홍콩의 잊혀진 마을을 깨운다 – 샤 타우 콕(Sha Tau Kok)

홍콩의잊혀진마을을깨운다–샤타우콕(ShaTauKok)홍콩은불과서울의15배정도의땅덩어리이다그러나어느세계의마을보다도다양하고다이나믹하다화려하고번화한골목바로뒷골목은전혀다른삶의모▲샤타우콕에서가장번화한ChungYingStreet ▲1980년대새롭게문을연ShaTauKokControlPoint사진:SCMP  ▲샤타우콕의주민들은오래전에광둥에서내려온학카(Hakka)족이다이들의주업은농업이었다 홍콩은불과서울의15배정도의땅덩어리이다그러나어느세계의마을보다도다양하고다이나믹하다화려하고번화한골목바로뒷골목은전혀다른삶의모습들이공존한다마을과마을의모습도다르다홍콩섬의모습그리고카우롱쪽과신계쪽의마을들의모습은너무나다르다그래서홍콩의삶은지겹지않다언제나신비롭고새로운호기심을자극한다이작은땅에도‘닫혀진’‘잊혀진땅’이있다샤타우콕(ShaTauKok)에서는중국본토와홍콩의국경이접해있는정잉가(ChungYingStreet)는가장번화가거리이다이거리는역사적인이름으로‘중국-영국’이란뜻이다신계를99년동안영국이임대하는협약이1898년청나라법원과영국관리에의해서명되었다그당시이거리는강이었다제2차세계대전이일어났을때얕은강바닥은말라버려이지역주민들은상점들을세웠고활발한상업지역이되었다초기에는마을이번성했지만미국과소련사이의냉전으로이지역이묶여져버렸다1951년공산주의중국에대한유엔의조치로홍콩최전선을영국식민지정부는샤우타우콕(ShaTauKok)을국경폐쇄구역(FrontierClosedArea)으로정했다불법이민밀수및간첩뢀동등을근절하기위함이었다1952년에는금지구역을강화하기위해통행금지가시행되어1994년8월까지주민들은자정부터오전4시까지만바깥활동을할수있었다1962년5월난민들의유입으로홍콩정부는원래장벽이설치된남쪽지역철조망을더강력하게보강하여난민들의유입을통제하였다금지영역은수십년동안많은변화가있었다가장최근2008년과2016년사이에는3단계감축계획이실행되어국경지대의면적을2800헥타르에서현재의400헥타르로감축하여금지지역은ShaTauKok마을StarlingInlet및MaiPo의일부지역이다심천과홍콩사이에자리잡고있는이곳은식민지반공산주의역사의흔적으로정치적긴장이있었던곳이다1985년영국식민지정부에의해개방되었다광동성과신계지사이의7개국경지점중하나이다그러나통행출입이가장적은곳이다이지역은보호지역으로중국본토검문소가있어통행허가를받아야들어갈수있다홍콩의이민국에따르면통제지점은2016년에약3백73만명의차량과사람들이통행한것으로나타났다ShaTauKok에통행허가는누구에게?현재까지ShaTauKok국경지역에들어가기를원하는모든사람은"폐쇄지역통행허가"를받아야한다샤타우콕(ShaTauKok)의주민들은주로전통학카(Hakka)양식에따른농경을주업으로살고있다이곳거주민인핵카사람들은1688년이후처음으로정착민들은오래전에광동으로부터내려온후이후더많은사람들이북서부신계지로이주함에따라샤타우코크(ShaTauKok)와같은마을농촌공동체가형성되기시작하였다1970년대후반까지만해도농업은이들의주요직업이었다그러나최근수십년간농사와어업이감소하고전후정책으로인해홍콩의모든어린이가교육을받을수있게됨에따라Hakka사람들은시골지역에서정부가계획한신도시로이주하게되었다이곳의대부분의주민들은학카(Hakka)혈통이다인구통계조사에따르면2016년현재40세에서64세까지의인구3000명이상의주민이남아있는것으로나타났다거주자들은주로ShaTauKok정부청사또는근처마을에거주하고있다대부분의샤타우콕주민들은사무직공장노동자또는농업업계에종사하고있다이곳에가려면SheungShuiMTR역에내려샤타우콕마을로가는버스를타고갈수있다그러나이마을에들어가려면통행허가증을발급받아야한다잊혀진땅이언제잠에서깨어날수있을까지금은잠에서깨어나기위해기지개를펴고있을지도모른다다음호에는실제방문기를소개하고자한다(이유성기자weeklyhk@hanmailnet)ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

미중 무역전쟁 격화로 부동산 거래량 큰폭 감소

미중무역전쟁격화로부동산거래량큰폭감소104개중단2개분양돼…올해최저수준기록미중무역전쟁이갈수록격화되고있는가운데홍콩의아파트거래량도덩달아2주연속감소세를보이고있다104개중단2개분양돼…올해최저수준기록미중무역전쟁이갈수록격화되고있는가운데홍콩의아파트거래량도덩달아2주연속감소세를보이고있다홍콩전역3개지구에서총104개아파트중2개의아파트만이분양되면서최악의판매실적을기록한주말이되었다왕언부동산(WangOnProperties)은야오통(YauTong)의마야바이누벨(MayabyNouvelle)의86개아파트중단2개만분양됐으며이는99개의아파트중73%를분양됐던지난3월23일과다소큰차이를보이고있다고전했다리카코롭부동산(RicacorpProperties)은“부동산개발업체와구매자모두가미중무역전쟁이IT산업으로까지확대되면서중국과미국간의긴장감의장기화될것에우려하고있다이들은홍콩부동산시장전망을신중하게재평가하고있다무역전쟁이생각보다오래지속될것으로예상되면서불확실성이당분간부동산시장을지배할것으로예상된다”고말했다세계2대경제대국이무역산업을넘어IT산업으로격전지를확대하면서홍콩경제전망저해기업이익감소주식시장약화일자리감소등우려로홍콩개발업체들이부동산분양을늦추고있다홍콩부동산거래건수가5월1일부터16일까지약2천개의아파트가거래됐던것에비해5월17일부터23일까지222개의부동산만이거래되어크게감소했다미드랜드부동산(MidlandRealty)은“현재상황을관망하는분위기가지배적이다만약무역전쟁이해결되지않으면부동산거래량이감소할것이며그렇다면부동산가격상승세도주춤할것이다우리는5월예상부동산가격상승률을3%에서1%로조정했다”고말했다트럼프행정부는지난5월10일2천억달러규모의중국산제품에대한관세율을기존10%에서두배이상인25%로인상했으며6월1일부터적용될예정이다이에맞서중국도6월1일부터600억달러규모의미국산제품에대한관세율을부과하는보복조치를연달아내놓았다한편으로최근미국이중국을대표하는통신장비업체이자5세대(5G)이동통신기술선도업체인화웨이가미국국가안보를위협한다는이유로해당업체에서제조하는모든통신장비사용을금지했다미정부의화웨이제재발표에구글은화웨이와의하드웨어소프트웨어기술사업을모두중단하면서정부의제재동참에따라나섰다예기치못한무역전쟁이발발하기전까지홍콩의아파트가격은올해11%상승해부동산강세를보였다UBS는향후10년동안지속적으로상승할것으로전망한바있었다리카코롭부동산에따르면50개주요아파트단지의중고아파트평균가격이sqft당15352홍콩달러로지난달에비해24%상승해가장큰월간상승폭을기록했다그러나지난주말부동산거래대폭감소는홍콩부동산산업이무역거시경제정치적긴장으로인한구매의욕저하등종합적인파급효과로분석된다폴찬모포재무장관은올해정부가설정한3%홍콩경제성장전망에미국과중국간의무역전쟁으로인한경제적영향과불확실성이반영되지않았다고밝혔다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 부모 5명 중 1명, 가정생활에 어려움 겪어

홍콩부모5명중1명가정생활에어려움겪어바쁜직장생활·자녀학업등자녀와의소통부재가스트레스원인NGO단체홍콩가정교육연구소(HongKongInstituteofFamilyEduca바쁜직장생활·자녀학업등자녀와의소통부재가스트레스원인NGO단체홍콩가정교육연구소(HongKongInstituteofFamilyEducation)의설문조사에따르면홍콩부모5명중1명이가정생활에어려움을겪고있는것으로나타났다이설문조사는올해4월부터5월까지자녀를둔509명의부모를대상으로조사되었다유치원초등중등고등학생자녀를둔509명의부모중224%가가정생활에많은스트레스를받고있다고답변했다특히이들의주요스트레스원인이자녀의예민한감정(291%)자녀의학업(277%)인것으로조사되었다전체응답자중119%는최근3개월동안매일2시간이상자녀의숙제와공부를봐주는것으로나타났다그러나응답자중102%는최근3개월동안자녀들과이야기하는시간을가지지못했다고답변했으며161%는자녀들과이야기하는시간이매일겨우1분~15분밖에되지못한다고답변했다자녀의고민거리일상생활에대한이야기를하지못해부모와자녀간의소통부재문제가심각한것으로나타났다홍콩가정교육연구소는자녀의학업에만집중하고자녀와의소통과야외활동이없는가족관계는이상적인가족관계가아니라고말했다연구소가방문했던한4인가족사례를예시로어린딸에게모범적인아이이기보다는가혹할정도로성적이높은아이가될것을요구했다아이는악기뿐아니라모든방면으로완벽해야한다는부모의기대에스트레스를받는다고말했다또한최근3개월동안매주46시간이상일하는부모가345%인반면일을하지않는부모가379%였다응답자중33%가바쁜직장생활이자신의가족관계에영향을미친다고말했다연구소는재택근무탄력근무제등다양한조치를통해회사의업무를유연하게배정하고처리할수있도록촉구했다일을하지않는부모중243%또한스트레스수준이상당했으며요가그림그리기등다양한활동에참여해사회활동을할것을제안했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

미중 무역전쟁 장기전 돌입, 홍콩 고용 시장에도 타격 입을 것

미중무역전쟁장기전돌입홍콩고용시장에도타격입을것제조·물류·재수출‘빨간불’IT·금융서비스‘초록불’헤드헌팅전문가들은최근미국이추가관세발표로미중무역전쟁이교착상태에빠지면서홍콩의고용시장제조·물류·재수출‘빨간불’IT·금융서비스‘초록불’헤드헌팅전문가들은최근미국이추가관세발표로미중무역전쟁이교착상태에빠지면서홍콩의고용시장이큰타격을받을것이라고말했다특히제조물류재수출등산업은두나라의미중무역전쟁이‘휴전국면’에접어들지않는이상지속적인큰타격을받을것으로전망되는반면IT금융산업은정부의지원과웨강아오대만구개발투자에힘입어다행히안정적인일자리공급이될것이라고전망했다KPMG차이나는“현재대부분회사들이대규모신규채용등투자계획에매우신중한상황이다그러나남은2019년기간고용시장전망이밝은편이다”고말했다배런앤컴퍼니(Barons&Company)또한“미중무역전쟁으로인하여아직까진채용규모축소현상이눈에띠지않지만긴장감이장기화가된다면분면인원조정이있을것이다”고말했다홍콩의실업률또한아직까지최근10년최저기록을유지하고있다아직까지는수출산업중일부만이관세영향으로인한타격을받았고기타산업은안정적인편이기때문이다트리코그룹(TricorGroup)은“컨테이너터미널을통한물류및화물운송산업은이미추가관세부과로가장큰타격을받은산업중하나이다홍콩과중국본토전체무역산업과공급망이타격을입으면서채용계획을조정하는회사가늘어나고있다”고말했다로버트하프홍콩(RobertHalfHongKong)는만약무역전쟁분쟁이단기간안에해결되지않는다면회사들은불확실한전망으로정직원이아닌계약직등임시직원채용을늘릴것이다또한재정적손실을방지하기위해직원급여와보너스를동결하는등재정긴축조치를취할것이라고말했다또한로버트하프홍콩은“미중무역전쟁으로인한불확실성이높아지면서회사들은경제적불안정속에서단기적으로추가채용을보류하는경향이있다당분간은인원증가보다는기존인력교체를위주로새로운채용이있을것이다”고덧붙였다무역전쟁장기화에도불구하고기술혁신금융서비스산업은꾸준히경력직채용이있을것으로전망된다해당산업은중국정부의야심찬중국판실리콘밸리인웨강아오대만구개발로인한대규모지원과수혜를입고있기때문이다트리코그룹은“홍콩은디지털전환기와대만구지역개발로인하여사업확장전략자문IT기술등분야의경력직전문가인재채용수요가지속적으로늘어나고있다무역전쟁에도불구하고이러한추세가지속될것으로전망된다”고말했다웨강아오대만구지역개발로홍콩의경력직전문가임원급인재들에게더많은취업의기회가열릴것으로기대된다16일(목)에발표된KPMG중국취업동향보고서에따르면설문조사에참여한약500명의임원급인재중50%가홍콩이외에웨강아오대만구지역의다른도시로취업을고려할수있다“고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

수당 증가로 홍콩 내 외국인 주재원 연봉 상승

수당증가로홍콩내외국인주재원연봉상승2018년평균연봉3%증가아태지역4위2018년홍콩의외국인주재원들이아시아태평양지역중일본중국본토인도다음으로가장많은연봉을2018년평균연봉3%증가아태지역4위2018년홍콩의외국인주재원들이아시아태평양지역중일본중국본토인도다음으로가장많은연봉을수령하는것으로조사되어외국인인재들에게연봉측면에서여전히매력적인곳인것으로나타났다인적자원컨설팅회사인ECA인터내셔널은홍콩내280개다국적기업에서근무하고있는160개국출신의외국인주재원1만명을대상으로수집한조사결과2019년에해외주재원유치전망이긍정적으로평가했다ECA인터내셔널의조사에따르면홍콩의외국인주재원들은2018년에평균3%급여인상이되어연봉이61600홍콩달러로증가한것으로나타났다중간관리자급직무의외국인주재원들은주택보조등수당을포함해평균연봉이216만홍콩달러로나타났다홍콩은월수령급여수당세금등을반영한전체연봉이아시아태평양지역중4위이지만월수령급여만고려했을때5위로나타났다ECA인터내셔널은“작년주재원의연봉중자녀국제학교학비주택월세보조등수당이증가하면서주재원의전체연봉인상폭이컸다다양한수당혜택으로홍콩은회사와외국인주재원모두에게매력적인도시로굳건할것이다”고말했다그러나웨강아오대만구지역의양질의생활수준과수준높은국제학교등거주조건으로대만구지역의타도시가홍콩보다외국인주재원유치경쟁에서우위에설것이라고말했다또한현재큰논쟁이되고있는홍콩범죄인인도법도입이홍콩내기업들이외국인인재를유치하고확보하는데더어려워질것으로전망된다ECA인터내셔널은“아시아태평양을거친유사한정치적불안정성이그동안홍콩의매력으로여겨진고도높은개인의자유도와법의지배자유도가약화되면서홍콩의외국인주재원유치경쟁력이떨어지게될것이다개인의자유가위협된다고생각하면더이상홍콩취업을피할것이다”고말했다이민국에따르면2018년취업비자발급건수가41592건으로2014년의31676건보다약1만건가까이증가했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

2018년 취업사기 피해액, 전년대비 17배 증가

2018년취업사기피해액전년대비17배증가개인정보이용한대출피해건수증가가주요원인경찰당국통계에따르면작년한해취업사기피해액이전년대비약17배급증했으며취업을원하는젊은층의개인정보이용한대출피해건수증가가주요원인경찰당국통계에따르면작년한해취업사기피해액이전년대비약17배급증했으며취업을원하는젊은층의개인정보를이용해대출을하는사기형태의피해가늘어난것으로나타났다또한최연소피해자가11세학생인것으로나타나큰충격을주고있다통계에따르면취업사기피해건수는2017년33건에서2018년143건으로급증했다피해액규모도2017년113만홍콩달러에서1920만홍콩달러도크게증가했다경찰당국은특히대출피해에연루된취업사기가급증하면서피해액규모도상당히커졌다고덧붙였다취업사기건수총143건중40%가대출피해와연관됐지만피해액은총피해액의87%에달해약1700만홍콩달러에달한다사기꾼들은구직자들을만나이들의신분증번호와같은개인정보를요구한후피해자모르게대출을신청한것으로밝혀졌다피해자85%가30세미만의젊은젊은층이었으며이들의경험부족과취업되고자하는열정에사기꾼들에게쉽게사기를당한것이다노동부는대학졸업생또는여름방학단기구직자들의경험부족과고용시장원리를잘모르기때문에더욱쉽게사기꾼들의꾐에넘어가게된다고말했다가장큰피해액을입은피해자는화장품투자업에지원한26세여성으로908만8천홍콩달러의피해액을입었다그녀가채용이됐을때사기꾼들은그녀에게화장품이고가라는이유로그녀에게보증금명목으로돈을요구한것으로밝혀졌다가장나이가어린피해자는불과11세의학생이었다그녀는SNS에서모조다이아몬드를제품에부착하는재택아르바이트광고를보고지원했다가마찬가지로보증금명목으로1200홍콩달러를보냈다가돌려받지못했다이처럼작년한해가장흔한취업사기수법은보증금을요구하는수법으로피해건수의절반이상이었다그러나대출피해액보다피해액이적었으며총143만홍콩달러인것으로나타났다경찰당국은작년총14건의사기사건을해결했으며66명의사기범을체포했다경찰당국은2017년7월에사기신고센터(Anti-DeceptionCoordinationCenter)가조직되어24시간핫라인서비스를운영하고있기때문에사기피해자는피해사실을알았을때즉시신고해도움을받을것을당부했다또한홍콩아동고용법에따라13세이하의아동은돈을받고일을하는것을금지하고있지만엔터테인먼트업계에서일하는것은예외사항이다위반한고용주의경우1만홍콩달러에서5만홍콩달러의벌금형에처해진다올해1월부터4월까지총50건의취업사기건수가있었으며총피해액은408만홍콩달러에달한다작년같은기간취업피해건수는48건이었다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

JP모건, 홍콩부동산 가격 5% 상승 할 것으로 전만

JP모건홍콩부동산가격5%상승할것으로전만인지세인상비홍콩인·추가부동산구매자에대한추가규제필요JP모건에따르면홍콩정부는미비한효과에도불구하고값비싼부동산시장을억제하기위해지인지세인상비홍콩인·추가부동산구매자에대한추가규제필요JP모건에따르면홍콩정부는미비한효과에도불구하고값비싼부동산시장을억제하기위해지속적으로냉각조치를도입할것이라고말했다JP모건은올해홍콩부동산가격이5%상승할것으로전망했다JP모건은“홍콩정부는사회적문제를해결해야하는정치적책임이있기때문에정책효과가미비하더라도끊임없이새로운부동산완화조치를취할것이다”고말했다또한“정부가부동산시장억제조치를취하는것은부동산가격을실질적인하락을목표하기보다는부동산시장에지속적인가격상승을용인하지않을것이라는신호를보내기위함이다”고말했다JP모건은실질적인부동산억제효과가나타나기위해서는정부가인지세를15%인상하거나비홍콩인부동산구매자1개이상의아파트를구매하는자들에대한추가적인규제를가해야한다고말했다또한홍콩중앙은행인통화국이은행부동산대출부담을높이기위해주택담보대출비용을늘려야한다고말했다최근정부가부동산시장완화를위해공립아파트와민간아파트의비율을과거60:40에서70:30으로변경할것이라고발표했다이정책은작년12월21일부동산가격이다시반등하기직전에발표되었다그러나일부아파트들이올해5월말기준가격이약5분의1올랐으며수많은전문가들은당분간부동산가격이지속적으로오를것으로전망하고있다리카코롭(RicacorpProperties)에따르면50곳의주요홍콩아파트단지의중고아파트평균가격이4월에sqft당15352홍콩달러로24%상승했다얼마전UBS또한홍콩부동산가격이적어도향후10년간은지속적으로상승할것으로예측한바있다이러한통계와전망속에서캐리람행정장관은세계에서가장주거공간이부족한도시에서저렴한부동산공급을최우선과제로삼고있다2008년2월부터홍콩통화국은8번을거쳐대출금리비율을낮추고부동산담보대출채무상환비율을제한하는등주택담보대출규제를강화했다2012년에는부동산을구매하는비홍콩영주권자와회사법인에게15%인지세를부과제도를도입했다그러나2008년이후부동산가격이오히려약25배오르면서정부의일련의냉각조치가부동산시장억제하는데실패했다홍콩부동산가격이시민들의경제성을뛰어넘어하늘의별따기수준이되었다결국전문가들은이같은부동산시장억제의실패원인은정부의일련의냉각조치들이더이상그효과가없다고말하고있다홍콩글로벌투자기관CLSA는“정부의냉각조치가더이상효과가없기때문에부동산공급을외에는부동산가격상승세를멈추게할수없다는것을모두깨달았다추가적인억제는젊은세대들이부동산계약금을모우는것조차어렵게만드는등오히려역효과만나타날뿐이다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

중국으로 가는 새로운 고속도로 26일(일) 개통

중국으로가는새로운고속도로26일(일)개통홍콩땅에설치된최초국경세관올해말개장예정홍콩과선전을연결하는새로운도로가26일날개통되었으며리엔탕(Liantang)-형윈와이(HeungY홍콩땅에설치된최초국경세관올해말개장예정홍콩과선전을연결하는새로운도로가26일날개통되었으며리엔탕(Liantang)-형윈와이(HeungYuenWai)새로운세관신축또한올해말까지개장될것으로예상된다형윈와이무료고속도로는5월26일8시에개통되었으며판링(Fanling)고속도로와함께새로운세관까지연결된다형윈와이고속도로개통으로홍콩북부지역의교통량을줄이고샤타우콕(ShaTauKok)타큐링(TaKwuSheungShui)타이포(TaiPo)카루룽(Kowloon)에서선전으로이동하는시간을단축되었다롱텅(LoiTung)샤타우콕(ShaTauKok)에서카우렁항(KauLungHang)부근의판링고속도로까지기존의15분에서4분으로이동시간을크게단축시킨다또한헝윈와이타큐링에서판링고속도로까지도24분에서8분으로시간이단축됐다17일(금)교통부는지금까지샤타우콕과타큐링지역에서홍콩다른지역으로이동할수있는유일한도로였던샤타우콕로드의교통혼잡을크게완화할것이라고말했다새로운고속도로는약11km길이에달하며48km에달하는홍콩최장고속도로터널인렁산터널(LungShanTunnel)도포함해총2개의터널이있다형윈와이고속도로프로젝트중리엔탕-형윈와이세관신축이핵심작업중하나이다리엔탕-형윈와이세관은중국의12번째5개년계획홍콩및마카오부문에서설정한핵심인프라시설프로젝트중하나이다새로운홍콩-중국국경세관설치로웨강아오대만구지역내홍콩과중국간의연결성이강화될것으로기대이다웨강아오대만구프로젝트는홍콩마카오및9개광둥성도시를연결해혁신및IT허브로통합하는야심찬계획이다관계자는“현재새로운세관신축은마무리단계에있으며올해말까지는개장될것으로예상한다”고말했다세관신축완공은초기계획보다1년지연된상태이다토목공학개발부는예상완공날짜보다늦어졌지만사실주요핵심공사는2018년말에모두완공되었다고말했다그러나1년의지연기간을가져터널점검소방부승인등안정성확보를위해더욱엄격하게점검하는시간을가졌다고말했다또한토목공학개발부는인프라시설공사가이미최종단계인만큼250억홍콩달러예산을초과하지않을것으로예상했다세관신축공사는아직미완공상태이지만배정된예산안내에서충분히완공될것으로예상한다고덧붙였다타큐링지역위원회찬위엣밍(ChanYuet-ming)위원장은이번새로운도로개통과세관개장을환영했다그는“새로운도로가개통되면서신계북부지역에거주하고있는주민들이성서이(SheungShui)판링까지이동시간을15분~20분에서4분으로크게단축시켰다또한새로운세관개장으로선전동부지역으로이동하는시간을단축시켰으며다른인근세관의혼잡을완화할수있게될것으로기대된다”고말했다새로운세관은홍콩땅에설치된최초의세관으로홍콩및중국의승객과차량이모두접근이가능하다일일3만명의이용객과17850대의차량을수용할수있도록설계되었다현재신계동부지역에서선전동부지역으로이동이가능한국경간세관은만캄투(ManKamTo)와샤타우콕세관뿐이며작년각각약4569대와2312대의차량통관을처리했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

공립 아파트-저소득층 임채 매칭 제도 유연해져

공립아파트-저소득층임채매칭제도유연해져방→전체아파트’임대차허용으로매칭이더쉬워정부보조아파트를10년이상소유한소유주는공립아파트입주3년이상대기자에게임대할수있게된다정방→전체아파트’임대차허용으로매칭이더쉬워정부보조아파트를10년이상소유한소유주는공립아파트입주3년이상대기자에게임대할수있게된다정부는열악한환경에서거주하면서공립아파트입주대기중인저소득층홍콩주민들을지원하기위해기존의하우징소사이어티(HousingSociety)제도를더욱유연하게변경된다약40만명의정부보조아파트소유주들이저소득층들에게임대될수있을것으로기대된다기존의하우징소사이어티제도는정부보조아파트를10년이상소유한소유주가3년이상공립아파트입주대기중인저소득층에게여분의방을임대할수있는제도였다그러나홍콩에서2번째로큰공립아파트공급업체와함께작년9월에제도가시행된이래단13명의정부보조아파트소유주가신청했으며그마저도공동생활조건불일치로인하여성사되지않았다그러나소식통에따르면하우징소사이어티제도를여분의방을임대하는조건에서전체아파트를임대하는것으로허용하면서NGO단체가심사와절차를지원하는것으로변경될예정이다정부보조주택위원회는6월부터변경된제도가시행하는것으로논의중에있다소식통은“이번제도변경으로아파트소유주에게더많은선택권을부여돼더욱매력적인제도가될것이다”고말했다하우징소사이어티는교통및주택관리부에관련제도의권고안을제출했으며해당제도를홍콩최대공립아파트공급업체의40만개정부보조아파트로확대할것을제안했다3월말기준공립아파트입주신청서가약25만건에달했으며신청자는평균약5년반이상대기해야하는것으로나타났다정부보조아파트의경우일반적으로시장가격의30%할인된가격으로구매할수있다그러나아파트투기를방지하기위해정부보조아파트소유주는토지프리미엄을완불하지않지않으면아파트를임대또는판매할수없다토지프리미엄금액은시장인플레이션에따라변동되며최근몇년간부동산시장가의약30%로설정되었다그러나부동산가격이폭등하면서토지프리미엄이너무높다는원성이높아지고있다하우징소사이어티는현재아파트소유자의신청서13건중5건을승인했으며입주희망자신청서53건중22건을승인했다고전했다며올해중순에개정된제도가도입되기를희망한다고덧붙였다정부보조주택위원회는이번달초에이번제도변경계획에대하여승인한상태이며NGO단체의참여또한매우환영한다고말했다입주자가아파트를상업적으로전대할지에대한확인절차가어려운데NGO단체의도움으로재정적인어려움이있는가정에게실질적으로도움이될수있도록보장될수있게되었다고말했다또한아직까지는승인된적합한아파트수가적기때문에기존의아파트의무조사기준을따를지에대하여합의를보지못했다고덧붙였다NGO단체인SCO(SocietyforCommunityOrganization)는이번제도동참에관심있다고말하며“수많은홍콩인들이타인과한아파트를공유한다는것에익숙해하지않는다이번에개선된제도가더많은유연성을부여해아파트소유주와세입자매칭이더욱쉬워질것으로기대된다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 정부, 카우룽 파크 지하 공간 개발 발표

홍콩정부카우룽파크지하공간개발발표도로혼잡완화·주차공간증설목표최소3~7년공사소요22일(수)정부는침사추이에위치한카우룽파크지하공간개발프로젝트를발표하면서공원도로혼잡완화·주차공간증설목표최소3~7년공사소요22일(수)정부는침사추이에위치한카우룽파크지하공간개발프로젝트를발표하면서공원의3분의1에달하는3층지하공간이생길것으로예상된다공사기간은최소3년에서7년소요될것으로예상된다전체지하공간의40%에달하는공간중9000sqft는공공시설및공간이들어설예정이며약14000sqft는보행자통로공간이될예정이다나머지60%공간은절반은주차공간으로나머지절반은상점식당등이들어설예정이다지하공간개발이두단계로나눠서진행될경우6년~7년소요될것이며한번에진행된다면3년~4년소요될것으로예상된다도시개발국은성명서를통해카우룽파크개발계획을공식적으로발표하면서공원접근성및보행성을강화할수있도록공간을다양하게활용할예정이라고전했다또한지하공간개발로인하여공원이용주민들의불편을최소화할것이며공원내오래되고보존가치가있는나무버드레이크(BirdLake)기타문화유산들을보존하도록노력할것이라고말했다이번카우룽파크재개발계획은지하공간을활용해도시내거리혼잡완화와주차공간증설하기위해고안해낸계획이다정부는이번계획연구를위해두번째3개월대중참여및협의기간을가질예정이다첫번째는2016년부터2017년2월까지진행되었다카우룽파크내40곳의공간중어린이놀이공간노인시설정원등약10곳이없어질예정이다그러나구체적으로어떤공간과시설이영향을받게될지는아직밝혀진것이없다그러나첫번째대중참여및협의에따라피아자(Piazza)실내외수영장중국식정원조류관플라밍고가있는버드레이크오래된큰나무등일부공원시설들은보존할예정이다홍콩도시디자인연구소는카우룽파크의이동연결성을개선할수있는좋은기회라고말했다연구소는“현재공원내수많은경사면과계단들이있기때문에대부분사람들이공원을통해다른곳으로이동하지않고공원을빙돌아서이동하고있다”고말했다또한연구소는“관광객들로포화된좁은보행도로의혼잡을줄일수있다지금은나단로드(NathanRoad)와캔톤로드(CantonRoad)사이에있는위치한카우룽파크옆하이퐁로드(HaiphongRoad)들을가장많이이용되고있으나이미수많은보행자와차량들로도로가어지러운상태이다”고말했다새로운지하도로는하이퐁도로보다두배넓은1인당34sqft가될것이라고말한다연구소는도시계획관점에서카우룽공원은기존시설을한단계업그레이드하는동시에도시공간재개발잠재력이충분히있다고말했다야우침멍(YauTsimMong)지구위원회는공원개발프로젝트로인근주민들에게약간의불편을줄것이지만단계적으로진행되기때문에심각한수준이아니라고전했다위원회는“도시연결성과편의성을제공하는한프로젝트를지지할것이다그러나미래지하공간의상업시설비율이공공시설과적절한균형을이뤄야할것이다”고말했다그러나장기적으로볼때공원재개발이끝나면공원이용자들에게더욱좋은공공시설이될것이라고전했다그러나환경단체는이번재개발로야생동물서식지위협에대한우려를제기했다홍콩조류관찰협회는해오라기(Black-crownedNightHeron)과긴꼬리딱새(JapaneseParadiseFlycatcher)등조류들이카우룽공원을서식지체류지번식지등으로사용되고있다고말했다조류관찰협회는“재개발로인하여공원내나무수가줄어들면서새들이먹이를찾고서식할수있는공간이줄어들것이다제거될나무수와프로젝트규모및디자인에따라그피해심각성은달라질것이다”며야생조류들에게더많은피해가있을것이라고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지