홍콩, 강도 높은 부동산대책으로 주택거래 급감
17년 이래 '최저'

홍콩정부의 강도 높은 부동산대책으로 지난해 주택 매매 건수가 17년 이래 최저 수준을 기록했다.

홍콩등기소가 6일 발표한 바에 따르면, 지난해 주택매매 성사건수는 총 7만503건. 이는 전년대비 39%나 감소한 수치다. 거래 규모도 전년대비 30%줄어들든 4560억 홍콩달러(약 63조300억 원)를 기록했다.

지난해 홍콩의 주택가격은 전년대비 3% 상승했다. 2008년보다는 120% 상승한 수준이다.

부동산 중개업체인 중원지산(中原地產)은 “홍콩정부가 주택가격 상승을 막기 위해 도입한 부동산 거래 인지세 인상폭이 부동산 개발업체들이 제공하는 주택 가격 할인 폭보다 더 컸기 때문”이라고 지적했다.

이 같은 주택시장 둔화로 청콩그룹(회장 李嘉誠. 리카싱)도 지난 11월 약 10여 년래 최악의 실적을 기록했다, 경쟁업체인 선홍카이(新鴻基)도 지난해 9월, 연간 수익이 전년대비 14% 감소했다.

청콩그룹의 부동산업계 리더들은 향후 부동산 시세 하락도 예상된다면서 이로 인해 부동산업계에 미칠 충격을 경고했다.

홍콩정부는 치솟는 부동산 가격을 억제하기 위해 지난 해 2월 부동산 대책을 통해 200만 홍콩달러(약 2억7500만원) 이상의 부동산을 거래할 때 지불하는 인지세를 기존의 1.5∼4.25%에서 3.0∼8.5%로 약 2배로 올린 바 있다.

홍콩의 주택 전문가들은 주택 매매 부진이 올해도 계속될 것으로 내다보고 있다.

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