홍콩에도 눈이 왔을까?

홍콩에도눈이왔을까?홍콩의기후는아열대성기후로거의반년동안온화한기후이다겨울철에는도시지역에서기온이10°C이하로떨어지는경우는드물다역사상가장추웠홍콩의기후는아열대성기후로거의반년동안온화한기후이다겨울철에는도시지역에서기온이10°C이하로떨어지는경우는드물다역사상가장추웠던때는1893년1월18일이다관측소에서기록된최저기온은0°C였다강렬한겨울몬순이북쪽에서매우차가운기단을가져오면서서리얼음이어는곳이있다고지와신계지에서는영하의기온이때로는발생한다기록에따르면1967년부터1975년까지4번약간의눈이왔다겨울에는여전히서리와얼음이때때로발생하지만그이후로는눈이내리지않고있다홍콩에서눈이내린날1967년2월2일:약간의눈–케이프콜린스훈련센타(CapeCollinsonTrainingCentre)1967년12월13일:약간의눈-타이모산(TaiMoShan)1971년1월29일:약간의눈–타이모산(TaiMoShan)1975년12월14년:약간의눈–타이모산(TaiMoShan)(출처:홍콩기상청웹사이트)ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

부동산 침체 전망에 계약금 포기하면서까지 계약 파기 굳건하던 럭셔리 홍콩 부동산도 흔들리나…

부동산침체전망에계약금포기하면서까지계약파기굳건하던럭셔리홍콩부동산도흔들리나…홍콩부동산침체전망에한구매자가계약금3609만홍콩달러를포기하면서까지더피크(ThePeak)의고급주택분양계약을포기한것으로전했다익홍콩부동산침체전망에한구매자가계약금3609만홍콩달러를포기하면서까지더피크(ThePeak)의고급주택분양계약을포기한것으로전했다익명의구매자는지난12월31일7억2100만홍콩달러상당의몬트니콜슨(MountNicholson)의하우스16(House16)주택계약을최종파기한것으로나타났다JIL은“이는시장에좋은소식이아니다매일부동산매매계약파기소식이심심치않게전해오지만특히이번계약파기소식은눈길을끌고있다”고말했다개인정원옥상수영장이딸린개인고급주택은지난12월sqft당90484홍콩달러에거래되었다이는작년4월이판매된유사조건의주택보다7%이상저렴하다몬트니콜슨공동개발업자인위록앤컴퍼니(Wheelock&Company)는“해당부동산이처음시장에나왔을때3명으로부터입찰을받았으며최고입찰가를건자에게구매권이넘어갔다그러나구매자는5%의계약금을포기하면서까지거래를파기한것이다구매자에게분양파기사유에대하여확인해보고자했지만연락이닿지못했다”고전했다해당거래진행은구매자의대리인을통해서진행된것으로전해졌다위록앤컴퍼니는“2년반전이고급주택건설프로젝트가시작한이래최초의파기건이다건설초기에계약이파기되는것은유례없는사례다이는일회성특수한사례로보이며초고가럭셔리부동산시장에영향을미치지않을것으로생각된다”고말했다몬트니콜슨럭셔리맨션은2017년아시아에서가장비싼부동산상위3위에들었다2017년11월한구매자는11억6천만홍콩달러를지불해2개의주택을분양받았다이구매자는5억6천만홍콩달러의4242sqft의주택을분양받았으며sqft당132000홍콩달러로sqft기준아시아에서가장비싼부동산으로기록됐다또한동일구매자는6억홍콩달러를지불해4579sqft의아파트를구입했으며sqft당13100홍콩달러이다홍콩경제둔화주택담보대출인상미중무역전쟁으로인한불확실성이커졌으며2년간호황을누리던부동산시장이지난8월부터서서히침체현상을보이면서부동산거래파기사례가늘어나고있다올해1월1일부터9일까지총9개의부동산거래계약이파기된것으로나타났다호만틴(HoManTin)울티마(Ultima)럭셔리아파트의1576sqft크기의아파트가5620만홍콩달러의계약파기되었으며계약자는253만홍콩달러의계약금을포기한것으로나타났다쿤통(KwunTong)그랜드센트럴(GrandCentral)과로하스파크(LohasPark)LP6아파트계약파기사례도포함되었다JIL은“아직때이른전망일수있겠지만부동산침체가장기화되어건설사의은행채무가늘어나파산신청을하는기업이생길것에대하여우려된다”며디폴트에대한우려를제기했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

부동산세 환급 제한, 결국 기각되나? “계획 의도와 달리 중산층과 임차인이 타격받을 수 있다”고 주장

부동산세환급제한결국기각되나?“계획의도와달리중산층과임차인이타격받을수있다”고주장10일(목)캐리람행정장관은지난달에발표했던부동산세환급제도기준을제한에대한법안을기각할수있다고전했다부동산세환급제도가오히려개발업자와10일(목)캐리람행정장관은지난달에발표했던부동산세환급제도기준을제한에대한법안을기각할수있다고전했다부동산세환급제도가오히려개발업자와부유층들이혜택을누리고있다는제기에발의되었으나오히려개정된법안이중산층에게타격을준다는의견이커지면서법안이기각될가능성이높아진것이다정부는부동산소유주들의세금부담을줄이기위해2007년부터매년부동산세를환급했다현행제도에따라각부동산에대하여매분기최대2500홍콩달러까지환급받을수있으며정부는2018/19년도에약178억홍콩달러상당이납세자들에게환급됐다또한현행제도는부동산소유주는개수와상관없이소유하고있는모든부동산에대하여세금환급을받을수있었다그러나일부의원들은여러부동산을소유하고있는개발업자와부유층들이오히려더많은혜택을누리고있다는지적을하면서개정의목소리를높인것이다제출된개정법안은본인명의로등록된단하나의부동산에대해서만세금환급을받게된다개정안이통과될경우다수의부동산을소유하고있는부동산개발업자나개인부동산소유주의환급금액이줄어든다홍콩상위10위부동산소유주가총4만개의부동산을소유하고있으며1위부동산부자는약1만5천개이상의부동산을소유하고있는것으로나타났다이들은현재금환급으로2억5600만홍콩달러를돌려받고있는것으로추산된다캐리람행정장관은“얼마전최다부동산부자들에게대하여조사를했다최다부동산소유주는1만5천개이상의부동산을소유하고있다누군지는밝힐순없지만이들은부동산세부담을임차인에게넘기고있다”고전했다임차계약조건에따라임차인이부동산세를부담하고있는경우부동산소유주가아닌오히려임차인들에게피해를보게된다또한상위10위부동산소유주들의부동산중82%이상이대부분산업용또는상업용건물로임대계약에따라대부분임차인이부동산세를부담하고세금환급을받고있는것으로나타났다또한입법회의에서일부의원들이오히려제안된법안은임대료수입에의존하고있는중산층들에게타격을줄것이라고반박했다또한부동산소유자정보데이터베이스를구축하기위해3억홍콩달러를정부재정을지출하는것은비효율적이라고지적했다의원들은부동산세제한법안이오히려진정한형평성에대한원칙에부합되지않다며법안에대하여보류할것을말했다이에정부는요구에따라제안된법안을기각할수있다고전했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

反우버 택시업계, “정부 요청에 응하지 않으면 대규모 시위 예정” -약 800건의 불법 우버 운전자 직접 적발해-

反우버택시업계“정부요청에응하지않으면대규모시위예정”-약800건의불법우버운전자직접적발해-차량수송노동자연합(MotorTransportWorkersGeneralUnion)과택시운전사협회(TaxiDrivers&OperatorsAs차량수송노동자연합(MotorTransportWorkersGeneralUnion)과택시운전사협회(TaxiDrivers&OperatorsAssociation)는3백명의택시운전기사들에게1월15일에애드미럴티에위치한정부청사앞에서진행될우버퇴출시위에동참할것을촉구했다이들은지난수개월간직접잠복을해불법운행을한약8백명의우버운전자을적발했으며이중1백명을경찰에이미신고했다고전했다두연합은오는시위에서1백건의불법우버운전자의즉각적인기소와나머지사건에대하여경찰당국의수사를할것에대하여요구할예정이다이들은“우버가홍콩시장에진출한이후로택시운전사의소득이크게감소했다이제는아무렇지않게불법운행을하는우버를홍콩에서내쫓아야할때이다우리는캐리람행정장관에게1주일이내에답변을받길바라며아무런답변이없을시택시산업전체가시위동참할수있도록시위를확대할것이다”고말했다또한기자회견을가져우버의불법행위에대한세부사항을낱낱이공개할것이라고덧붙였다또한연합은“우버택시기사들은운행허가와관련규제도없이도로위를달리고있어도로안전에시한폭탄과같다게다가수많은택시운전기사들이우버와같은불법회사로옮기기시작하면서택시산업이큰위기에직면하고있다”고말했다경찰대변인은현재연합에서신고한불법승객탑승을우버운전기사에대한수사중에있으며충분한증거가확보되면이들을기소처분할것이다“고밝혔다홍콩에는18163대의면허택시와약4만명의택시기사들이있다하지만이는7100만명의거주자에비해턱없이부족한상황이다그러나정부는승차공유서비스를합법화하기위한소비자협회의요청에도불구하고우버단속에확고한입장을보였다작년7월우버운전사28명이불법승객탑승으로유죄판결을받아벌금형에처해졌다5명의다른운전자는각각1만홍콩달러벌금형과1년간도로운행금지처분을받았다그러나택시산업은그동안바가지요금을씌우거나승차거부를하는등승객들에게많은불만이신고가접수되었다택시산업은그동안고령화인력과나쁜평판을개선하기위해힘쓰고있다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

10년간 동결됐던 버스 요금도 1월 20일부터 인상돼 –버스회사 적자 면치 못하면 추가 인상 가능성도 검토-

10년간동결됐던버스요금도1월20일부터인상돼–버스회사적자면치못하면추가인상가능성도검토-8일(화)행정부는NWS홀딩스(NWSHoldings)가소유하고있는시티버스(Citybus)와뉴월드퍼스트버스(NewWorldFirstBus)의8일(화)행정부는NWS홀딩스(NWSHoldings)가소유하고있는시티버스(Citybus)와뉴월드퍼스트버스(NewWorldFirstBus)의요금을각각7%56%인상을최종승인하면서홍콩대중교통버스요금10년만에인상된다새로운버스요금은1월20일부터적용될예정이다정부는버스요금조정되어도90%이상의버스노선이요금변동이없거나인상되어도1홍콩달러미만수준이될것이라고전했다완차이노스(WanChaiNorth)~시우사이완(SiuSaiWan)버스노선요금의경우61홍콩달러에서64홍콩달러로인상된다8일(화)에진행된기자회견에서주택및교통부의케빈초이킷밍(KevinChoiKit-ming)부장관은버스회사업체들은버스운전기사를고용하고직원인건비와복리후생등비용이증가했지만10년동안운임을동결해왔다고전했다그는“올해두회사모두적자가났다회사의재정상태가좋지않은데정부가지속적으로공공서비스를제공하도록요청하는것을바람직하지않다”고말했다2017년에서2018년까지시티버스와NWF버스는각각260만홍콩달러와510만홍콩달러의손실을입었다정부대변인은“연간인건비와유류비인상으로인해운영비가늘어난반면여러철도노선개통으로인하여이용자수가줄어들면서적자가발생되었다요금조정이없다면두버스업체는앞으로도몇년동안계속적자를보게될것이다하지만우리는승객의경제력과수용력을고려해야함으로회사가요구한12%인상보다낮은인상률로책정했다만약이번운임조정후에도두회사의재정상태가개선되지못한다면추가요금인상을검토할것이다”고말했다초기행정부는서비스의질미래비용수익매출등여러요소를기반으로두회사의평균요금인상률을99%로승인했었다그러나작년10월캐리램행정장관이대부분터널과도로의버스통행료면제발표를하면서버스회사의비용감소를고려해인상률을낮췄다벤찬한판(BenChanHan-pan)교통부의원은“지난10년간요금을조정이되지않았기에이번인상요구를받아들일수밖에없었다”며두회사는재정상태를개선하기위해재정관리에보다신중해야할것이라고말했다또한최근교통요금환급제도가도입된이시점에서요금인상을발표하는것이이상적이지않다고덧붙였다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 최고 갑부 리카싱 "올해 세계 경제 둔화할 것으로 내다봐 부동산 투기 자제해야"

홍콩최고갑부리카싱"올해세계경제둔화할것으로내다봐부동산투기자제해야"홍콩최고갑부인CK그룹의설립자리카싱(李嘉誠·91)이세계경제성장세가둔화될것으로내다보고홍콩부동산시장에투자하는것을경고했다리카싱은지난홍콩최고갑부인CK그룹의설립자리카싱(李嘉誠·91)이세계경제성장세가둔화될것으로내다보고홍콩부동산시장에투자하는것을경고했다리카싱은지난11일CK그룹의연례만찬회에앞서기자들과만나이같이밝혔다리카싱은“올해세계경제는매우복잡한흐름이될것이다주의해야한다올해세계는낮은국내총생산(GDP)증가세에직면할것이다CK그룹이52개국에서사업하고있는만큼세계경제에주목하고있다”고언급했다홍콩경제전망에대해선“나는1940년부터홍콩에있던모든세월동안홍콩의주택시장에대해서는낙관적으로보고있지않다”고밝혔다그는“감당할수있는범위내에서자신이살집을구매하는것은괜찮지만부동산투자는불안하다”고주장했다홍콩당국통계에따르면홍콩에서기존주택가격은지난해8월28개월간의상승세를끝내고이후13주연속하락했다이는2008년이후최장기하락세다최근4개월동안엔72%급락했도일부전문가들은올해홍콩주택가격이25%가량떨어질가능성이있는것으로보고있다경제연구소캐피털이코노믹스는최근내놓은보고서에서“홍콩집값은올해15%하락하고앞으로5년동안30%떨어질수있다”고전망하기도했다리카싱은지난해CK자산홀딩스와CK허치슨그룹의회장직에서물러났다장남인빅터리(李澤鉅·54)가회장직을승계했다빅터리는“보호주의의부상과무역전쟁의지속브렉시트(영국의유럽연합탈퇴)의불확실성다양한국가들의선거결과등모든문제가세계환경과우리그룹의사업에어느정도영향을끼친다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

승객과 버스 기사 안전성 향상 위해 개선책 도입 –안전장치 강화, 운전사 근무환경 개선, 폭력 승객 강경 처벌 등-

승객과버스기사안전성향상위해개선책도입–안전장치강화운전사근무환경개선폭력승객강경처벌등-8일(화)프랭크찬판교통부장관은교통부는검토위원회에서제안한홍콩대중교통버스운전기사의근무환경개선및폭력을행사하는승객에대한강경대응8일(화)프랭크찬판교통부장관은교통부는검토위원회에서제안한홍콩대중교통버스운전기사의근무환경개선및폭력을행사하는승객에대한강경대응등안전점검의버스안전향상을위한새로운법안을도입할것을약속했다검토위원회는총45가지의버스안전관련권고안을제출하였으며교통부는안전을최우선과제이며정부는대부분의개선책을이미채택했거나작업중이라고전했다검토위원회는작년2월타이포(TaiPo)에서84명의사상자를초래한KMB2층버스교통사고이후구성된독립된위원회이다이사고는약15년만에발생한가장끔찍한교통사고로꼽힌다사고발생이후버스회사가버스안전시스템설치사내안전교육운전기사대한지원및관리가제대로실시됐는지에대한우려가커지면서독립된검토위원회를구성한것이다검토위원회에서제출한주요권고안에는버스회사에서새로운안전기술을도입을위한보조금지급실시간과속경고기능탑재버스운전기사의근무시간·휴식시간·식사시간에대한지침마련버스기사를향한위협적·폭력적행동을하는승객에대한특별법도입버스정류장에불법정차단속및벌금강화등이포함된다현행법에따르면현재버스운전기사에게언어폭력을행사하는경우3천홍콩달러벌금형및6개월징역형에처한다정부는대중교통버스안전벨트전자제어시스템속도제한기등안전장치설치를위한보조금지급에대하여도검토중이라고전했다작년캐리람행정장관의연례정책발표에서대중교통버스업체에안전장치설치를위하여5억홍콩달러의보조금지급에대하여밝힌바있었다위원회는정부와버스회사가버스안전성향상을위한적극적인대책마련을못하고있다며지적했다위원회는“정부는사고예방을할수있도록사전에관련안전조치를도입해야하지만현재대부분의법은‘소잃고외양간고치기’격으로불미스러운사고가발생된후도입되었다”고지적했다예시로2003년에신규버스에블랙박스설치에대한요구가있었으나작년8월까지이행되지않고있다그러나메이블찬교통국장은교통부는이미제안된대부분의권고안을이행하고있으며버스업체와협력하여나머지사항을이행될수있도록힘쓸것이라고말했다KMB버스회사또한"안전한서비스를제공하기위해버스안전장치설치기술향상운전기사교육강화등을위하여관련정부부서와긴밀히협력할것이다”고말하며이번권고안들을이행할것을약속했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

前공항 부지에 12,600개 공립 아파트 공급 예정 –2026년까지 35,100명 수용가능-

前공항부지에12600개공립아파트공급예정–2026년까지35100명수용가능-홍콩전공항부지인카이탁지역에2026년까지약12600개의공립아파트가제공될예정이다8일(화)카우룽시티구의회에제출된보고서에따르면정부홍콩전공항부지인카이탁지역에2026년까지약12600개의공립아파트가제공될예정이다8일(화)카우룽시티구의회에제출된보고서에따르면정부가카이탁(KaiTak)개발지구의7개구역을민간개발업체에매각하지않고공립아파트건설을제안한것으로나타났다공립주택에대한사회적요구가높아짐에따라정부는다양한지역에공립아파트건설이적합한토지를물색중에있다고보고서에서전했다보고서에는최대공립아파트건설사인하우징어써리티(HousingAuthority)와하우스소사이어티(HousingSociety)가7개구역에312570개의공립아파트건설해5100명이입주가능할것으로예상된다7개구역중2개구역은하우지소사이어티가아파트건설을맡을예정이며나머지는하우지어써리티에서건설할예정이다공립아파트건설은2020년에서2022년사이에착공될예정이며2024년에서2026년사이에완공될것으로예상된다7개구역모두향후개통될샤틴-센트럴MTR노선의성웡토이(SungWongToi)역과카이탁(KaiTak)역부근에위치하고있다샤틴-센트럴노선은올해말에개통될예정이나부실공사스캔들로인하여계획이불투명한상황이다카이탁공립아파트건설외에도정부는주택공급위기해결을위해비정부단체와협력해공립임대아파트입주전까지임시아파트를제공할수있도록할예정이다NGO단체사회공공사업홍콩위원회(HongKongCouncilofSocialService)는삼수이포(ShamShuiPo)구의회에두번째임시아파트건설에대한제안서를제출했다위원회는210개임시아파트공급을위하여토지부에삼수이포에위치한36000sqft상당의토지에대하여5년임대신청을할계획이다홍콩최초임시아파트또한삼수이포지역에들어설예정이며컨테이너조립형아파트로건설될예정이다프로젝트계획에따르면1인당평균생활공간은최소75sqft이상으로전가구에별도화장실과조리공간이마련되어임대인들의생활의질을보장할수있도록할예정이다1대임시아파트는올해말입주가가능할것으로예상된다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩보건당국, 임산부 백신 접종 권고 –백일해 환자 수 2배 급증, 3분의 1이 6개월 미만의 영유아로 나타나-

홍콩보건당국임산부백신접종권고–백일해환자수2배급증3분의1이6개월미만의영유아로나타나-백일해에감염된영유아수가급증하면서홍콩보건당국은임신부들에게백일해예방접종을받을것을권고했다엄마의항체가태반을통해태아에게전달될수있기백일해에감염된영유아수가급증하면서홍콩보건당국은임신부들에게백일해예방접종을받을것을권고했다엄마의항체가태반을통해태아에게전달될수있기때문에영유아의백일해예방을큰도움이된다작년백일해감염환자는110명으로이는1997년집계시작이래가장높은수준이다2016년백일해환자수31명에서2017년69명으로증가했으며작년에두배에가까운110명으로증가했다작년전체환자중44명은6개월이하의영유아였고그중18명은생후2개월의영유아였다건강보호센터의백신예방가능질병위원회는“작년백일해환자수가두배가까이증가하면서백일해환자확산에대한우려가크다심지어중환자실로입원한생후2개월미만의영유아환자가발생하고있다다행히아직까지사망자는발생하지않았다”고전했다백일해증상은콧물재채기낮은발열기침등의일반감기와증상이비슷하다기침이점점심해질경우음식섭취및호흡등에영향을줄수있으며박테리아가폐에감염될경우심하면발작및혼수상태에이를수있다현재영유아의경우생후2개월이되어야첫예방접종을받을수있다그러나문제는일부신생아는첫예방접종을받기도전에백일해에감염될수있다는것이다위원회는임신부가임신중에백신접종을받으면엄마가만든항체가태반을통해태아에게전달될수있다고말하며임신27주~36주사이에접종하기를권장하였다2007년부터홍콩정부는국제지침에따라부작용이적은새로운백일해백신을사용하고있다그러나일부는새로운백신의효과가기존의백신효과보다빨리사라진다고지적했다이에위원회는‘전세계’가새로운백신을채택하여사용하고있다고말하며기존백신은발작과같은부작용을유발할수있는반면새백신은경미한부작용만이발생할수있다고전했다정부가임산부를위한백해일무료예방접종을제공할지에는아직논의가필요하다고전했다유카이만(YuKai-man)산부인과전문의는“성인의경우백일해증상이분명하지않아백일해인지알아채지못한채어린아이에게감염시킬수있다”고말했다그는“임산부에게백신접종하는경우가흔치않지만영유아백일해환자수가증가하면서백일해백신접종을요구하는여성의수가늘어날것을대비해백신주문량을늘릴것이다”고전했다또한유카이만전문의는“정부가만약임산부의백신접종이임산부와태아모두에게유익하다고생각한다면정부의료보조차원으로무료백신접종할수있도록하는것이좋다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩남성, 버스 앞좌석 女 머리카락 잘라

홍콩남성버스앞좌석女머리카락잘라버스앞좌석에앉은여성의머리카락을가위로자른홍콩남성(65세)경찰에붙잡혔다이남성은여성의긴머리카락이거슬린다는이유로이같은일을저질렀다버스앞좌석에앉은여성의머리카락을가위로자른홍콩남성(65세)경찰에붙잡혔다이남성은여성의긴머리카락이거슬린다는이유로이같은일을저질렀다머리카락을잘린여성은엔지니어이며Citybus107번버스로카우롱베이(KowloonBay)에서에버딘(Aberdeen)의와카이(WahKwai)로이동중이었다이여성은탑테크(2층)에서잠이들었다가이같은봉변을당했다목격자는언론에여성의뒤에앉아있는남자가포니테일(ponytail)을거슬려하는듯보였고뒤로넘겨진묶음머리가무릎에닿자남성이갑자기가방에서가위를꺼내여성의포니테일(뒤로묶은머리)머리카락을잘랐다고말했다이남성은취한것같지는않았다고밝혔다남성의행동을본한승객은곧장잠들어있던여성을깨웠고여성이자신의머리카락을확인하자마자울기시작했다고목격자는전했다버스기사가경찰을불러현장에서붙잡혔다버스안에는약100명이탑승하고있었다사건이일어난후승객들은다른버스로옮겨탔다가위를가지고있는경위를묻는경찰의문의에이남성은헤어스타일리스라고답변했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지