카우롱파크 지하개발보다 더 많은 횡단보도 필요

카우롱파크지하개발보다더많은횡단보도필요침사추이인구·교통혼잡완화에도움될것이라고주장카우룽파크지하개발프로젝트에대하여디자이닝홍콩(DesigningHongKong)NGO단체가침사추이인구·교통혼잡완화에도움될것이라고주장▲홍콩정부는침사추이의구룡공원(KowloonPark)지하3층을개발해소매점과주차장으로사용할계획이다(사진=scmp) 카우룽파크지하개발프로젝트에대하여디자이닝홍콩(DesigningHongKong)NGO단체가인구밀도및교통혼잡을완화하기위해서는지하개발보다는횡단보도를설치가더빠른문제해결과비용절감효과가있다고주장했다지난5월지속가능한도시계획일환으로카우룽파크지하에약538000sqft상당의지하3층개발프로젝트가제안되었다카우룽파크재개발계획은지하공간을활용해쇼핑지구침사추이의도로혼잡완화와주차장증설을위해고안해낸계획이다전체지하공간의40%는공공시설과보행자통로공간이될예정이며나머지60%는주차장과상점식당등이들어설예정이다개발소요시간은최소3~4년에서최장6~7년소요될것으로예상된다폴짐머만(PaulZimmerman)디자이닝홍콩NGO대표는지하개발보다는킹로드(PekingRoad)미들로드(MiddleRoad)사리스버리로드(SalisburyRoad)에위치한카우룽파크드라이브(KowloonParkDrive)에횡단보도를설치하면침사추이에서하이퐁로드(HaiphongRoad)의유동인구를분산시킬수있다고말했다하이퐁로드는보행자가가장많은도로중하나로나단로드(NathanRoad)와캔톤로드(CantonRaod)사이에위치하고있다폴짐머만대표는“횡단보도설치제안은상당히간단한방법으로비용을절감하면서공원을보존할수있는일석이조의방법이다정부도로유지보수예산비용만으로페킹로드와미들로드에한달이내로횡단보도설치가가능해즉각적으로인구분산효과를얻을수있다”고말했다매년빅토리아하버에서불꽃놀이행사가있을때면인구통제를위해서해당길목들에서길을건널수있도록이미도로통제를해왔기때문에정부가원하기만하면바로횡단보도설치가가능하다고덧붙였다한편사리스버리로드의경우교통연구및작업이필요함으로횡단보도설치를위해서2~3년의시간이소요될것으로예상된다고밝혔다폴짐머만대표는정부의프로젝트대로라면주차공간과상점들이지하공간의약60%를차지하고있기때문에인구과밀문제를완화하지못한다고주장했다그는“정부는차량과인구혼잡문제를완화한다면서오히려더많은사람들을해당지역으로유인하고있다차량과인구이동이늘어나면혼잡문제가더욱심화되기마련이다”고말했다또한폴짐머만대표는공원지하개발은카우룽파크공원지하의생태계와수도관리시스템을모두바꿔야하기때문에공원내수많은나무들에악영향을미칠것이라고덧붙였다침사추이거주자단체메리머비힐(MaryMulvihill)대변인은침사추이지구에이미수많은공실상점들이있는데굳이새로운쇼핑몰을추가로만들필요가있는가라며반문했다한편헬레나웡(HelenaWong)민주당의원은“횡단보도설치로카우룽파크드라이브의차량흐름이늘어지면서오히려교통체증이심화될것이다”며폴짐머만대표의주장에반박했다그는“카우룽파크지하공간개발계획은여전히고려대상이며공원의나무와문화유산들을더잘보존할수있는방안에대한논의가계속될것이다또한일부거주자들이지하주차장개발이지역차량교통량에미칠영향에대한우려가있다는점을충분히인지했으며정부는다음시민공천회를위하여교통흐름연구를수행할것을제안한다”고말했다지난21일(수)카우룽파크지하개발두번째공천회가마감되었다크리스입(ChrisIp)야오·침·몽지역위원회대표는지하공간의보행자도로가지상의횡단보도설치제안보다더많은사람들을수용할수있다고덧붙였다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

유튜브, 중국 선전 동원 채널 정지

유튜브중국선전동원채널정지가짜뉴스및정보의심채널210개정지세계최대동영상공유서비스인구글의유튜브는22일(목)홍콩시위와관련해중국정부의악의적허위정보선전에가짜뉴스및정보의심채널210개정지 (사진=scmp)세계최대동영상공유서비스인구글의유튜브는22일(목)홍콩시위와관련해중국정부의악의적허위정보선전에활용된것으로의심되는채널들을정지조치했다고전했다이는최근트위터와페이스북이유사사유로의심계정들을삭제또는정지시킨것과같다구글은자체블로그를통해“홍콩시위와관련해조직화된방식으로잘못된정보를업로드하는유튜브계정210개를정지시켰다최근페이스북과트위터가발표한중국과연관된행동이나관측과일치했다이계정들은VPN과기타방법들을이용해계정출처를숨기는등의공작활동도확인되었다”고말했다지난19일(월)트위터는스팸공작활동허위계정정책위배회피등에속하는‘플랫폼조작정책’위반사유로총936개의중국출처계정을정지시켰다다음날페이스북또한‘홍콩과관련하여중국발비정상적인조직적활동’이나타난7개페이지3개그룹5개계정을삭제했다고밝혔다트위터페이스북와더불어대부분해외소셜미디어플랫폼들은중국정보검열및필터링방화벽에의해중국본토에서사용이불가능하다그러나홍콩에서는해당소셜미디어들의사용이자유롭다미국과중국은무역전쟁미국의중국통신장비제조업체제재등으로양국의정치적긴장이고조되고있는가운데중국정부가홍콩시위에대한허위정보를업로드한다는의심과미국최대소셜미디어들의강경조치로최악의관계로치닫고있다중국외무부장관은트위터와페이스북의계정삭제조치에대하여“홍콩사태와사실에대하여전세계사람들은모두자기만의생각과판단을가지고있을것이다또한국영미디어가설명하는내용이무조건부정적이고잘못된것이라고생각하는이유는무엇인가”라며소셜미디어계정폐쇄조치에대하여반발의입장을보였다한편일부미국국회의원들은중국의관영매체의정보왜곡적캠페인은중국의국가안보를위협하는하나의방식이라고말했다마크워너(MarkWarner)미국상원정보위원회부의장은중국이국경을넘어사회통제를하려고한다며“과거에도강조한바와같이중국은오랫동안사회통제검열감시를위한통신기술을활용해왔다중국정부는정보통제를위하여검열과허위정보확산을이용하는인프라를구축해왔으며중국의권위주의를전세계로확산시키려고한다”고말했다아담쉬프(AdamSchiff)하원정보위원회의장은“소셜미디어플랫폼들과미국정부는미국선거방해자유와민주주의를추구하는평화로운홍콩시위자폄해등에관하여중국정부가공작한정보를식별하고퇴치할수있도록할것이다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 달러 페그제 오히려 홍콩 경제 ‘아킬레스건’ 주장

홍콩달러페그제오히려홍콩경제‘아킬레스건’주장경기침체에취약해더욱큰타격입어수십년동안홍콩경제번영을유지하는데도움을준미달러화에대한홍콩달러페그제가홍콩금융시장과경제가불안해지경기침체에취약해더욱큰타격입어(사진=scmp) 수십년동안홍콩경제번영을유지하는데도움을준미달러화에대한홍콩달러페그제가홍콩금융시장과경제가불안해지면오히려아킬레스건이될수있다는지적이제기됐다저우로우화(ZhouLuohua)중국인민대중앙금융연구원부원장은홍콩의독특한환율체제가너무경직돼있어주식시장또는부동산시장침체에매우취약하게만들어홍콩경제의아킬레스건이되었다고말했다그는”부동산과주식시장이하락세를보이면미달러보유량에따라통화공급이결정되기때문에홍콩통화국은미연방준비제도또는다른국가의중앙은행처럼충분한유동성을제공할수없다자산가격이급락하면자금유출로바로이어지면서홍콩경제는‘더블타격’을받게된다“고지적했다페그제는1983년처음도입되었으며현재미달러당775~785홍콩달러환율밴드를유지하고있다페그제는1997년영국에서중국으로주권이반환됐을때도유지됐으며아시아금융위기2003년사스등수많은경제위기속에서마찬가지였다홍콩달러가환율밴드범위를벗어날경우홍콩통화국은홍콩달러매입또는매도를통해환율을다시밴드범위내로즉각적으로회복시켜환율을안정화시켰다통화국은작년에도수차례외환시장에개입했다전문가들은홍콩의외환보유약이4490억미달러로시중에풀린본원통화의두배이상에달하기때문에통화국이페그제를폐지하지않을것으로보고있다실크로드밸리연구소는“페그제는홍콩을국제금융허브지위를지킬수있도록도와준초석이다그동안페그제폐지여부에대한수차례논의가있었지만전반적으로페그제가필요하다는의견이많다”고말했다그러나글로벌경제환경악화로인하여통화국이페그제를지키기위해모든화력을쏟아붓게되면홍콩경제가흔들릴수있다는우려가제기되고있다전문가들은대규모자본유출로경영환경이급격히악화되면서부동산시장과재정적안정성에타격을줄것이라고말했다홍콩달러방어를위해통화국이지속적으로외환시장에개입을하게되면결국에는홍콩경제에부정적영향을줄것이라고덧붙였다알리시아가르시아헤레로(AliciaGarcia-Herrero)나티시스은행(NatixisBank)경제전문가는홍콩의자본통제부족이자본흐름의변동성증가를나타낸다고말했다홍콩은행들의예금이17조미달러로홍콩GDP의469%에달할정도로엄청난수준이기때문에만약대규모예금유출사태가발생하면외환보유액으로충당할수없을것이라고말했다반정부시위로홍콩관광업과소매업이큰타격을입으면서홍콩은10년만에경기침체위기에직면하고있다정부는2019년GDP를2~3%에서0~1%로하향조정했으며2009년이후최저수준이다게다가미국이홍콩시위와관련해‘인도주의적’해결을주장하면서중국과의무역협상과연계시키는상황에이어지고있다마이클에브리(MichaelEvery)라보은행(Rabobank)선임아태전략가는“미국이만약홍콩에대한특별지위를취소한다면홍콩은더이상미국과자유롭게교역할수없게된다홍콩이미달러를벌어들이지못한다면페그제유지가불가능하게된다”고말했다알리시아헤레로전문가는“그동안홍콩은중국금융방화벽역할을되어외부로부터의부정적영향을차단하면서해외로부터의자본조달제한성과외국금융자산접근성어려움을홍콩을통해해소해왔다그러나이러한금융산업구조가홍콩의딜레마가될것이다홍콩경제에닥칠충격이중국에서올가능성이높은상황에서홍콩은미연방준비제도의통화정책을따르고있어중국으로부터어떠한통화또는환율정책에의존할수없게된다”고말했다그는“페그제는의심할바없이홍콩을거대역외금융센터로발돋움하게해준원동력이다그러나경제에부정적충격이닥칠때오히려불안요소가될수있다현상황이정확히그런시점이다”고덧붙였다차이통인터내셔널증권(CaitongInternationalSecurities)은그어느때보다높은수준을보이고있는홍콩부채와부동산가격이급락할경우홍콩경제는더욱큰타격을입게될것이다기업소득감소는부동산수요와은행의부실대출에영향을줄것이며경제침체를가속화할것이라고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

샤틴, 플라스틱 없는 공동체 시범 운영

샤틴플라스틱없는공동체시범운영개인용기·쇼핑백지참고객에게할인혜택제공플라스틱줄이기운동을위하여환경단체그린피스(Greenpeace)가지난5월부터샤틴에서플라스틱없는공동개인용기·쇼핑백지참고객에게할인혜택제공▲ShekMun에있는HoHopeKei의플라스틱용기는전자레인지에도가능하다(사진=scmp) 플라스틱줄이기운동을위하여환경단체그린피스(Greenpeace)가지난5월부터샤틴에서플라스틱없는공동체를시범적으로운영하고있다총180개의상점과식당들이프로그램에참여하고있으며참여업체들은상점에‘플라스틱프리(plastice-fee)’스티커를부착하고있다참여업체들은개인쇼핑백을가져오는고객또는플라스틱용기와수저를요구하지않는테이크아웃고객들에게할인혜택을제공하고있다프로그램에참여중인조이시호초팅(JoyceHoCho-ting)씨는지난4월샤틴에체자이민(車仔麵)국수집을열었다개업할때만해도그는환경보호나플라스틱사용에대한문제의식을가지고있지않았다그러나어느날바다거북이의코에빨대가꽂혀괴로워하는사진을보고난후플라스틱사용의문제성을인식하게됐다그는“뉴스에서본거북이사진이계속생각나면서거북이가얼마나고통스러워할지생각하니안타까웠다”고말했다조이시호씨는이번시범프로그램에참여하면서직접용기를가져온고객에게는채소토핑을추가로제공했다체자이민은피쉬볼버섯돼지귀등다양한재료들을토핑으로골라국수와함께삶아내는전통홍콩국수요리이다조이시호씨는“환경보호를위해내가할수있는노력을할뿐이다사실큰돈을들이지않고도충분히할수있다오히려1회용플라스틱용기를사용하지않으면서플라스틱용기구입비를절약할수있다”고말했다환경보호국에따르면2017년홍콩매립지에매립되고있는플라스틱폐기물이매일2124톤에달하며전체고형폐기물중약20%를차지하고있다그린피스는지난21일(수)플라스틱프리프로그램홍보일환으로샤틴에위치한섹문(ShekMun)에서플라스틱프리피크닉행사를진행했다이곳을방문하는사람들은자신의개인용기들을챙겨와다양한음식과음료를구입할수있다가정주부인사만타호(SamanthaHo)씨는2살배기아들을데리고피크닉을방문했다그는직접가져온도시락용기를이용해채식버거샐러드스파게티등을구입했다사만타호씨는“개인용기지참으로받는가격할인혜택도혜택이지만일회용플라스틱사용줄이기운동에동참하기위해방문했다“고말했다사만타호씨는“사실음식을포장할때일회용용기와비닐봉지를사용하는것이편리하기때문에일회용플라스틱을주로사용하게된다또한내개인용기에포장을해달라고할때식당주인들의반응이두려워내개인용기에포장해달라고요청하기어려운경우가많다하지만이제는플라스틱프리스티커로개인용기포장을당당하게요청할수있다”고말했다그린피스는플라스틱없는공동체만들기프로그램을더욱확대할수있기를희망한다며타이포가다음시범지역이될예정이라고덧붙였다그린피스는“대부분업체와소비자들을친환경적인행동과선택을원한다다만실생활에서플라스틱사용을줄일수있는방법을모를뿐이다만약실천방법을알게되면대부분흔쾌히동참한다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩-필리핀, 해양 폐그물 공동 수거 작업 수행

홍콩-필리핀해양폐그물공동수거작업수행해양오염에대한관심고취위해홍콩해양보호자원봉사단이필리핀을방문해현지NGO단체와함께바다속폐그물어망등해양폐기물을수거하는자원봉사를해양오염에대한관심고취위해▲베테랑다이버들이이끄는홍콩자원봉사자들은해양오염을막기위해해양폐기물제거작업을하였다(사진=scmp) 홍콩해양보호자원봉사단이필리핀을방문해현지NGO단체와함께바다속폐그물어망등해양폐기물을수거하는자원봉사를수행하면서해양오염에는국경이없다는사실을강조했다해리챈(HarryChan)씨외9명의자원봉사자들이7월24일부터30일까지필리핀세부의탈리사이시티(TalisayCity)에서머물면서현지다이버들과함께폐그물을수거하고다양한경험과노하우들을공유하는시간을가졌다해리챈씨는“폐그물은홍콩에만국한된환경오염문제가아니다이는세계적문제이다”며바다속에버려진폐그물들이바위암초에걸려있거나바다에서표류하면서물고기돌고래상어등다양한해양생물들을사망에이르게한다고말했다유엔은65만톤의폐그물과어망들이전세계바다전역에표류하고있는것으로추정하고있으며플라스틱해양폐기물의약10%를차지한다세계보전기구WWF의2016년보고에따르면홍콩에서가장흔하게발견되는해양폐기물중낚시줄낚시바늘등낚시장비들이대표적인것으로나타났다필리핀탈리사이시티는과거에대표낚시관광도시였다그러나과잉어업폭발물등폭력적낚시법등불법적어업행위가증가하고산호초와같은서식지들이파괴되었다또한수년간의낚시관광으로탈리사이시티바다에수많은폐그물을남겼다세부의해양환경보호비영리제도인씨나이트(SeaKnights)는2005년부터정기적으로폐그물을수거하고암초청소작업을수행해오고있다이들은암초산호초등에걸려있는폐그물을수거하고있으며매주50~80미터에달하는폐그물들을제거하고있다씨나이트의초대로해리챈등홍콩자원봉사자들이이번타리사이시티해양폐기물제거공동작업을하게됐다양국의자원봉사자들은일주일동안6번다이빙을하였으며매번다이빙을할때면약20~50미터에달하는대형폐그물34개씩수거했다또한폐그물을수거하는방법산호초를해치지않으면서걸려있는폐그물을제거하는방법빈병을이용해폐그물을바다표면으로띠우는방법등다양한경험공유와솔루션들을모색하는시간을가지기도했다30년다이빙경력을가진해리챈씨는어부들의교육부족이해양폐기물을양성하는주요원인이라고말했다씨나이트의경우그동안현지어부들에게폐그물이해양생태계에미치는악영향에대한교육과무료로다이빙을가르쳐문제의심각성을인지할수있도록했다또한여행가이드로취업을도와현지지역생태관광산업을증진하기도했다홍콩자원봉사단은탈리사이시티의구라스주니어시장과앨런부카오부시장과의만남의시간도가졌다씨나이트는“홍콩자원봉사자들의방문으로탈리사이시티지방정부들과시민들이해양폐기물문제에더많은관심을가지게되는계기가되었다현재정부는암초보존방법등에대하여자원봉사자들의도움과조언을받고있다홍콩자원봉사단의방문이큰변화를가져왔으며이들의봉사정신에감사를전한다”고밝혔다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

[기자의 눈] 홍콩과 이소룡 “Be Water”

[기자의눈]홍콩과이소룡“BeWater”▲이소룡은다수의무술영화를통하여‘중국민족주의’를표명했다지난6월부터홍콩은반정부시위로혼란스럽다100만200만170만등의시위참가▲이소룡은다수의무술영화를통하여‘중국민족주의’를표명했다지난6월부터홍콩은반정부시위로혼란스럽다100만200만170만등의시위참가인원은가히기록적이다홍콩주요도로를점령하고행진을하면서마치하나의거대한강줄기를형성했다이들이시위의진언은“BeWater물이되어라’이다홍콩인들이존경하는유명한쿵푸스타이소룡의철학이다"물이되어라"는쿵푸슈퍼스타의팬들사이에서만알려져있었다”EmptyyourmindbeformlessshapelesslikewaterNowyouputwaterintoacupitbecomesthecupYouputwaterintoabottleitbecomesthebottleYouputitinateapotitbecomestheteapotNowwatercanfloworitcancrashBewatermyfriend네마음을비워라물은컵에부으면컵이되고병에부으면병이되고주전자에부우면주전자가된다그러나물은흐를수있다그러기에파괴력이있다“이소룡은누구?BruceLee(중국:李小龍)로알려진이준환(중국:李振藩;1940년11월27일–1973년7월20일)은홍콩계미국인이다1940년11월27일캘리포니아샌프란시스코차이나타운지역에서태어났다배우감독무술가무술강사그리고철학자로알려져있다그는현대의혼합무술(MMA)을위한길을개척하여하이브리드무술철학인JeetKuneDo의창립자이다 부모님과함께홍콩구룡에있는집에서가족과함께자랐다최근에는이소룡이자라난집이너무낡아허물고새로운중국어연구센타가세워진다는소식에그의많은팬들은아쉬워했다이소룡은32세젊은나이에사망하여많은사람들이슬퍼했다▲이소룡이부모님과함께자란카우롱통(41CumberlandRdKowloonTong)에위치한집현재는오래되어‘중국어연구관’으로재개발중에있다이소룡은왜홍콩인들에게우상이되었나?그는1970년대초5개의장편무술영화에서그의역할로유명하다영화에서중국민족주의를묘사한것에근거하여세계적으로특히중국인들에게알려진상징적인인물이되었다개인무술철학의정신을무술로결합시켰으며이를제트쿠네도(JetKuneDo)(주먹의길)라고불렀다시위대들은민주주의를요구함에따라이소룡의철학을시위대의슬로건으로삼고있다시위자들에게“물이되라”는것은물의흐름과마찬가지로자발적이며유연하며익명으로이루어진다는의미이다수십명의정당및비정부기구를포함하여홍콩의모든민주당캠프와연계된민권전선(PivilHumanRightsFront)단체가최대2백만명이참여한대규모행진으로게릴라전과유사한방식의전략이다블랙셔츠기본철학은“BeWater”이다브루스리의극복할수없는두려움을극복하기위한개념이담겨져있다이개념을더욱발전시켜시위대는네가지원칙을공식화했다“얼음처럼강하고물처럼유동적이며이슬처럼모여서안개처럼흩어진다”라는의미를가지고있다지난25일(일)에도폭력시위가발생했다콰이청과츈완지역에서반정부시위대와경찰과의긴장이고조되었다시위대들은벽돌과화염병을경찰에게던졌고경찰은처음으로총을사용하여경고했다이로인하여경찰과시위자들이부상을입는안타까운상황이발생했다홍콩은세계에서가장아름다운도시라고생각한다아름다운사람들이살아가는지상최고의도시라고믿고있다하루속히평화롭고안정된아름다운홍콩으로돌아오길손꼽아기도하고있다이유성기자weeklyhk@hanmailnetⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

170만 반정부 시위자들의 행진, 평화의 전략으로 전환

170만반정부시위자들의행진평화의전략으로전환그러나교통방해도로정체등의불편초래지난일요일(18일)수많은사람들이홍콩섬도로에서또다시거대한물줄기를만들었다오후부터내리기시작한폭우그러나교통방해도로정체등의불편초래(사진=scmp) 지난일요일(18일)수많은사람들이홍콩섬도로에서또다시거대한물줄기를만들었다오후부터내리기시작한폭우속에서도반정부시위대들은주요한도로를따라평화롭게행진했다지난몇주동안의심각한폭력양상을띠던극진적인시위대의모습은보이지않았고경찰의폭력대응도없었다그러나시위대들의혼잡으로틴하우포트리스힐MTR등이열차가정차하지않기도했으며많은버스들이운행중단이나노선변경으로운행되었다가재개되었다주최측의한관계자는“과격한시위는대중들에게외면당할수있고그들의마음을얻지못할수있다시종일관평화적인시위를유지해야한다”고시위대들에게호소하기도했다밤이끝날무렵에도시위대와경찰과의양측의폭력양상은보이지않고11번째연속적주말시위는평화롭게마무리되었다평화로운행진은홍콩시위자들은평화로운행진으로반정부에대한전략적변화로보인다고scmp가보도했다코즈웨이베이와포트리스힐사이의빅토리아파크에서시작된집회에는주최측은170만이참가했다고밝힌반면경찰은12만8천명이참가했다고추산했다한편반정부시위대는 오는23일(금)에인간사슬을형성하는새로운시위가있을예정이다홍콩섬과구룡에서총326km의민주주의를위해인간사슬을형성하는새로운운동이계획된것으로보인다네티즌은새로운평화로운시위로발트웨이또는발트체인을모방하는손에손을잡아세줄기의인간사슬을만들어슬로건을외칠예정이며오후7시부터오후9시까지이다이유성기자weeklyhk@hanmailnetⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

경제 부양책에도 전문가 ‘하반기 경기 침체 전망’

경제부양책에도전문가‘하반기경기침체전망’정부HK$191억상당경제부양정책발표경제전문가들은홍콩경기침체및정치적혼란속에서최근정부가내놓은경제부양정책에도불구하고홍콩은정부HK$191억상당경제부양정책발표▲홍콩재무장관폴찬(PaulChan)은이홍콩이경기침체에빠질수있다고경고했다(사진=scmp) 경제전문가들은홍콩경기침체및정치적혼란속에서최근정부가내놓은경제부양정책에도불구하고홍콩은올해경제불황위기를피할수없을것이라고주장했다15일(목)폴찬모포(PaulChanMo-po)재무장관은홍콩기업들과시민들에게191억홍콩달러규모의추경예산을발표하며홍콩경제성장이03%회복이가능할것으로기대했다그는현재3분기경기침체적신호가깜빡이면서정부가홍콩GDP성장률을당초예상했던2~3%에서0~1%로하향조정했다며“지금홍콩이처한상황은마치태풍3호가발효되었고이태풍이점점우리를향해다가오는것과같다상황이더악화되기전에만반의대비를해야한다”고밝혔다또한폴찬재무장관은만약3분기GDP가2분기보다저조할경우홍콩은사실상경기침체굴레에빠진것으로볼수있다고경고했다2분기GDP는1분기대비03%하락했다정부의추가예산조치에도불구하고경제전문가들이홍콩경제전망에비관적전망에내놓고있다아이리스팡(IrisPang)ING뱅킹아시아(INGBankingAsia)중국경제전문가는“수많은거시경제데이터지수들이부정적징후를보내고있다이번정부의부양책만으로홍콩경기침체를막는데충분하지않으며홍콩은남은올해하반기에경기침체에빠지게될것이다”고말했다그는홍콩경제성장률이전년의3%보다하락한14%로둔화할것으로전망했다정부는기업에대한구제책으로27가지정부비용면제정부보유부동산단기임대료인하정부비용전면검토브랜딩·업그레이드·국내총판·수출마케팅에대한정부기금추가지원등이포함돼있다개인의경우기존2018/19회계연도개인소득세75%면제(2만홍콩달러상한선)에서100%면제를하는등7가지구제책을내놨다143만납세자들이혜택을받을것으로보이며정부는18억8천만홍콩달러의정부소득이감소할것으로예상된다그러나아이리스팡전문가는도널드트럼프미국대통령의변덕스러운무역정책을감안할때홍콩수출업자들이새로운수출주문을받기가매우조심스러운상황이기때문에정부의구제책들을잘활용할수있을지에대하여의구심을제기했다홍콩6월수출규모는전년대비9%감소했다폴탕사이온(PaulTangSai-on)뱅크오브아시아(BankofEastAsia)수석경제학전문가는홍콩경제성장률을05~1%로전망했으며정부의구제책이관광업등일부산업의경기를부양하는데도움이될것이라고말했다그는“관광산업이단기간만에내리막길을걷고있다얼마전공항에서대규모시위가집행되면서2일연속항공편이취소되는등수많은여행객들과공항관계자들에게큰혼란을빚었다”고말했다에드워드야우탕와(EdwardYauTang-wah)상무경제발전부장관은8월둘째주홍콩방문관광객수가전년대비334%하락했으며이는전주인8월첫주31%보다도줄어들었다고밝힌바있다아이리스팡전문가는정부는경기부양구제책으로대중들로부터잃은신뢰를회복하려고시도하고있지만정부의구제책이젊은층들이누릴수있는혜택이미미하다며“시위대가주로젊은층으로이루어진만큼이들에게어필이되는구제책이마련됐어야했다젊은층이가장필요로하는미래에대한희망이자가장큰불만사항인주택문제에관한구제책도포함되지않아아쉽다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

신규 아파트 10%에 1:25 분양 경쟁률 보여

신규아파트10%에1:25분양경쟁률보여저렴해진가격에내집마련의기회확대3달째이어진범죄인인도법반대시위로아파트구매자가줄어들자빌리언부동산개발업체(BillionDevelopme저렴해진가격에내집마련의기회확대▲춘완(TsuenWa)의BillionDevelopment&ProjectManagement가제공한아파트354채에8900명의구매자가등록했다(사진=scmp) 3달째이어진범죄인인도법반대시위로아파트구매자가줄어들자빌리언부동산개발업체(BillionDevelopment&ProjectManagement)는츈완(TsuenWan)에위치한신규아파트를대대적인할인을하고있다저렴해진아파트가격에내집마련의기회를잡으려는구매자가있는한편부동산투자자들의시장관망심리가이어지고있다빌리언개발업체는츈완에위치한더오로라(TheAurora)의354채의아파트를할인가에분양한다고밝혔다더오로라217sqft아파트의분양가는381만홍콩달러또는sqft당17558홍콩달러에분양하고있으며인근중고아파트시장가격보다약10%저렴한수준이다더오로라인근에위치한12년된비전시티(VisionCity)598sqft아파트가최근990만홍콩달러또는sqft당19488홍콩달러에거래되었다센타라인부동산(CentalinePropertyAgency)은“홍콩사회적불안을감안하면더오로라분양성적이상당히양호한편이다분양가할인이특히내집마련을원하는구매자들을이끌어내는데성공했다”고말했다더오로라분양입찰을위해최대8900명이몰리면서1:25의높은경쟁률을보였다이는올해들어두번째로경쟁률이높은신규아파트분양으로기록되었다빌리언개발업체는분양활기에힘입어현재분양중인아파트가모두완판되면비슷한가격으로60개아파트추가분양을고려하고있다고말했다반면빌리언개발업체보다규모가더큰부동산개발업체들은분양시기를늦추고있는추세이다홍콩에서두번째로큰부동산개발업체인CK자산홀딩스(CKAssetHoldings)는미드레벨(Mid-Level)에위치한고급아파트판매일정을연기했으며선헝카이개발업체(SunHungKaiProperties)는남청(NamCheong)역쿨리난웨스트III(CullinanWestIII)아파트분양일정을연기했다고밝혔다10여년동안부동산호황을누리던홍콩이지난6월미중무역전쟁과범죄인인도법반대시위가맞물리면서부동산투자심리가크게위축되었다부동산시장침체전망에부동산구매자들을일단시장을관망하자는분위기를고수하고있다중고아파트가격동향을나타내는CCL주택가격지수(CCLhomepriceindex)는8월11일기준3주째부동산가격하락세를이어가고있다센타라인은“아파트가격이저렴해지면서내집마련의기회를잡으려는자들과는달리투자자들은아직까지는신중하고관망하는태세를유지하고있다시위가장기화되면서판매부진우려에대부분대형부동산개발업체들이판매일정을연기시키고있으며8월부동산거래가크게줄어들것으로예상된다”고말했다센타라인은중고아파트가격이3분기동안최대10%하락할것으로예상했으며8월동안800개의신규아파트와1500개의중고아파트가거래되어2018년12월이래최저수준이될것으로추정했다일부아파트소유자들은사회적불안으로부동산시장이침체되면서막대한손실에도불구하고아파트들을시장에내놓고있다윈롱(YuenLong)트윈스레젠시(TwinRegency)의300sqft아파트가최근시장가격보다약10%낮은448만홍콩달러에거래됐다아파트소유주는인지세및기타비용을포함해약30만홍콩달러의손해를본것으로전해졌다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

부동산 시장 불안으로 신규 아파트 분양 시기 연기돼

부동산시장불안으로신규아파트분양시기연기돼소규모개발업체재정적직격탄홍콩최대아파트개발업체는차기대형프로젝트분양시기를연기하면서3개월째지속된시위와경찰과시위대간의충돌로인한사소규모개발업체재정적직격탄▲지난3일반정부시위집회중시위대들이문닫힌부동산중개업앞에서휴식을취하고있다(사진=scmp) 홍콩최대아파트개발업체는차기대형프로젝트분양시기를연기하면서3개월째지속된시위와경찰과시위대간의충돌로인한사회적불안이부동산시장에대한소비자심리가크게위축하고있음을시사하고있다선헝카이부동산(SunHungKaiProperties)과엠티알코퍼레이션(MTRCorporation)은남청(NamCheong)역위에짓고있는쿨리난웨스트III(CullinanWestIII)아파트를8월에사전분양할예정이었으나완공시점으로분양시기를연기시켰다선헝카이와엠티알은쿨리난웨스트아파트III의정확한분양시기를밝히지않고있지만데이비드탕(DavidTang)쿨리난웨스트프로젝트책임자는“적절한시장수요가나타날때합리적인가격에분양할것이다현재홍콩은사회적혼란을겪고있어대부분사람들은부동산매입을고려하고있지않는다”고말했다2분기홍콩경제성장이1분기대비크게둔화되었다1년여동안장기전을펼치고있는미중무역전쟁으로올해홍콩경기침체가예고되고있다지난6월초부터시작된범죄인인도법반대시위로안하여홍콩경제는더욱최악의상황으로치닫고있다사회적불안으로인한경기침체가부동산시장에까지영향을미치면서최근에분양한신규아파트들은연이어분양부진을겪고있고중고아파트거래또한급감했다미분양아파트들을처분하기위해서개발업체들은인근유사조건의아파트들보다10%이상대대적인할인을하고있다미드랜드부동산(MidlandRealty)에따르면6월신규아파트판매량이65%하락한1111건으로감소하면서지난1월이후최저수준이다비록7월거래량이1806건으로반짝늘어났었지만시위가시작하기직전인5월거래량의3240건과비교했을때거의절반수준이다상반기동안부동산개발업체들은신규아파트프로젝트홍보에열을올리고있다올해에만약3만개의신규아파트가사전분양될예정이다빈콘컨설팅(VincornConsultingandAppraisal)은“분양시기지연은대형개발업체를제외한소규모개발업체들에게큰재정적타격을주고있다소규모개발업체들은원활한현금유동성을위하여일반적으로즉각적인아파트분양을원한다”고말했다쿨리난웨스트III만유일하게분양시기를늦춘프로젝트가아니다완공되었으나미분양된아파트수가올해1만개로증가하면서10년래최고수준을보이고있다토지부통계에따르면11개프로젝트의4천개이상에달하는아파트가현재사전분양승인을받았지만아직분양을시작하지않고있다중국헝다(ChinaEvergrande)개발업체가짓고있는튠문의아파트또한지난3월에사전분양승인을받았지만아직까지분양소식이전해지지않고있다아파트분양시기를늦추는것이정부가아파트공급을늘려부동산시장을완화하려는정책과상충되지않느냐는질문에데이비드탕책임자는“부동산시장의불확실성이높은만큼엠티알은적절한시기에아파트를분양하려고매우신중한판단을할수밖에없다”고말했다엠티알은홍콩의최대토지소유주이자부동산개발업체이며정부가75%의주식을보유하고있다작년부동산시장호황으로엠티알사는올해상반기동안부동산개발로얻은중간이익이8억9800만홍콩달러에달하며이는작년같은기간의1억5800만홍콩달러보다478%나증가했다그럼에도불구하고엠티알사는샤틴-센트럴노선부실공사로철로교체및보강작업으로20억홍콩달러를투입하면서부동산개발사업으로벌어들인수익으로–26%수익률을벌충하지못하고있는실정이다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지