격을받고있다8월홍콩방문관광객수가전년대비40%하락했으며소매판매또한23%감소했다S&P글로벌신용평가(S&PGlobalRatings)는지난8일(화)홍콩8월소매가1981년이래최고월간하락폭을보였으며9월및10월에는더욱저조한성적을보일것으로예상했다한편관광객감소로주얼리등럭셔리제품들의매출도하락했다특히10월1일부터시작된중국국경절황금연휴기간동안중국관광객수는약672000명으로집계되어전년대비55%이상감소했으며소매판매도전년대비눈에띄게감소했다국경절기간시위가절정에다르면서쇼핑센터상점이문을닫고지하철이운영되지않는등도시가마비되었다하야산플레이스(HysanPlace)스와이어부동산(SwireProperties)소유쇼핑몰등상가임대주들은임대료를최대30%까지인하하는등임차인들에게재정적부담을덜어주고있다그러나링크레잇(LinkReit)MTR코퍼레이션(MTRCorporation)등대형임대주들은아직까지어떠한구제적조치를보이지않고있다소매관리협회는“임대료는쇼핑고객수와비례된다쇼핑몰이고객유치를못할경우임대료를하향조정해야한다”고말했다또한소매관리협회는“정부는상가임차인들에게공과금보조사업소득세감면등재정적부담을덜어줄수있는구제책을마련해야한다이밖에도임대주들에게임대료인하를독려하기를촉구한다”고말했다홍콩사이크로톤(HongKongCyclothon)와인앤다인페스티벌(Wine&DineFestival)등주요관광행사들이안전을이유로개최취소를결정했다관광산업위원회는“주요행사의취소로홍콩의관광산업의명성과국제적이미지에심각한영향을미쳤다시위가폭력적양상으로발전할수록도시관광산업과명성에타격을입히고있다”며관광산업이회복될수있도록정부가하루빨리도시안정을찾을수있도록촉구했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

中 선전, 홍콩 글로벌 금융 허브 지위 탈환 못해

中선전홍콩글로벌금융허브지위탈환못해전문가‘오히려두도시의시너지효과주목’홍콩반정부시위가격화되는가운데중국정부가선전을사회주의현대화모범도시로도약시키겠다는발표와함께선전에전문가‘오히려두도시의시너지효과주목’▲자유태환불가능한위안화는심천이금융허브로서홍콩을앞서지못하는이유중의하나이다(사진=scmp)  홍콩반정부시위가격화되는가운데중국정부가선전을사회주의현대화모범도시로도약시키겠다는발표와함께선전에자유태환시범제도를도입했다이에홍콩이글로벌금융허브로서의지위와웨강아오대만구프로젝트에서의홍콩역할이축소될것이라는우려가제기되고있다그러나전문가들은선전이홍콩의지위를탈환하지못할뿐더러오히려두도시의협력으로시너지효과를낼수있을것으로기대했다조셉얍(JosephYam)홍콩통화국전국장은홍콩시위가중국의위안화태환성계획에어떠한영향도미치지않으며홍콩의역외위안화센터로써의역할이흔들리지않는다고밝혔다그는“정부가말하는‘위안화태환성강화’는‘자유태환성’이아닌‘완전태환성‘을의미한다자유태환성은금융당국의승인없이주요통화와자유롭게교환이가능한반면완전태환성은금융당국의승인을거쳐야한다미묘하지만큰차이가있다”고말했다중국정부는40년전선전을특별경제구역으로지정해도시개혁개방을추진해왔다2018년선전GDP가76%에달하면서처음으로홍콩GDP3%를넘어섰다선전의눈부신성장에도불구하고선전은홍콩과달리정부의자본통제를받는다그래서수많은국제은행증권사보험사등이홍콩에주둔하면서중국시장에진출하고있다물론중국정부는꾸준히위안화태환정책을완화하고있지만자본유입및유출이자유롭지않다홍콩최대증권사브라이트스마트증권사(BrightSmartSecuritie)는선전과홍콩은15분만에넘나들수있는인접도시지만자본통제에있어큰차이가있다중국이위안화태환을최대수준으로완화하더라도선전이자유태환도시인홍콩을대체할수없다“고말했다제이콥달(JacobDahl)맥킨지아시아지부장은“수십년간다져온경험과신뢰를바탕으로구축된홍콩의국제금융센터명성이쉽게선전으로이전되지않을것이다선전은IT허브로써성공적으로자리매김했지만아직국제금융센터로서는갈길이멀다반면홍콩은선도적금융보험자산관리센터로서중국투자및해외투자창구로서활발하다”고말했다조셉얍전통화국국장은오히려미중무역전쟁이위안화완전태환계획에장애가되고있다고주장했다그동안중국은주요국제통화인미국달러에대한의존도를낮추고중국봉쇄를위한미국의영향력을축소시키기위해위안화국제화에힘써왔다그러나중국외환시장은완전개방이아니기에홍콩의역외위안화거래소가등장했다2004년중국은홍콩은행들이위안화예금과송금을가능토록허용했다2009년에무역거래에위안화결제허용을시작으로2010년증권보험뮤추얼펀드에도위안화거래를허용했다지난8월홍콩위안화예금이6441억위안으로싱가포르런던뉴욕등역외위안화시장을능가했다다른전문가들은선전의국제금융허브탈환우려보다는두도시의협력으로나타날시너지효과에주목했다피터웡(PeterWong)HSBC아태지부장은“국제금융허브라는홍콩의강점과혁신및첨단제조센터라는선전의강점이상호보완적이며이것이위안화국제화에핵심역할을할것이다”고말했다선전시금융규제당국은“선전과홍콩의교차주식거래제도인선강통을통해두도시의시너지효과를증명했다선강통제도를통해국제시장으로진출을원하는중국기업과중국기업및중국에투자를원하는해외투자자들을성공적으로유치할수있었다”고말했다올해상반기동안선강통을통해선전에하루평균204억위안상당이해외로부터투자되었다이는전년동기대비137%증가했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 거주 中 본토 출신, 반중 정서에 공포의 나날

홍콩거주中본토출신반중정서에공포의나날송환법반대에서혐중시위로변질홍콩반정부시위가4개월넘게지속되면서홍콩에서거주하고있는중국본토출신이민자들이시위대의타깃이될것에불안에떨송환법반대에서혐중시위로변질(사진=scmp) 홍콩반정부시위가4개월넘게지속되면서홍콩에서거주하고있는중국본토출신이민자들이시위대의타깃이될것에불안에떨고있다최근시위대가중국과연관된기업과은행들을타깃으로무차별적인공격을하고있다몽콕의샤오미매장에불을지르고푸젠가문과연관된식당을공격하고완차이의중국은행과프린스에드워드역의중국건설은행도시위대의공격을받았다수많은중국본토출신자들은검은색옷을입은젊은청년들을보면두려움에만다린을사용하지않게된다고말한다홍콩이1997년에중국으로반환된이후20년동안약150만명의중국본토인이홍콩으로이주했다비록홍콩인들과중국본토인사이의마찰이있었지만대부분홍콩인들의뿌리를거슬러올라가면중국본토에두고있다2008년베이징올림픽이개최되었을때는홍콩인들은중국인임을자랑스럽게여기기도했다그러나멜라민분유파동쓰촨지진모금부패의혹홍콩서점사장실종의혹등잇따른사건들로반중정서가만연했다2009년중국광둥성에서홍콩으로이주한메리(Mary)씨는최근길에서친구와만다린으로얘기하다봉변을당했다지나가던한홍콩청년이자신을향해중국으로돌아가라고고함을지른것이다그는이날을떠올리며“홍콩에서는만다린을사용하는것은마치범죄와같아지고있다홍콩에서10년을살면서만다린을사용한다고누군가의공격대상이된것은처음이다너무충격적이다”고말했다중문대연구조교인장(Zhang)씨는지난7월대학총장을비판하는포스터를떼냈다가한무리의학생들로부터‘중국의개’라는욕설을들었다지난달캐리람행정장관을지지하는한여성이온라인에이름연락처회사등이공개되어이른바‘신상털기’를당하기도했다홍콩·마카오중국협회는“중국과연관된사람과기업들에대한적대감이심화되면서사회불안이커지고있다”고말했다상하이동아시아연구소의허원(HeWen)홍콩전문가는“최근중국건국70주년을맞아중국에서군사퍼레이드를하는등민족주의를고취하고있다이러한모습이홍콩인들의우려를증대하고반중정서를심화시킨다”고말했다홍콩중국인졸업생협회는홍콩인들이중국본토이민자들을배타하는이유가자기자신들을중국인으로서여기지않기때문이라고말했다그는“홍콩이100년가까이영국의통치를받으면서서구적사고가깊어지면서점차중국인으로서의정체성을잃게되었다”고말했다지난8월중문대에서발표한설문조사결과에따르면홍콩인42%가중국에대한소속감이‘낮음’또는‘매우낮음’이라고답변했다송루안(SongRuan)중국외무부청장은기자회견에서홍콩반정부시위에대하여홍콩의애국교육의부재로비롯되었다고지적했다그는“홍콩은애국심이결여되어있다전세계모든국가와사회에서애국교육이이루어지는데왜홍콩은이를거부하는가”라고말했다홍콩인과결혼한메리씨는“남편도밖에서는만다린을사용하지말것을부탁했다시위가처음에는정치적이유로시작되었지만지금은중국에대한증오심으로변질된듯하다”며두려움을나타냈다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

시진핑 "中 분열세력" 향한 강력한 경고

시진핑"中분열세력"향한강력한경고시진핑국가주석이국가분열시도는어떤경우에도용납하지않겠다는강력한경고메시지를발신했다지난13일(토)신장위구르인권탄압논란홍콩반정시진핑국가주석이국가분열시도는어떤경우에도용납하지않겠다는강력한경고메시지를발신했다지난13일(토)신장위구르인권탄압논란홍콩반정부시위등중국정부에대한반발움직임이거세지고있는상황에서나온발언이다중국관영신화통신과중국중앙방송(CCTV)에따르면시주석은13일네팔수도카타만두에서카드가프라사드올리네팔총리와만난자리에서“중국의어떤영토라도분열시키려는자는몸이부서지고뼈가부스러질것”이라고강력하게경고했다이어“중국분열을지지하는외부세력의사고방식은허상에불과한것”이라고강조했다시주석의발언은네팔정부와전략적우호관계를강화하겠다는맥락에서나온말이다2만여명의티베트인이망명해살고있는네팔과관계를강화하겠다면서다그러나이날시주석의발언은네팔을넘어미국과홍콩을겨냥한메시지로해석된다최근미국은중국이위구르족이슬람교도100만여명을재교육이란명목으로탄압하고있다며지난7일부터중국기업과정부기관등28곳을제재에나섰다9일엔마이크폼페이오미국무장관이나서“자신의이름으로일어나는일에책임을져야한다”고시주석을정면비판했다중국정부는소수민족에대한탄압은있지도않다면서내정간섭은중단하라고반박했다중국내에선이들의자유를옹호하는것자체가분리를조장하는것으로간주되고있다홍콩의시위를지지하는것자체가역시중국정부방침인일국양제를부정하는것간주하고있다중국인민대학교스인홍교수도사우스차이나모닝포스트(SCMP)와인터뷰에서“홍콩의상황은심각하다미국과홍콩시위를지지하는서방세력에대한강력한경고”라고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 시위와 '가짜 뉴스’

홍콩시위와'가짜뉴스’심리전쟁이끌어모든정보들진위여부판단힘들어카지모토는진행중인반정부시위의이미지비디오및모든정보를면밀히조사하여홍콩대학(HKU)팀을심리전쟁이끌어모든정보들진위여부판단힘들어 카지모토는진행중인반정부시위의이미지비디오및모든정보를면밀히조사하여홍콩대학(HKU)팀을이끌고있다9월한달동안Telegram의단일채널에5000개이상의이미지가올라왔다이응용프로그램은현재5개월동안시위대를위해시위대가널리사용하는메시징애플리케이션이다이대학의저널리즘및미디어연구센터의조교수인카지모토는모든이미지의진위를확인하는것은거의불가능하다고말한다분명한것은진행중인상대방측에서선택적인이미지와비디오를퍼뜨리고여론을동요시키고있다는것이다정보화의발달은게임의일부일뿐만아니라양측이사용하는"심리적전쟁"도구가되었다양측에서쏟아내는다른형태의두캠프가서로다른형태의항의사건을제시하기때문에대중이무엇을믿어야하는지알기가어렵다양측의상반되는정보와사건으로인해대중은무엇을믿어야할지혼란에빠진다학자들은항의시위가계속됨에따라정보화문제가악화되고있다고말하고있다그리고홍콩사람들이모든진실을제시하지못하는미디어콘텐츠들중에서혼란이가중된다중국대학저널리즘커뮤니케이션학부의도나추부교수는정보의확산은미디어환경의근본적인변화와정보기술의발전의결과라고말했다잘못된정보가많기때문에사람들은자신들이접하는뉴스의정확성을확인하는데더주의를기울여야한다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

충칭, 세계에서 감시 카메라 가장 많은 도시 1위

충칭세계에서감시카메라가장많은도시1위충칭시민사생활침해보다공공안전중요영국IT전문컨설팅업체컴패리테크(Comparitech)에따르면충칭은도시인구1000명당감시카메충칭시민사생활침해보다공공안전중요(사진=scmp) 영국IT전문컨설팅업체컴패리테크(Comparitech)에따르면충칭은도시인구1000명당감시카메라168대로감시카메라밀도가세계에서가장높다상위10위권중8개도시가중국이며서구권도시는런던과아틀란타가유일하게10위권에진입했다중국남서부도시에서감시카메라를쉽게발견할수있다교통감시카메라도난방지감시카메라공공장소안전을위한감시카메라등시민들의일수거일투족이모두카메라의눈에포착되는듯하다베이징상하이등1선도시는감시카메라에인공지능및안면인식기술까지더해교통위반운전자를바로식별할수있다선전의경우무단횡단하는자들을즉시잡아내문자로위반경고및벌금고지서를발송하고공공장소LED화면에신상이공개되기도한다이러한모습은세계에서감시카메라가가장많은충칭에서는전혀낯설지않다그렇다면왜IT허브인선전이아니라충칭이세계1위를차지했을까?일부전문가들은2007년부터2012년까지보시라이충칭시전당서기가재임시절조직범죄를단속하기위해벌였던감시체제구축캠페인때문이라고말했다보시라이전당서기는캠페인의일환으로도청인터넷모니터링감시카메라등대규모감시체제를구축했다다른일각에서는충칭이중국국가감시체계인천망(天網SkyNet)의중요역할을하고있기때문이라고설명했다천망은중국전역공공장소에2천만대이상의감시카메라시스템을가리킨다천망은세계최대감시시스템으로‘감시의눈’이라고도불린다강도높은감시체계로일부대중들은반정부체제자를표적으로삼는등악용될수있다는목소리가나온다오클랜드샌프란시스코등미국도시들은사생활침해를이유로지역경찰및기관에서안면인식기능카메라를금지한다영국에서도경찰들이안면인식기술을사용하는것이사생활침해로간주되어법적문제가제기되기도했다반면일부충칭시민들은오히려엄격한감시체제를긍정적으로여긴다택시운전자우(Wu)씨는“공공안전성이확보되고범죄가줄어드니감시카메라가많을수록좋다도둑질강도질을하는등불법적행위를하지않는다면사생활침해될일은없다법을잘지키기만하면된다”고말했다또다른택시운전자리우(Liu)씨도“감시카메라가교통사고를예방하고승객과의문제가발생되었을때운전자를보호해준다내집안에카메라가설치되지않는한문제될것없다공공장소에서사생활보호가필요하는가”고말했다중국의감시체계가강화될수록카메라제조업체와보안회사들이호황을누리고있다중국감시카메라장비시장은2018년106억미달러에달했으며2023년까지201억미달러에달할것으로전망된다한편2018년정부지출중감시카메라산업이476%를차지해절반에달했다감시카메라시장성장동력은중국의도시화와스마트시티건설덕분이다감시체계가주요대도시에서주변농촌으로확장되면서감시카메라시장가급성장하고있다그러나국제인권운동가들은중국감시체계가국가통제에악용될수있다고경고했다앰네스티동아시아지부는“신장위구르티벳등도시의감시체계는매우엄격하다특히독립운동연구원들은해당지역에접근조차어렵다”고말했다2018년블룸버그보고서에따르면신장위구르서부지역의무슬림마을에안면인식시스템이구축되었으며안전지역에서1천피트이상을벗어날경우경고알림이뜬다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

中 선전, 안면 인식으로 지하철 요금 지불

中선전안면인식으로지하철요금지불일상생활속에파고드는AI기술중국선전지하철역개찰구에안면인식결제시스템이도입되었다신화통신은지하철요금을지불하지않아도되는60세이상의일상생활속에파고드는AI기술(사진=scmp) 중국선전지하철역개찰구에안면인식결제시스템이도입되었다신화통신은지하철요금을지불하지않아도되는60세이상의노년층들을대상으로우선적으로적용되며향후퇴역군인등다양한집단으로확대될예정이라고전했다해당시스템은중국지하철운영사와중국IT공룡텐센트가공동개발했다현재안면인식결제개찰구는지하철11호선의18개역에설치되었으며안면인식기술이탑재된28개의자동개찰구와60대이상의매표기기가설치되어있다이용자들은현금또는휴대폰QR코드를꺼낼필요없이얼굴스캔만으로개찰구를통과할수있다지하철요금은등록된계좌에서자동으로차감된다상하이칭다오난징푸젠지난등약10개중국도시들도지하철에안면인식기술을도입하고있다광저우는지난9월부터두개역에안면인식개찰구를시범적으로운영중에있다지난4월부터안면인식기술을도입한산동성지난은매일약500명이상이얼굴스캔으로지하철을이용하고있다고전했다그동안중국은AI기술을이용해경찰들이용의자를포착하고검거하는활용되어왔다그러나지하철요금결제등안면인식기술과다양한AI기반의기술들이중국인의일상생활속깊숙이파고들고있다일각에서는개인정보보안문제를우려한다중국결제협회(PaymentandClearingAssociation)가발표한모바일결제보고서에따르면2018년에실시된설문조사의응답자중85%가생체인식시스템을이용한결제수단을원한다고답변했으며이는2017년보다증가했다반면개인정보유출에우려된다고답변한응답자는738%로이는2017년의848%보다줄어들었다전세계가안면인식시스템구축에열을올리고있다인도는현재세계최대규모의안면인식시스템을구축할예정이다블룸버그통신에따르면인도정부는인도전역에감시카메라를설치해안면인식데이터중앙집권화시스템을구축하는사업에박차를가하고있다오는11월부터공급업체입찰을진행할예정이다이시스템은여권정보지문등데이터베이스와연계되어범인을추적하고실종자를수색하는데도움을줄것으로정부는기대하고있다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

센트럴 사무실 임대료 3.2% 하락

센트럴사무실임대료32%하락전문가‘내년두자릿수하락전망’센트럴A급사무실임대시장이둔화하면서사무실임대료가2012년이후최대하락을보였다3일(목)부동산서비스전문가‘내년두자릿수하락전망’(사진=scmp) 센트럴A급사무실임대시장이둔화하면서사무실임대료가2012년이후최대하락을보였다3일(목)부동산서비스업체인쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman&Wakefield)은도시경제침체와반정부시위격화로인하여대부분사무실임차인들이이전또는확장계획을미루고있다고전했다센트럴어드미얼티셩완등지역의3분기평균사무실임대료가sqft당1337홍콩달러로전분기대비32%하락했다이는2012년이후최대하락이다쿠시먼앤드웨으크필드는“전반적으로사무실임대시장이위축되었다사무실임대시장이회복할조짐이보이지않으며2020년까지둔화세가이어질것으로전망된다”고말했다3분기순흡수면적(NetAbsorption)은295214sqft로2분기513697sqft에서크게줄어들었다이는새롭게임대된사무실공간이줄어들었음을의미한다한편홍콩이스트가유일하게순흡수면적이증가했다홍콩이스트가센트럴에비해사무실임대료가절반이상수준으로저렴하기때문에인기가높아지고있다또한비즈니스허브로개발되면서센트럴을고집하던로펌등다국적기업들이이곳으로이전하고있다수많은다국적기업들이전통적대표상업지구인센트럴완차이코즈웨이베이등을벗어나면서해당지구의수요가낮아져향후수개월동안사무실임대시장이위축될것으로전망된다부동산전문가는전통상업지구의사무실임대료가2020년에두자릿수하락을예상하며센트럴은최고13%까지하락할것으로전망했다글로벌종합부동산서비스회사인존스랑라살르(JLL)은“A급사무실임대료가지난6월정점을찍은후9월말22%하락했다8월사무실임대건수또한전월대비72%줄어들었다”고말했다JLL은글로벌및지역경제불확실성을이유로수많은기업들이확장계획을미루고있으며전통상업지구의사무실공실률이높아지면서임대료인하압박을받게될것으로전망했다필립종(PhilipZhong)자산전문가는“사무실이전비용때문에시위격전지에위치한일부기업들이시위가수개월지속되고있음에도불구하고사무실이전을고려하지않고있다그러나시위가얼마나지속되느냐에따라달렸다”고말했다홍콩시위격화로홍콩을방문하는관광객수가감소하고주민들은외식과쇼핑을자제하고있다관광객감소로호텔등과같은관광과직접적인연관이있는산업들이큰타격을받고있다미중무역전쟁으로둔화되고있던홍콩경제는게릴라식시위로더욱압박을받고있다지난8월정부는GDP성장률을0~1%로하향조정했다일부전문가들은올해홍콩경제가기술적경기침체에접어들것으로전망했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 증권거래소 ‘영국 거래소 인수 포기 안 해’

홍콩증권거래소‘영국거래소인수포기안해’HKEXLSE이사회로비·입찰가인상등물밑작업일부런던증권거래소(LSE)주주들은홍콩증권거래소(HKEX)의LSE인수합병제안설득을위해지급HKEXLSE이사회로비·입찰가인상등물밑작업(사진=scmp) 일부런던증권거래소(LSE)주주들은홍콩증권거래소(HKEX)의LSE인수합병제안설득을위해지급방식중현금비율을최대20%높여야설득력이강해질것이라고말했다지난9월초HKEX가LSE에주당8361파운드총합296억파운드에인수합병(M&A)을공식제안했다그러나LSE는홍콩정치적위기와규제문제를이유로HKEX의제안을공식거부했다게다가LSE가시장정보제공회사리피니티브(Refinitiv)를270억미달러에최종인수합의에체결을하면서HKEX의LSE인수합병가능성이불확실해졌다HKEX는10월9일까지정식제안을예정대로진행하거나포기를해야하는상황에부딪쳤다소식통에따르면HKEX경영진들은LSE의주요주주들의지지를얻기위해지난2주간물밑작업을해왔다고전했다LSE주식중3%를보유하고있는익명의주주3명은HKEX가인수합병을위하여자신들에게로비해왔다고밝히기도했다여기서그치지않고HSBE와UBS등투자은행을고용해자금조달자문라인업에추가했다주피터파이낸셜오퍼튜니티펀드(JupiterFinancialOpportunitiesFund)는HKEX가초기에제안했던주가8361파운드에서90~100파운드로높여주주들을설득할것으로예상하고있다또한주피터파이낸셜오퍼튜니티펀드는“HKEX는초기제안된매입지급방식중현금비율을높이고입찰가를인상한다면주주들의마음을돌릴수있을것이다그렇게될경우유럽미국등주요증권거래소들과어깨를견주게될것이다”고말했다주피터파이낸셜오퍼튜니티펀드는“찰스리(CharlesLi)HKEX거래소장은단한번의기회임을충분히알고있으며성공적으로인수합병제안이받아들여질수있도록각고의노력을할것이다”고말했다HKEX는홍콩최악의정치적위기와일부HKEX주주의반대에직면해내부적인어려움을겪고있다HKEX의LSE인수합병은영국이탈리아미국등의규제당국에의해거부될가능성도높다게다가과거에도여러차례국가간증권거래소의합병이시도되었으나모두실패로돌아갔다찰스리거래소장은“HKEX가LSE인수합병제안을위해오랜시간준비해왔다그러나예상치못한영국브렉시트로인한불확실성이높아지면서제안이지연되었다그러나LSE는리피니티브와의인수합병을통해단기적소득만있을것이다그러나만약HKEX와인수합병이된다면장기적이점이많다”고강조했다한편LSE는HKEX이사회임원중일부는홍콩정부로부터임명을받았기에중국의과도한영향력행사에대한우려를제기했다이에찰스리거래소장은HKEX지배구조변경에대하여도검토할의사가있다고밝혔다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

주택 가격 3개월째 하락, 연중 최고 하락폭

주택가격3개월째하락연중최고하락폭8월임대료올해최초하락미중무역전쟁과반정부시위로인하여세계에서부동산가격이가장비싼홍콩의주택가격이3개월연속하락했다홍콩부동산가치8월임대료올해최초하락(사진=scmp) 미중무역전쟁과반정부시위로인하여세계에서부동산가격이가장비싼홍콩의주택가격이3개월연속하락했다홍콩부동산가치평가국(RVDRatingandValuationDepartment)에따르면8월주택가격지수가3898로전달대비14%하락해3개월째연속하락세를보였다데릭챈(DerekChan)리카코롭프로퍼티스(RicacorpProperties)리서치책임자는“대규모시위가지속되면서부동산개발업체와중고아파트소유주들이모두주택가격을낮췄으며이때문에전반적인주택가격조정이나타나고있다특히8월에그현상이더욱크게반영됐다”고말했다데릭챈책임자는“이밖에도미중무역전쟁이1년여동안지속되면서홍콩경제및제조업타격에대한우려로시장이불안해지자부동산구매자들의구매심리가위축되고있다”고덧붙였다데릭챈책임자는8월주택가격지수14%하락은지난해12월2%하락이후최대하락이라며지속적으로주택가격이조정될것으로전망했다홍콩통화국통계에따르면8월주택담보대출신청건수가전월대비265%감소해총11133건으로집계됐다승인된주택담보대출금액은453억홍콩달러로전월대비28%줄었다데릭챈책임자는“주택시장이계속압박을받을것으로전망된다9월에는13%이상아마도2%에가까운가격하락을보일것으로예상된다”며“정치및사회적움직임으로시장전망이더욱어려우녀이런사회적불안이지속되는한시장이계속압박받을것이다”고말했다데릭챈책임자는지난달27일(금)에진행된카이탁(KaiTak)의어퍼리버뱅크(UpperRiverbank)에위치한신규아파트분양성적에실망감을표했다218개신규아파트중절반이상이인근중고아파트가격보다낮은가격에매매되었다데릭챈책임자는“신규아파트가격이낮아지면서중고아파트소유주들도덩달아가격을인하해야한다”며부동산개발업체가지속적으로신규아파트가격을낮춰서분양할경우향후중고아파트가격하락을초래할것을시사했다한편아파트임대료또한지난1월이후처음으로하락했다리카코롭프로퍼티스가도시전역50개지역의아파트임대료조사결과평균아파트임대료가sqft당3746홍콩달러로12%하락했다특히시위격전지중하나인타이와이(TaiWai)의페스티벌시티(FestivalCity)아파트는sqft당366홍콩달러로83%하락해가장큰하락폭을보였다또다른시위격전지인마온산(MaOnShan)의레이크실버(LakeSilver)는sqft당328홍콩달러로62%하락했다반면시위에영향을받지않은지역의아파트임대료가올랐다사이완호(SaiWanHo)레이킹완(LeiKingWan)의평균임대료가sqft당419홍콩달러로89%상승했다산포콩(SanPkKong)의더라티튜드(TheLatitude)는sqft당367홍콩달러로69%상승했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지