범죄인 인도법 반대 시위 이후 新투표자 35만 명 이상

범죄인인도법반대시위이후新투표자35만명이상민주화운동있을때마다새로운투표자등록수급증최근2개월동안최소35만명이상이홍콩선거투표권을행사할수있는투표자에새롭게등록한것으로민주화운동있을때마다새로운투표자등록수급증(사진=scmp)최근2개월동안최소35만명이상이홍콩선거투표권을행사할수있는투표자에새롭게등록한것으로나타났으며2003년이후최다신규투표자등록수를기록했다이는범죄인인도법반대시위가격렬해짐에따라홍콩시민들이친중파의석을최소화하기위한움직임으로분석된다11일(목)홍콩투표자등록및선거위원회에서지난5월부터투표자등록캠페인이시작된이래최소35만명이상의시민들이투표자등록을한것으로전했다이는2003년이래가장많은투표자등록자수를기록했다2018년과2017년의경우각각81353명과83161명이투표자로등록됐다위원회는6월말투표자등록신청메일이급격하게증가하면서메일계정이일시적으로마비되기도했다고전했다과거사례에따르면대규모민주화운동이있을때마다투표자등록신청자가급격하게늘어나는현상이있어왔다2004년선거에는303885명의투표자로등록됐다이는2003년홍콩정부가보안법심의를강행하자홍콩시민들의자유를제한한다는이유로50만홍콩시민들이거리에나서대규모시위가있은이후였다결국보안법법안은철회되었다2015년선거의경우우산혁명시위이후로262633명이투표자로등록됐다마녹(MaNgok)중문대정부및행정학부교수는“이는수많은시민들이정부의범죄인인도법에대한불만을가지고있음을시사하고있으며이들은법안을지지하고있는친중파의원들의의석을축소하기위해적극적으로투표자로등록해투표권을행사하려는것으로분석된다”고말했다마녹부교수는“특히대부분시위자들이젊은층이많은만큼새로운투표권자들이형성될것으로보인다그러나투표자등록에서그치지않고11월24일선거일이이들이투표소로나와권리를행사할수있어야한다실제로투표율이높을때마다민주주의당파진영들의힘이강해지고더많은의석을차지했다”고말했다투표자등록기간에대한구체적인기한이없으나7월2일마지막캠페인이후에제출된투표자등록신청서는수리처리가불가능할것으로예상된다이에오는11월24일에진행될지역구의원선거에투표자등록을원하는자들은반드시7월2일전에신청을해야한다홍콩내18세이상의홍콩영주권자들은홍콩선거에투표권을행사할권리가있다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

사이언스 파크, 혁신 기술 허브로 발돋움 위해 상위 연구기관 유치

사이언스파크혁신기술허브로발돋움위해상위연구기관유치美엄격한이민정책으로중국계인재홍콩으로향해홍콩의첨단산업단지인사이언스파크를운영하는홍콩사이언스&테크놀로지파크코퍼레이션(HongKong美엄격한이민정책으로중국계인재홍콩으로향해(사진=scmp) 홍콩의첨단산업단지인사이언스파크를운영하는홍콩사이언스&테크놀로지파크코퍼레이션(HongKongScienceandTechnologyParksCorpHKSTP)는몇주내로홍콩사이언스파크에입주할혁신기술기업들을발표할예정이라고전했다샤틴에위치한사이언스파크는홍콩정부로부터100억홍콩달러예산을지원받아여러성장단계에있는스타트업들이안정적으로다음단계로성장할수있도록육성하는데목표하고있다또한홍콩이혁신및기술허브로발돋움하기첫걸음으로보건AI로봇산업의연구기관들을중점으로유치하고있다알버트웡(AlbertWongHak-keung)홍콩사이언스파크책임자는“사이언스파크입주기업에게는재정적지원하고신생기업을위한창업교육프로그램을개선했다또한현재핵심기술을보유하고있는기업들에게투자자본과운영비지원방안에대한승인을기다리고있다”고말했다그는“모든입주신청기업들은모두뛰어났다우리의가장큰도전은이들의연구결과를상용화하는것이다이들의연구를연구실에서이론단계에서머물지않고23년안에상용화할수있는방법을모색해야한다”고말했다홍콩은싱가포르이스라엘실리콘밸리등다른하이테크허브들과고급인재자본스타트업유치경쟁을하고있다전세계국가들은신기술들을이용한새로운기회창출의기회를엿보고있으며새로운기술출현으로인한기존일자리와산업에대한영향을최소화할수있도록노력하고있다작년10월홍콩사이언스파크는홍콩의혁신및기술산업과스타트업들의빠르고안정적으로성장할수있도록광범위한프로그램및지원서비스를발표하는등다양한새로운일련의계획들을발표했다피터목(PeterMok)사이언스파크육성프로그램책임자는“사이언스파크의부가가치서비스향상노력으로더많은인재와자본을유치할수있을뿐아니라혁신기술기업포트폴리오를구축할수있게될것이다또한노동시장에새로운고용창출에도긍정적인효과를준다”고말했다또한미중무역전쟁에대하여피터목육성프로그램책임자는지난6개월~9개월동안해외고급인재들의홍콩이주에대하여문의가오히려증가했으며트럼프미국대통령당선이후오히려문의가급격히늘어났다고말했다중국계연구원학자대학졸업생의미국거주및취업이어려워지면서홍콩으로관심이옮기고있는것으로보인다특히항공우주첨단소재등군용응용가능한산업의경우미국정부로부터더욱엄격한감시를받고있으며일부는비자심사가길어지면서구인활동을포기하고있다반면홍콩의경우수많은기업들이공급망을웨강아오대만구지역으로이전하고있지만연구개발및핵심금융운영을홍콩에서유지하려고한다알버트웡책임자는홍콩에첨단기술생태계를구축하기위하여가장큰어려움은문화적관념이라고말했다그는“수많은부모들은여전히자식들이의사변호사와같은직업을가지기를원하고있다홍콩의상위성적학생들이의대를선택하는경향이여전히남아있지만사실많은학생들이IT산업에서무언가성취하고창업을하고싶어하고있다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

MPF 작년 평균 –8.21% 손해, 과연 대중들의 노년 생활 보장 제도인가?

MPF작년평균–821%손해과연대중들의노년생활보장제도인가?복잡한행정처리및높은수수료가입자의관심과관리부족등문제홍콩연금보험기관MPF본부에방문한청소원라우(Lau65세)씨는20년동안일하복잡한행정처리및높은수수료가입자의관심과관리부족등문제(사진=scmp)홍콩연금보험기관MPF본부에방문한청소원라우(Lau65세)씨는20년동안일하면서얼마나연금이모아졌는지확인하러갔다가깜짝놀랐다자신의이름앞으로MPF계정이무려7개나있었고모두AIA메뉴라이프(Manulife)등다양한신탁회사아래에관리되어있었던것이다알고보니계약만료로새로운직장으로이직할때마다새직장에서새로운MPF계정이개설한것이었던것이다심지어한계정에는약3만홍콩달러누적되었지만퇴직금을MPF로상쇄하는시스템으로인하여188홍콩달러가공제되었다2017년말기준총365억홍콩달러상당의금액이고용인의MPF수령액에서퇴직금이상쇄되었으며2017년에만약700개계정가입자가손해를본것이다이시스템은2022년에폐지될예정이다또한라우씨는여러개의소액계정을보유하면서계정마다신탁회사의고액관리수수료를지불하는사실도알게되었다그러나계정들을통합하여수수료를절감시키는방법에대하여알지못했고펀드매니저또한도움이되지못했다라우씨는“MPF투자상품이라던가관리방법에대하여가르쳐주는사람이없어제대로관리하지못하고있다”고전했다사실대부분근로자들은라우씨처럼MPF연금투자방법에대하여알지못하고그저고용주의조언에따라위험성이낮은상품을선택하고있다이들은MPF의‘낮은수익높은수수료’와기타제도적결함으로자신의연금이좀먹히고있는상황을한참후에깨달게된다2000년12월에도입된MPF는260만명의근로자와28만명의자영업자들이가입되어있다MPF제도에따라고용주와근로자는매월근로자급여의5%최대3천홍콩달러까지납부를한다월7100홍콩달러미만의소득을버는자의경우고용주만납부를한다근로자는14개MPF신탁회사가제공하는총476가지에달하는투자상품을선택할수있다지난20년동안MPF는수수료와인플레이션을제하고연평균4%의수익성이란성과를거뒀다2008년글로벌금융위기에는마이너스259%라는가장큰손실을기록했다2018년의경우홍콩및중국주식시장침체이유로마이너스821%손해를본것으로나타났다즉가입자당평균약2만홍콩달러정도손해를봤다는것을의미한다행정적복잡성비융통성불공정한상계메커니즘은퇴자보호장치부족등이유로MPF개혁의필요성에대한목소리가높아지고있다경비원유(Yu63세)씨는월9100홍콩달러를벌고있다그녀는“16년동안MPF납입을했지만높은수수료로지금까지13만홍콩달러밖에저축하지못했다고용주의조언에따라리스크가낮은상품을선택했지만작년에6171홍콩달러손해를봤다이는작년한해동안납부한10299홍콩달러의절반이상이다”고말했다MPF가대중들의노년생활을위한것이라고말하지만이돈으로는2년도채노년생활을유지하지못할것이라고덧붙였다라우씨와유씨와같이저임금근로자만이MPF손해를보고있는것은아니다영화제작자인체클레이신(CheckleySin62세)씨는작년한해에만50만홍콩달러손해를봤으며MPF총액이4백만홍콩달러로줄어들었다그는“작년손해만12%에달한다만약사기업이었다면내펀드매니저는즉시해고되고도남았을것이다”고말했다MPF펀드매니저는수익이나든손해를나든상관없이동일한관리수수료를가입자에게부과한다체클레이씨는MPF신탁회사의이러한무책임한관리신탁관리행정처리수수료에대하여지적했다중문대국제경영프로그램책임자인사이먼리(SimonLee)씨는자금이동계정통합등을온라인이나모바일로편하게처리할수있다면수수료를크게줄일수있다고말했다또한정보에입각한투자를할수있도록가입자들에게교육이필요하며펀드매니저의성과에따라관리수수료를청구하는제도가마련되어야한다고덧붙였다가입자데이비드웹(DavidWebb)는MPF를‘의무적지불수수료(MandatoryPaymentofFees)’라고칭하며근로자들이자신이원하는상품에자유롭게선택하여투자할수있도록MPF의의무가입강제성을폐지해야한다고말했다MPF기관은작년수수료공제이후4%수익률은뛰어난성과는아니었지만이제도자체가사람을부자로만들기위한제도가아니라고재차강조했다MPFA는“MPF는연평균인플레이션인18%보다높은수익성을보이고있다이것만으로도은퇴자의기본노후생활보호기능을충분히수행하고있다고생각한다관리수수료가높은것은인정하지만대중들의우려를이해하고수수료를낮추는방안에대하여모색해보겠다”고말했다또한승인된투자상품들을수시로검토하고시스템을강화할수있도록다양한사례들을참고하여새로운제안과방안을도입할수있도록할것이라고덧붙였다그러나MPFA는MPF가입자들은자신들의계좌관리에신경을더욱쓸것을촉구했다MPFA는“가장큰문제는대부분사람들이바쁘다는이유로또는잘모른다는이유로자신의MPF를관리를안하고있다는것이다가입자들은소비자로써자신의권리를완전히행사하지못하고있다항상자신의MPF에관심을가지기를바란다“고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩인들의 중국 군부대·정부기관 지원 방안

홍콩인들의중국군부대·정부기관지원방안홍콩내정치적분위기변화로법안추진어려움예상중국소식통에따르면최근홍콩에서범죄인인도법이큰정치·사회적논란이되면서과거에제안되었던중국홍콩내정치적분위기변화로법안추진어려움예상(사진=scmp) 중국소식통에따르면최근홍콩에서범죄인인도법이큰정치·사회적논란이되면서과거에제안되었던중국군부대와정부기관에홍콩인들의지원및근무허용방안이지연된다작년중국국방부는홍콩정당들의요청에따라홍콩인들이중국인민해방군에지원허용에대한제안을검토및연구중이라고밝혔다그로부터약6개월후중국정부는홍콩인들이웨강아오대만구지역의정부기관에근무허용에대한방안도함께검토중이라고밝혔다그러나최근범죄인인도법대규모반대시위로인하여전문가들은최소몇년동안은중국군부대와정부기관근무에대한방안이추진되지못할것으로전망하고있다홍콩관련정책담당중국공무원과가까운한소식통은“현재홍콩정치적분위기를감안할때홍콩인들을중국군부대및정부기관근무에대한방안검토및논의가어려울것으로보인다”고말했다그는설령중국정부기관이나군부대에지원을원하는자가있더라도지금처럼정치적으로불안정해지면서홍콩과업무협력이어려움이생길것이라고말했다마카오군부대에서근무하고있는안토니웡동(AntonyWongDong)군사전문가는홍콩현정치적환경으로앞으로몇년동안은해당사안의진척은없을것이라고말했다그는“중국중앙정부는법안추진을원하더라도홍콩에서모집된신병이중국인군인들에게부적절한정치적생각을전파할것에대한우려를동시에가지고있다지금홍콩에서대규모시위에일어나고있는만큼중국정부는더욱신중해질것이다”고말했다반면국방법전문가인정즈핑(ZengZhiping)교수는홍콩인신병이중국인민해방군에부정적정치적영향을미칠가능성이낮다고주장했다그는“현행법에따르면지방정부는군인모집의의무를가지고있다만약홍콩인신병모집이가능해진다면홍콩정부는지원자의정치적배경을조사할의무가있다이러한조사를통과한자만이중국군부대에서근무하게된다또한홍콩인신병들은입대즉시중국신병들과다른교육을받게될것이다”고말했다익명의중국군관계자는중국정부가홍콩인신병모집을중국인민해방군의장기적목표로삼았을가능성이있다고밝혔다그는“홍콩인들의군부대합류는언젠가어차피일어날것이며그저시간문제일뿐이다물론최근잇따라일어난우산혁명범죄인인도법반대시위등으로홍콩인신병모집을할때더욱엄격한배경조사를실시해야할것이다”며중국인민해방국이홍콩인신병모집의가능성이열려있음을시사했다령처정(LeungChe-cheung)홍콩의원은올해중국중앙정부에제출된권고안에중국인민해방국홍콩인신병모집허용제안을제외했다고전했다그는“홍콩현정치적분위기가변모하면서이사안은너무복잡하고민감하다고판단해포함시키지않았다이사안은일국양제시스템홍콩시민권홍콩여론등다양한심층있는논의가필요하다그러나지금홍콩의정치적분위기를고려하면법안추진법안이제안되더라도지원자가없을것으로보인다”고말했다2015년과2018년중앙정부에제출된권고안에해당사안이포함되었었다홍콩및마카오연구중국협회는중국인민해방군은홍콩인신병모집에서두르지않고있다고말했다협회는“중국정부입장에서홍콩인들의중국군부대나정부기관에지원하는것이절실하지않고홍콩인지원자가많지않을것으로예상하고있다이는단지중국과홍콩간의민족주의와통합을촉진한다는상징성을띨뿐이다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

제철 과일 예년보다 가격 저렴해…美 체리 작년 대비 20% 낮아

제철과일예년보다가격저렴해…美체리작년대비20%낮아그러나구더기체리영상으로체리품질논란휩싸여여름제철과일들이시장에쏟아져나오면서예년보다저렴한가격에즐길수있게되었지만일부미국산체리들이그러나구더기체리영상으로체리품질논란휩싸여 여름제철과일들이시장에쏟아져나오면서예년보다저렴한가격에즐길수있게되었지만일부미국산체리들이품질논란에휩싸여미국체리농장과홍콩과일수입업체들의주름살이늘고있다최근페이스북에서체리안에구더기가움직이고있는영상이게재되면서약4100만뷰를기록해인터넷을뜨겁게달궜다그러나이영상속체리가어디에서재배된체리인지이영상은언제촬영된것인지에대하여언급되지않고있다미국산체리를수입하는홍콩수입업체는올해체리도매가가작년대비30%낮고품질또한더좋지만온라인에영상이퍼지면서판매가부진하다고전했다슈퍼마켓등일부소매업체들은판매부진우려에올해체리수입량을늘리기를주저하고있다고말했다과일수입사업을하고있는라이(Lai)씨“아이러니하게도미중무역전쟁중인중국의체리수요가홍콩보다더높다635%의관세에도불구하고이번달에만상하이나광저우에판매한체리공급량이홍콩보다훨씬높다”고말했다그가홍콩에일일20피트컨테이너절반의체리를공급하고있는반면중국에는일일컨테이너2대씩공급하고있다미국북서부에서대규모체리생산·공급업체인노스웨스트체리그로워스(NorthwestCherryGrowers)는영상을올린자를찾으려고했지만찾지못했다며“영상이캐나다몬트리올에서업로드된것을알아냈지만이체리의출처를알수없었다체리생산지인유럽중국이란등국가가될수도있고심지어누군가의뒷마당에서재배되었을수도있다”고말했다또한노스웨스트체리그로워스는미국당국은엄격한식품안전규제를갖추고있으며포장전과일안상태까지확인할수있는품질판독스캐너를구비하고있어포장이완료되기전에상한과일을빼내고있다고말했다홍콩식품안전처는2017년이후구더기가발견된체리에대한불만접수가단한건밖에없었다고밝혔다또한2017년1월부터2019년6월까지총120개의체리샘플을조사한결과모두안전기준을합격한것으로나타났다식품안전센터는“구더기는체리오렌지무화과등과같은감귤류에알을낳은초파리의애벌레이다소비자들은멍이들거나썩은과일을사지말고섭취하기전에깨끗하게씻어야한다”고덧붙였다유나이트크리스찬병원(UnitedChristianHospital)의라우페이렁(LauFei-lung)박사는“인간들의위산이구더기를죽일수있을정도로강력하다”며살아있는구더기는단백질이풍부하기때문에소비자가모르고잘못섭취했더라도심각한건강상의위험을초래하지않는다며소비자의우려를일축했다홍콩내260여개의슈퍼마켓체인을보유하고있는AS왓슨스(ASWatson‘s)는파킨샵을포함해체리및기타과일들을매장에내놓기전에품질검사를할것이라고전하며아직까지보유중인과일에서구더기가발견되지않았다고강조했다한편완차이및야오마테이의과일소매업체들은작년판매량과비교했을때아직큰차이가없다고전했다이들은“아마도작년보다과일품질이좋고가격이저렴하기때문이라고보인다물론일부소비자들이품질안전에대한질문을하긴했지만매출은정상적으로유지되고있다”고말했다완차이와코즈웨이베이시장에서미국산체리가2파운드에70~80홍콩달러에판매되고있어작년대비20%가격하락을보였다홍콩에서는일반적으로5월말부터8월까지가체리제철시즌이다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

브루스 리 저택 철거 소식에 수많은 팬들 실망감 표해

브루스리저택철거소식에수많은팬들실망감표해콘크리트결함문제로철거결정중국학연구센터로탈바꿈예정절권도를창시한무술인이자쿵푸영화를혁신한홍콩영화배우브루스리(이소룡)가살던저택이철콘크리트결함문제로철거결정중국학연구센터로탈바꿈예정절권도를창시한무술인이자쿵푸영화를혁신한홍콩영화배우브루스리(이소룡)가살던저택이철거되어중국학연구센터가들어선다는소식에수많은브루스리팬들이실망감을감추지못하고있다카우룽통41컴버랜드로드(41CumberlandRoad)에위치한이건물은브루스리가생전사망하기전까지가족과수년동안생활했던곳이었다이건물을소유하고있는유팡린공익신탁(YuPanglinCharitableTrust)은건물을손상시키지않으면서중국학연구센터로리모델링을하려고했지만심각한건물구조적결함이발견되면서철거결정을내릴수밖에없었다고전했다유팡린공익신탁은지난11월건물리모델링을위해고용한건설회사에서건물의구조적문제가발견하면서전체건물에대한결함조사를실시했다조사결과콘크리트폭렬이콘크리트철근손상을하고있는것을발견했으며콘크리트견고상태가상당히나쁜것으로나타나면서철거결정을내리게되었다고전했다신탁은“중국학연구센터를설립해어린이들에게만다린중국음악등수업을제공할예정으로건물의안전성이가장중요했다그래서고심끝에건물을철거하고새롭게건물을짓기로어렵게결정을내리게되었다”고전했다또한건물개조및수리비용으로약2천만홍콩달러가소요될것으로예상되었으며이는건물을철거하고새롭게짓는것과큰차이가없었다고덧붙였다대신브루스리가생전에저택에서살면서설치한모자이크유리창은새로운건물외벽에설치될것이라고전했다지난6월홍콩건물부에서건물철거승인을했으며7월중으로철거작업에돌입할예정이다저택의철거및재개발은내년말에완공될것으로예상된다건물철거소식에브루스리클럽의웡이유켱(WongYiu-keung)회장은실망감을표했다그는2008년부터브루스리의저택을박물관으로탈바꿈할것으로촉구했지만결국건물이철거되어중국학연구센터가들어서게되어전세계브루스리팬들이큰실망을했을것이라고말했다브루스리는미국샌프란시스코에태어나홍콩에서유년생활을보냈다무술을가르치다가수많은영화에출현하게되면서세계적인스타가되었다1973년7월20일32살의젊은나이에돌연사망하기전까지가족들과이저택에서생활했다홍콩억만장자자선가였던유팡린은1974년에이저택을당시에100만홍콩달러에매입했다2008년쓰촨대지진이발생했을때기금모금을위해이저택을판매하려고했지만수많은브루스리팬들이저택을보존하고복원할것을촉구하면서결국판매계획이취소했다브루스리팬클럽회원인웡(Wong)씨는브루스리저택철거소식은홍콩문화유산보존에큰충격을주고있다그는“브루스리는홍콩문화의정신을담고있다이러한브루스리의저택을보존하지못한것은매우수치스러운일이다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩은행 간 금리 상승, 홍콩 달러 강세 전망

홍콩은행간금리상승홍콩달러강세전망투자자현금비축으로유동성위축이주요원인미달러대비홍콩달러는전장대비018%상승한7995홍콩달러에거래되면서작년8월이후가장큰폭투자자현금비축으로유동성위축이주요원인(사진=scmp) 미달러대비홍콩달러는전장대비018%상승한7995홍콩달러에거래되면서작년8월이후가장큰폭상승했다홍콩달러가강세를이루면서대출금리또한10년래최고수준을나타냈다한편2일(화)홍콩은행간금리가상승하면서홍콩달러가치가덩달아상승해홍콩달러캐리트레이드가어려워지고있다캐리트레이드란금리가낮은통화로자금을조달해금리가높은나라의금융상품등에투자함으로써수익을내는거래를의미한다그동안투자자들이홍콩에서저렴한금리로자금을대출해고수익미국자산에투자해차액수익을내면서홍콩달러캐리트레이드를활발히진행해왔다그러나미중무역전쟁미국금리인상전망등으로홍콩통화국은홍콩달러통화가치방어를위해지난2018년4월부터외환시장에개입해홍콩달러를매수하기시작하면서그동안안정적이었던홍콩달러캐리트레이드또한불안정해지고있다캐리리(CarieLi)OCBC윙항은행(OCBCWingHangBank)경제전문가는7월에금리가인상될가능성이높다고밝혔다최근홍콩대규모시위라는정치및사회적불안과함께분기별배당금지급을위한현금비축대형홍콩IPO2건등으로회사와투자자들이현금을비축하면서유동성이위축된것으로분석된다반면미연반준비제도는통화정책완화를위해금리를인하하고있다캐리리경제전문가는“일련의시장긴축움직임으로인하여투자자들의투자심리를약화시키고현금비축량을늘리면서시장유동성을더욱위축시키고있다”고덧붙였다현재대형기업2개가홍콩증시상장을앞두면서투자자들이현금을비축하고있는것으로분석된다세계최대맥주회사안호이저-부시인베브NV(Anheuser-BuschInBevNV)의아시아법인이최고98억미달러상당의자금조달할것으로전망된다또한알리바바그룹홀딩스가상장규모를200억미달러까지향상조정할것으로전망되면서2010년이래최대규모의IPO로기록될것으로보인다이에투자자들은세계최대맥주회사와중국최대기업의상장및투자를기다리며현금을비축해유동성저하를야기하는것으로분석된다홍콩의유동성은통화국이외환시장에개입하기전1800억홍콩달러였으나현재560억홍콩달러로크게줄어들었다캐리리경제전문가는“미국통화정책을따르는홍콩통화국은미국중앙은행Fed의통화정책의불확실성이증가하고있음에도불구하고미달러-홍콩달러페그제에연동되어있어6월에더높은하이보수치를나타내고홍콩달러강세를유지할것이다”고말했다한편캐리리경제전문가는1개월및3개월간의홍콩은행간대출금리인하이보(Hibor)가7월에2%대를유지할것으로전망했다지난2일(화)1개월홍콩달러하이보는249%를유지했으며3개월간의홍콩달러하이보는지난주보다소폭하락한244%를기록했다반면증권사레딧아그리콜(CreditAgricole)은홍콩달러강세가지속되지않을것이라며“2개회사의대형홍콩증시상장이일시적으로하이보금리상승을야기시킬수있지만78월계절적요인이줄어들면서유동성이회복할것으로보인다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

올해 상반기 동안 MPF 작년 손실 모두 회복

올해상반기동안MPF작년손실모두회복전문가‘글로벌주식호황및무역전쟁완화덕분’홍콩연금제도MPF(MandatoryProvidentFund)가글로벌주식시장회복과미중무역전전문가‘글로벌주식호황및무역전쟁완화덕분’ (사진=scmp)홍콩연금제도MPF(MandatoryProvidentFund)가글로벌주식시장회복과미중무역전쟁긴장완화로2019년상반기동안작년의모든손실을모두회복한것으로나타났다MPF는홍콩근로자및프리센서등290만명의퇴직후노년생활을보장하는의무연금제도이다금융정보제공업체레피니티브(Refinitiv)에따르면기업가치8130홍콩달러MPF가올해상반기동안평균843%성장률을달성한것으로나타났다작년MPF는821%의손실이났으며2011년유럽금융위기이후최저수준이었다알리안츠글로벌투자자(AllianzGlobalInvestors)의홍콩지사는미중무역전쟁브렉시트글로벌경제의불확실성속에서도놀랍게도투자시장이예상보다좋은성과를냈다고전했다MPF는올해상반기동안평균1037%의성장률을달성했던2017년상반기이래최고수준의성과를거뒀다MPF는올해상반기기간마치롤러코스터처럼미중무역전쟁의완화와긴장감속에서상승세와하락세를반복적으로보였다올해1분기미중무역전쟁의완화추세가주식및펀드회복세를야기하면서753%의수익률을거두었다도널드트럼프미국대통령이지난5월2천억달러규모의중국산제품에대한기존의두배이상인25%의관세율을부과한다고발표하면서4%의손실이났다그후중국과미국이일본오사카에서G20정상회담에서회담약속을한지난6월곧바로다시381%로수익으로돌아섰다미국주식펀드는상반기동안평균1792%의수익증가율을보였으며기타주식펀드는1501%유럽주식펀드1361%홍콩주식펀드117%중국주식펀드1166%로그뒤를이었다홍콩항생지수가10%수익으로가장부진했으며주식과펀드에모두투자하는혼합형투자펀드가상반기동안963%수익을올렸다채권펀드의경우평균4%의수익률을보였으며머니마켓펀드는05~09%의수익률을보였다그러나리퍼(Lipper)데이터에ᄄᆞ르면오직한국주식펀드만09%손실을보이면서하향세를보였다알리안츠글로벌투자자는“미중무역전쟁의긴장감완화를보이고있지만투자자들은시장변동성을과소평가해서는안된다”고당부했다리얼라이프보험회사(RealifeInsuranceBrokers)또한시장의변동성은지속적으로나타날것이라며알리안츠글로벌투자자에의견에동의했다리얼라이프보험회사는“MPF회원들은아직까지는시장을낙관적으로바라봐서는안된다미국과기타국가들의중앙은행들은금리인하를준비중에있으며이것은경제침체를시사하고있다또한수많은중국의제조업체들이아시아의기타국가로이전하고있기때문에아시아주식펀드에투자할때더욱신중해야한다은퇴시기의투자자들은보장형펀드에더욱중점을두어야한다고”고당부했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

공립 아파트 빈 공간, 임대 아파트로 재공급 예정

공립아파트빈공간임대아파트로재공급예정도시전역빈창고약959개총면적10만9천sqft극심한주택공급문제를겪고있는홍콩정부는일부공립주택단지내의창고및미활용등을방치도시전역빈창고약959개총면적10만9천sqft홍콩주택기관은미사용중인주택을다양한시설을위한재개발을검토하고있다(사진=scmp)극심한주택공급문제를겪고있는홍콩정부는일부공립주택단지내의창고및미활용등을방치되어있어비어있는공간들을주거공간으로개조하기로했다이개조된주택들은저소득층들에게공급되었으며지금까지약200개이상공급된것으로나타났다1990년대홍콩주택기관(HousingAuthority)은관리실복지근로자숙소창고등을갖춘공립아파트단지를공급하고저소득층노년층들이한아파트를함께공유하여거주하는방안을도입했었다그러나거주자들간의다툼싸움등사건사고가증가하면서주택기관은이아파트들을모두공립임대아파트로전환했지만기존의관리실복지근로자숙소창고등공간들은활용되지못한채비어지고말았다정부는이러한빈공간들이비교적쉽게거주공간으로개조되어저소득층들에게재공급될수있다는아이디어를착안해도시전역33곳에약215개의공립임대아파트를마련했다그중37개는기존의세입자가매입을했으며정부는판매수익으로1400만홍콩달러를올리는일석이조의효과를얻었다주택기관은“정부는이러한미활용시설공간들의사용률을조사했으며이공간들을일반공립임대아파트로개조하는데기술적으로충분히가능하다는것으로나타났다남은부대시설공간들의사용률을면밀히조사하여주택자원으로최대한활용될수있을것이다”고말했다홍콩은세계에서부동산가격이가장높은도시중하나로주택가격이급등하고개발가능한토지가부족한상황에서정부는저렴한아파트를공급하는데어려움을겪고있다공립임대아파트를신청한가정은평균5년반을대기해야하며가장오래대기한가정은약20년가까이대기한것으로나타났다독거노인의경우평균적으로2년10개월을대기해야한다부족한공립임대아파트로인하여긴시간동안대기를해야하는저소득층들은일반아파트임대또한재정적으로불가능하기에불가피하게분할아파트를선택하게된다분할아파트는한아파트를여러개의작은방으로쪼개서방을임대하는거주형태로현재약21만명이분할아파트에서거주하고있는것으로조사됐다정부의이러한움직임은홍콩최대공립아파트건설업체가‘귀중한주택자원을낭비’하고있다는작년옴부즈맨의보고서지적이후시행되었다이보고서에서는환기시설을위해설계된창고들이활용되지못한채방치되어있다고지적했다소비자감시원은2017년8월기준도시전역87개의공립아파트단지내약2462개의창고가있는것으로나타났다그러나그중959개는공실상태이며공실창고의총면적은10만9천sqft이상에달하는것으로나타났다물론공실창고중68%는100sqft보다작지만700sqft에달할정도로넓은창고도있는것으로나타났다주택기관의스탠리웡(StanleyWongYuen-fai)정부보조주택위원회국장은“이러한창고들은일반적으로공간이작고환기및조명시설등설치가어렵기때문에모든공간들을주거공간으로개조하기에는어려움이있다그러나거주공간으로적합한창고및미활용공간들을조사해이들을주택으로개조되어저소득층들에게공급된다면공립임대아파트대기시간단축에도움이될것이다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

초소형 아파트 7개월 간 저조한 판매, 결국 최고 38% 가격 인하

초소형아파트7개월간저조한판매결국최고38%가격인하전문가‘가격인하추세확산은미지수’홍콩초소형아파트개발업체가지난12월에분양시작한초소형아파트T-Plus가지금까지단2채만분양된상황에전문가‘가격인하추세확산은미지수’튠문(TuenMun)의TheT-Plus주거개발아파트(사진=scmp) 홍콩초소형아파트개발업체가지난12월에분양시작한초소형아파트T-Plus가지금까지단2채만분양된상황에직면하면서주차공간보다작은아파트들에대하여최고38%까지가격을인하했다초소형아파트는홍콩표준주차공간크기인134sqft의작은아파트를말한다2일(화)지아위엔인터내셔널(JiayuanInternational)과스탠그룹(StanGroup)이공동개발한튠문의T-Plus아파트의36개초소형아파트를최고173만홍콩달러까지가격인하를했다이는2014년CK에셋홀딩스(CKAssetHoldings)가타이포에위치한몽버트(MontVert)의165sqft아파트를165만홍콩달러에판매한이후최저수준이다T-Plus의35개아파트중12개는128sqft로sqft당13577홍콩달러에판매될예정이다이는더큰사이즈인131sqft스튜디오형아파트와비교했을때sqft당가격이376%저렴하다빈콘컨설팅(VincornConsultingandAppraisal)은“이렇게저렴한가격은진짜찾아보기어렵다이는일반주차장가격과맞먹는다”고말했다그는173만홍콩달러에이집을매입했을때월대출상환금이약6100홍콩달러가될것이며이는튠문의정부보조아파트를임대했을때의6천~7천홍콩달러임대료와거의비슷한수준이기때문에매입하는것이합리적이라고덧붙였다주택시장전문가들은작년12월8일을마지막으로T-Plus아파트가단2개밖에판매되지않았기에개발업체가대대적인가격인하를한것으로분석했다그러나JLL홍콩은T-Plus아파트가격인하움직임이다른유사아파트의가격인하로이어지진않을것이며특히지역프리미엄이있는지역의초소형아파트의가격인하는보기어려울것으로내다봤다나노플랫(nanoflat)캡슐홈(capsulehome)신발케이스집(shoeboxhome)등으로불리는초소형아파트는주차공간1대크기의작은크기의아파트들을가리킨다천정부지로치솟는홍콩부동산가격에부동산개발업체들이초소형아파트들을선보이기시작했으며한때높은수요로분양시작한지몇시간만에완판되는등엄청난돌풍을이어갔다하지만미중무역전쟁홍콩주식시장침체홍콩달러강세등다양한외부불확실성으로인하여초소형아파트붐이빠르게일었던만큼그인기도가장빠르게사그라지고있다한편2017년초소형아파트붐이들이닥쳤을때천우부동산개발업체(ChunWoPropertyDevelopment)앤서니푼치초이(AnthonyPoonChi-choi)대표가“중국황제도자금성처럼넓은성안에서가장편안함을느낀곳은작은침대이다”고말해화제가되기도했었다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지