전년 2018년도 HK$ 5,400만 상당의 밀수 담배 압수 2017년보다 50% 이상 증가 대부분 중국에서 밀수

전년2018년도HK$5400만상당의밀수담배압수2017년보다50%이상증가대부분중국에서밀수27일(목)홍콩세관당국은선전에서홍콩으로입국하는한트럭에서360만홍콩달러상당의밀수담배를압수했다2018년1월부터11월까지홍콩세관당27일(목)홍콩세관당국은선전에서홍콩으로입국하는한트럭에서360만홍콩달러상당의밀수담배를압수했다2018년1월부터11월까지홍콩세관당국은5천4백만홍콩달러상당의밀수담배를압수해작년대비50%이상증가했다불법단속건수또한같은기간약250건으로작년대비증가했다1월부터11월까지세관당국은244곳의불법밀수담배저장창고를단속했으며총2천만대이상의담배를압수했다이는시가5천4백만홍콩달러상당이다정상수입신고하여유통되었다면정부에3천8백만홍콩달러의세금을납부해야한다작년동기간189개의불법밀수담배저장창고를단속했으며총1천3백만대의담배를압류했다이는시가3천5백만홍콩달러상당이며예상추정세금은2470만홍콩달러상당이다세관당국은홍콩내유통되는밀수담배상당수가중국에서밀수되었다고말했다밀수담배저장창고는도시전역에분포되어있다신계지역의경우버려진집들이대개저장창고시설로사용되었으며시내에서는산업용건물에저장되었다세관당국은올해밀수담배단속건수와압수된담배수가증가한이유에대하여올해밀수담배에대한단속이강화되었기때문이라고말했다특히크리스마스와연말연시연휴를앞두고세관당국은10월24일부터불법밀수담배단속을강화했다단속강화기간에세관당국은총133건의밀수담배사건을단속했으며144명의혐의자를체포했다약570만홍콩달러상당의밀수담배를압수했다27일(목)정오무렵선전베이세관에서홍콩으로입국하는트럭한대를검역했다X-레이검사결과화물에수상한이미지가나타나세관직원이트럭화물을검역했다그결과135만대담배가담겨있는71개박스가다른일반박스300여개와함께뒤섞여있는것을발견했다압류된담배는시가360만홍콩달러상당이다운전사는현장에서체포되었었으며이번사건과연루되었을밀수담배조직에대하여조사중에있다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

아는 만큼 보인다!홍콩 세입자 권리, 스스로 지키자 임대료 향후 시세, 세입자 권리, 무료 법률 서비스 등 정보 방출

아는만큼보인다!홍콩세입자권리스스로지키자임대료향후시세세입자권리무료법률서비스등정보방출홍콩부동산가격은세계에서가장비싸다그래서집을사는사람보다임대하는사람들이늘고있다는사실은전혀놀랍지않다통계에따르면2006년에자가홍콩부동산가격은세계에서가장비싸다그래서집을사는사람보다임대하는사람들이늘고있다는사실은전혀놀랍지않다통계에따르면2006년에자가주택소유자528%주택임대자43%였던반면10년후인2016년에는485%가자가주택소유자이고468%가주택임대자로주택임대비율이증가했다그러나2년후인2018년8월처음으로부동산가격하락징조를보이기시작했다주택담보대출이자상승공실세도입등으로부동산침체현상을보이면서주택소유주가아파트가격을최대10%까지내려매매하기시작했다는뉴스보도도많이보인다그렇다면부동산시장침체가임대에어떠한영향을미칠수있습니까?부동산가격하락으로인해임대료도떨어질것으로예상되므로이는세입자들에게는희소식이다그러나부동산전문투자업체인세빌스(Savills)는부동산침체가세입자들이기대하는만큼임대료가하락하지않을것이라고말했다세빌스는“공급과잉으로단기적으로임대료가하락하는현상을보이겠지만사람들이부동산을매입하지않으면결국임대해야한다따라서임대에대한수요가여전히존재해큰하락을기대하지못한다”고설명했다즉임대수요가높으면임대료는떨어지지않을것이다부동산침체에도임대인은계속임대료를올릴수있다홍콩에서는임대관련정부통제가없어임대인과세입자간의계약이만료될때마다임차계약조건을재협상할수있습니다셀비스는“임대인은임차계약기간마지막날에협상을할것이다세입자는계약만료까지임대인과원활한소통을해원하는협상을이룰수있도록만전을기해야한다"고말했다특히홍콩의경우임차계약서를주의깊게살펴보면알수있듯이임차계약이임대인이더유리하도록편향되어있다수도관전기배선등아파트구조적문제에대한보수및수리비용을부담하지만이밖에사소한수리는일반적으로세입자에게책임을부담하도록하는경우가많다하지만임대인은임차계약이만료되기전에계약을해지해무조건세입자를내보낼순없다홍콩현행법에따라만약세입자가임차계약서에명시된만기일이전에계약해지를동의하지않는한임대인은세입자를내쫓을수없다법원명령없이강제로세입자를내쫓는것은불법이며최초범법자는50만홍콩달러의벌금형과12개월의징역형을처해진다홍콩의임대인과세입자는자신들의정확한권리와관련법률을참고하기위해서는주택임대차보호법(LandlordandTenant(Consolidation)Ordinance(Cap7))를살펴볼것을권한다이조례는2004년에마지막으로주요개정안이통과됐으며임대인과세입자를규제하는수많은법률을제공합니다홍콩에서임대하고자하는세입자는최소한이조례에는익숙해져야한다정부부동산평가국(RatingandValuationDepartment)홈페이지에서도조례를요약해있기때문에함께참고하면좋다만약세입자가자신의권리가침해받아관련조언을구하고싶을경우홍콩대에서운영하는커뮤니티법률정보센터(CommunityLegalInformationCentre)를찾을수있다이곳에서는임대인과세입자문제를포함하는다양한홍콩법률사항에대한정보를이해하기쉽게무료로제공하고있습니다이밖에도부동산평가국공인중개감독기관(EstateAgentsAuthority)을찾아도된다만약경제적어려움으로소송등이어려울경우무료법률자문제도가있는국선변호사서비스(DutyLawyerService)에도움을받을수있다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 부동산 가격 최대 30% 하락 전망 초소형 아파트가 가장 먼저 타격 받아

홍콩부동산가격최대30%하락전망초소형아파트가가장먼저타격받아홍콩초소형아파트붐은빠른인기를얻었던만큼그인기가더빠르게사그라지고있다나노아파트캡슐아파트신발케이스아파트등으로불리는초소형아홍콩초소형아파트붐은빠른인기를얻었던만큼그인기가더빠르게사그라지고있다나노아파트캡슐아파트신발케이스아파트등으로불리는초소형아파트는일반적으로200sqft보다작은평수의아파트를말한다작년신규초소형아파트는총452채로2013년과비교했을때18배증가했다올해는신규아파트3개중2개가초소형아파트로작년보다배이상이증가해총976채의초소형아파트부동산시장에나왔다그러나12월말기준약절반인461채의신규초소형아파트가여전히분양되지못한것으로나타났다초소형아파트붐은2014년말부터시작되었다저금리와공급부족이라는2가지요소가부동산가격을높였다9개월전까지만해도신규아파트분양경쟁률이1대12로매우과열되었다과열된분양경쟁은자연히부동산개발업자들이부동산가격을꾸준히끌어올릴수있게했다일부개발업자는최초분양가에서마지막분양가까지최대14%인상하기도했다초소형아파트는크기가작은대신‘비교적저렴’해구매가가능한가격이라더욱그인기가높아져갔다이러한시장동향을감지한개발업자는아파트평수를더욱쪼개고쪼개기시작했다2014년CK에셋이시장동향을감지하고판링(Fanling)몬트버트(MontVer)아파트를분양했을때완판신화를그려큰성공을했다이아파트중가장작은평수의아파트는165sqft로129만홍콩달러에판매되었다그러나지난5월사이잉푼(SaiYingPun)아티산하우스(ArtisanHouse)의190sqft초소형아파트가652만홍콩달러에분양되면서홍콩초소형아파트의최고가격을기록했다불과몇년사이에초소형아파트가격이몇배가뛴것이다그러나그동안큰인기를얻고있던초소형아파트가지난8월부터그기세가꺾였다캐리람홍콩행정장관이공실세도입을하고은행들이12년만에처음으로주택담보대출금리인상을하면서인기가사그라지기시작하였다개발업자들은아파트가안팔릴위기에직면하자고객유치를위해모든아파트에대하여줄줄이할인에들어갔다부동산가격이낮아지는것으로목격한소비자는이제평수가더큰아파트로눈을돌리기시작하였다부동산침체로초소형아파트가가장먼저큰타격을받았다게다가최근정부는청샤완(CheungShaWan)에2545개의정부보조아파트를시중가격에58%할인된가격에제공했다가장평수가작은아파트는184sqt로가격은930000홍콩달러이다전문가는“시장흐름의변화로동일한예산으로최대300sqft더큰아파트를살수있기되었다잠재적소비자는가격하락을기다렸다가더큰크기의아파트를살것이다”고말했다이미시장에뛰어들어아파트를구매한자들은재판매가격이낮아지고대출금리는높아지는상황에직면하게되었다10년후이들은아파트구매가보다더많은대출금을상환하고있는상황에놓이게될것이다전문가들은2019년에홍콩부동산가격이10%~20%추가하락을전망하고있으며초소형아파트를반영하면30%폭락까지예상하고있다CK에셋은“초소형아파트는이미포화상태이기때문에가장빨리가격하락을보일것이다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

2019년도 홍콩공휴일

2019년도홍콩공휴일홍콩공휴일홍콩공휴일ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

2018년 세계 IPO(기업공개) 시장 1위 세계 전체시창 17% 차지-홍콩 증권거래소 신규 상장 기업 125개 상장 제도 개혁으로 IT 기업 유치 확대

2018년세계IPO(기업공개)시장1위세계전체시창17%차지-홍콩증권거래소신규상장기업125개상장제도개혁으로IT기업유치확대홍콩증권거래소가올해8년만에최대기업공개(IPO)조달자금액을달성하면서2018년세계IPO시장에서뉴욕을제치고1위를차지했다12월21일홍콩증권거래소가올해8년만에최대기업공개(IPO)조달자금액을달성하면서2018년세계IPO시장에서뉴욕을제치고1위를차지했다12월21일기준홍콩증시에총125개기업이새로상장됐다이들기업이상장을통해조달한자금은365억미달러에달하면서세계전체IPO시장에서176%를차지했다이는2010년이후최대조달자금액이며작년대비1755%증가했다반면뉴욕증권거래소는올해신규상장한기업이64개로이들기업이조달한자금은289억미달러에달해신규세계IPO시장에서139%를차지했다홍콩은지난2015년과2016년에세계IPO시장연속1위에올랐다뉴욕증권거래소와나스닥에상장하기쉽지않았던제조업과금융업기업들을홍콩증권거래소로끌어들이면서1위에올랐다작년뉴욕에게1위를빼앗겼지만올해4월에25년만에최대상장제도개혁을하면서수많은IT기업상장유치에성공해다시1위를탈환했다홍콩증권거래소는이중상장허용생명과학기업의상장요건완화차등의결권제도도입등대대적인개혁을했다특히페이스북구글징둥닷컴등IT기업들이선호하는차등의결권제도를도입해올해IT기업상장유치를확대했다차등의결권제도는특정주식에더많은의결권을부여하는제도로대주주의지배권을강화해지분희석이나적대적인수를사전에차단할수있는제도다정보통신미디어기술(telecommunicationsmediaandtechnologyTMT)기업IPO상장을통한자금조달총액은작년대비6055%증가한157억달러를기록했으며신규상장기업수는944%증가했다스마트폰제조사샤오미(Xiaomi)가7월에54억미달러규모의홍콩증시에상장했으며중국최대음식배달서비스플랫폼인메이퇀디엔핑(MeituanDianping)은9월에홍콩IPO를통해49억미달러자금조달했다올해최대규모IPO로기록된통신업체차이나타워(ChinaTower)도지난8월에75억미달러의자금조달했다올해정보통신정보통신기술및첨단IT기술기업의홍콩증시상장이가장눈에띄게늘어났다올해전체IPO자금조달중39%를차지했으며작년보다10%증가했다전통업태인금융업의경우올해단95%를차지하면서작년의32%에서크게감소했다그러나수많은전문가들이내년홍콩증권거래소IPO시장전망이밝지않을것으로예측했다KPMG는내년홍콩증권거래소의IPO규모가127억미달러에불과할것이라내다봤다글로벌로펌데커트(Dechert)의스테판유궝(StephenChanYiu-kwong)변호사는“무역전쟁브렉시트등세계시장을둘러싼문제가해결되지않는한내년홍콩의IPO가둔화할것이다”고밝혔다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

새해인사

새해인사새해인사2019새해인사2019ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

대만 독립 지지 록밴드, 홍콩 비자발급 거부당해

대만독립지지록밴드홍콩비자발급거부당해홍콩정부가홍콩에서콘서트를개최하기로했던대만록밴드에대한비자발급을거부콘서트개최가취소됐다고일본NHK방송이23일보도했다홍콩의비자홍콩정부가홍콩에서콘서트를개최하기로했던대만록밴드에대한비자발급을거부콘서트개최가취소됐다고일본NHK방송이23일보도했다홍콩의비자발급거부는산링(閃靈)이라는이밴드멤버가운데1명이대만의독립을주장하고있는데따른것으로보인다대만의독립움직임에강하게반발하고있는중국을의식한때문으로받아들여지고있다밴드의보컬을맡고있는린창쭤(林昶佐)는'시대역량'이라는대만정당소속의원으로대만독립을주장하고있다'시대역량'은2014년대만학생들이중국과의경제협정에반대해일으킨시위를계기로결성된홍콩민주파단체등과교류하고있다홍콩의비자발급거부이유는분명하알려지지않고있지만홍콩정부는홍콩의독립을요구하는주장과이를지지하는것으로간주되는사람들에대한단속을강화하고있어이번조치도독립의움직임을경계하는중국의의향을의식한것으로받아들여지고있다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

주하이까지 아프리카 돼지열병 확산, 홍콩 양돈장 감염 확산 우려 확산 방지를 위한 다양한 방안 논의 중, 사람에게는 감염 안 돼…

주하이까지아프리카돼지열병확산홍콩양돈장감염확산우려확산방지를위한다양한방안논의중사람에게는감염안돼…주하이까지아프리카돼지열병이확산되면서홍콩식품안전센터는중국산돼지와홍콩산돼지의도축장을분리해운영하는것에대하여축산업과협의중이라고밝혔다그주하이까지아프리카돼지열병이확산되면서홍콩식품안전센터는중국산돼지와홍콩산돼지의도축장을분리해운영하는것에대하여축산업과협의중이라고밝혔다그러나홍콩의두개도축장의소유권과운영으로인해어려움이있는것으로전했다현재중국과홍콩돼지는정부소유의상수이도축장과츈완의개인도축장에서처리되고있다센터의한소식통은“두개도축장의돼지의관리공급처및판매처들이각각다르기때문에합의점을도출하기가어렵다그러나그럼에도불구하고도살장을분리하는것은현지돼지들을감염으로부터보호하는데도움이될것이다”고전했다또한소식통은센터와농림수산부가현지농부들에게아프리카돼지질병에대한정보를제공하고돼지도축산업에서사용되는트럭살균을강화하는등현지돼지의감염을막기위한조치를강화했다고전했다홍콩과마카오는총154개의중국양돈장으로부터돼지를수입하고있으며이중4곳은바이러스에감염된지역근처에위치해최근공급을중단했다홍콩에는총43개의양돈장에서약5만마리의돼지를소유하고있어매일약250마리의돼지가도축되고있다또한중국에서하루평균3500~4000마리의돼지가홍콩으로수입되어도축되고있다이에소피아찬수이치(SophiaChanSiu-chee)식품위생부장관은학술회의를소집하여최신상황과비상대책에대해논의했다며“돼지열병은사람에게전염되지않는전염성질병으로식품안전위험이없다잘조리된돼지고기와돼지고기제품은안전하다"고전했다익명의한홍콩양돈장주인은매일수많은돼지들이중국으로부터수입되기때문에중국에서홍콩으로질병이퍼질가능성이높다고우려했다그는“홍콩과중국돼지는같은시설에서함께도축되고있고있다도축장에돼지열병바이러스가있어도사람들은쉽게알아차리지못하기때문에바이러스가트럭이나사람을타고홍콩농장에까지옮길수있다”고설명했다그는약두달전부터일주일에한번철저히시설을청소하는등열병을예방하기위해농장의위생조치를강화했으며내부배달을주3회에서주1회로줄여출입을최소화하고있다고전했다그러나홍콩돼지고기수출연합회는돼지가홍콩으로수입될때세관에서8시간의검역을진행하는등중국당국이수출돼지에대한위생검사조치를강화했기때문에바이러스가홍콩으로확산될것을걱정하지않는다고말했다또한홍콩당국이돼지를도살전과후에도검역을하고있다고덧붙였다중국에서는지난8월랴오닝성에서첫번째돼지열병이발병된이후23개성시로퍼졌으며최소63만1천마리의돼지가살처분됐다최근중국농촌농업부가홍콩에서60km밖에떨어지지않은주하이시샹저우의도축장에서돼지11마리가아프리카돼지열병에걸려모두사망했다고보고했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩국제공항이용객들, 기내 도난 방지 주의해야 기내에서 내리기전, 물품 꼼꼼히 살펴야

홍콩국제공항이용객들기내도난방지주의해야기내에서내리기전물품꼼꼼히살펴야20일(목)경찰당국은올해기내도난사건용의자7명을체포했다고밝히며홍콩국제공항을오가는여행객들은본인의기내수화물에주의를기울일것을당부했다20일(목)경찰당국은올해기내도난사건용의자7명을체포했다고밝히며홍콩국제공항을오가는여행객들은본인의기내수화물에주의를기울일것을당부했다기내도난사건중가장대담한사건은터키에서홍콩으로가는기내에서알제리인승객이자신의지갑안에있던4만5천홍콩달러상당의미국달러지폐가2천7백홍콩달러의리비아디나르로바뀐것을비행기에내린후에발견한사건이다사건의범인은아직밝혀지지않았다한편가장피해액이큰사건은5만5천홍콩달러상당의귀중품및현금이도난당한사건이다현재37세~50세사이의용의자중6명은현재재판을기다리고있으며지난4월에체포된일곱번째용의자는먼저유죄판결을받고징역1년형을선고받았다올해도난사건수는12건으로지난해보다5건늘어났지만2016년과2015년에보고된22건과77건보다는많이줄어들었다챙체인(AnnieChengTsz-in)수사관에따르면현금을바꿔치기하는수법의절도는기내에서흔히일어나는일이라고설명하며“모든승객들은항상귀중품을본인가까이에두고수화물을자물쇠로잠궈야한다또한비행기에내리기전에내용물을확인하고늦지않게기내승무원의도움을구해야한다”고당부했다애니챙수사관은경찰당국이승무원들에게의심스러운사람이나기내활동을포착할수있는교육을진행하고있다고밝혔다그는“11월에발생한2건사례는기내승무원에의해보고되었다그중한건은도둑이피해자의물건에손을대기전에적발해범죄를막을수있었다”고전했다또다른사건은7백미국달러와2천위안의현금이들어있는다른승객의수화물을좌석위선반에서가져가는것을승무원이목격하여범인을붙잡았다홍콩계항공사의기내도난사건은최고10년징역형에처한다만약홍콩에도착한외국항공사의기내도난사건의경우최고5만홍콩달러벌금형과2년징역형에처한다공항경찰은“올해1월부터11월까지12건의도난사건을포함하여총642건의범죄를기록했으며이는698건이발생한2017년과비슷한수준이다”고전했다범죄자의절반이상이제한된품목을소유하고있었고60%이상이곤봉을소지하고있었다경찰은“해외에서기념품또는자기방어용으로길이조정이가능한곤봉을가는경우가있는데홍콩에서는개인이곤봉을소유할수없다”고말했다이밖에도전기충격기를소지한승객138명총알을소지한18명후추스프레이를소지한12명너클더스터(손가락에끼우는무기용금속)를소지한10명잭나이프나버터플라이나이프와같은칼을소지한3명이체포됐다애니챙장관은“홍콩에서제한된품목이승객이출국한나라나지역에서허용될수있지만홍콩에서해당물품이적발될경우그들을체포할수밖에없다적발되었을때승객의여행계획이무산될뿐만아니라법적인문제가따르게될것이다”고덧붙였다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

국내, 붉은불개미 차단위해 중국 광둥성서 오는 공산품도 검사

국내붉은불개미차단위해중국광둥성서오는공산품도검사붉은불개미의국내유입을막기위해식물외에수입공산품에대해서도검사가실시된다23일검역당국에따르면농림축산검역본부는관세청과함께이달부터1년붉은불개미의국내유입을막기위해식물외에수입공산품에대해서도검사가실시된다23일검역당국에따르면농림축산검역본부는관세청과함께이달부터1년간부산·인천·평택항등3개항에서중국광둥성에서온일반컨테이너를대상으로붉은불개미유무를검사하고있다식물검역관이세관원과함께컨테이너내·외부와화물에붉은불개미가있는지들여다보는식으로검사가이루어진다만약붉은불개미가발견되면컨테이너내부와화물을소독하거나컨테이너외부주변에약제를뿌리고통관을보류하고있다붉은불개미가나온화물은폐기하거나반송된다광둥성에서오는일반컨테이너가운데매년1천600여개가량을검사할수있을것으로검역본부는보고있다정부의검사수위가높아진것은중국산조경용석재진공청소기같은일반컨테이너화물을타고붉은불개미가대구경기안산등내륙지역에서도발견된것에따른것이다정부는앞서붉은불개미가부산항등지에서잇따라대량으로발견되자코코넛껍질이나나왕각재등32개품목에대해컨테이너전체를열어보는등의조치를했지만전체의5%에불과한식물관련화물에그쳐붉은불개미를사전에잡아내기란사실상불가능에가깝다는지적이나온바있다특히붉은불개미가일반공산품화물에묻어올가능성이있다는점이계속지적됐고실제로진공청소기등의화물에서도발견되었다검역본부는관세청과협력해중국광둥성에서부산·인천으로오는컨테이너가운데무작위로검사대상을선별할계획이다검역본부관계자는"붉은불개미가중국에서광둥성등따뜻한지역에주로분포한다"며"지난해우리나라와일본에서발견된붉은불개미가운데상당수가광둥성에서왔기때문에이곳을조사대상으로선정했다"고설명했다돌을캐는과정에서붉은불개미가서식하는흙이딸려올가능성이있는석재에대해서는이달부터이미전수검역을하고있다고관계자는밝혔다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지