홍콩 부동산 시장 25개월째 가격 상승세 기록... 특히 소형 아파트 인기 높아져

홍콩부동산시장25개월째가격상승세기록특히소형아파트인기높아져세계에서가장비싼홍콩의부동산시장이공급증가와금리인상이임박한것에대한우려로지난25개월동안계속가격상승했다특히주요주택단지의소형세계에서가장비싼홍콩의부동산시장이공급증가와금리인상이임박한것에대한우려로지난25개월동안계속가격상승했다특히주요주택단지의소형아파트가큰가격상승폭을보이며기록적인가격에매매되고있다정부가지난31일에발표한자료에따르면4월부동산유통시장가격지수가185%상승한3759를기록했다이는3월의115%보다더높은상승률을보였다임대가격지수또한042%상승한1903으로임대가격또한상승한것으로나타났다부동산기업인리카코롬프로포티스(RicacorpProperties)의디렉첸(DerekChan)책임자는“부동산구매자는가격이높아져도기꺼이사려고한다왜냐하면지금사지않으면더가격이비싸질것을우려하기때문이다그렇기때문에부동산시장이계속기록적인가격에매매되고있는것이다”라고주장했다또그는“사람들은금리인상임박과금리인상에따른대출상환금상승문제에대하여간과하고있다또한주택공급부족문제가조만간완화될것으로보인다”며지적했다그러나부동산중개업체들은“금리가05%인상할경우부동산소유주는30년만기대출상환시주택담보대출상환금이100만홍콩달러당205홍콩달러만더늘어난다”며“이렇게적은금리인상은부동산구매심리에영향을주지않을것이며부동산가격을계속상승할것이다”라고주장했다홍콩내부동산구매수요가높아지면서홍콩내주요주택가30곳의부동산거래가격이최고기록을세우고있다신계북서부지역의킹스우드빌라스(KingswoodVillas)의549sqft아파트가최근620만홍콩달러에판매되었으며이는이주택단지에서가장비싼가격이매매가되었다부동산전문가들은현재소형및중형아파트들이부동산시장에서매우지배적이다고말한다430sqft미만의소형아파트가격지수가194%상승해4143을기록했다반면1722sqft이상의대형주택의경우015%상승해3284%를기록했다센타라인부동산중개회사(CentalinePropertyAgency)가실시한설문조사결과에따르면2019년완공예정인690개의스튜디오아파트의71%가4월에판매되었다이는사람들이소형아파트의대한관심도가증가하고있음을나타낸다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 고등법원, 동성 부부의 배우자 혜택 보장 판결 뒤집어... 법적으로 명시된 전통적 결혼을 보호해야한다는 이유로

홍콩고등법원동성부부의배우자혜택보장판결뒤집어법적으로명시된전통적결혼을보호해야한다는이유로1일(금)홍콩상소법원이결혼을한동성부부에게도이성부부와동일한배우자혜택을부여할것에대한과거판결을180도뒤집으면서큰화제가되었다법1일(금)홍콩상소법원이결혼을한동성부부에게도이성부부와동일한배우자혜택을부여할것에대한과거판결을180도뒤집으면서큰화제가되었다법원은“사회적으로일반적이지않는동성결혼부부에대한배우자혜택을부여하게되면전통적결혼에대한의미와가치가상실하게될것으로우려된다”며홍콩소헌법을인용해정부가전통적인결혼을보호할정당성이있다고판단해이러한판결을내린것이다홍콩영주권자앵거스렁춘권(AngusLeungChun-kwong)는2003년부터이민국에서근무했고2014년4월18일스콧애덤스(ScottAdams)와뉴질랜스에서결혼식을치렀다하지만남편으로등록한애덤스에대한배우자혜택이거부당하자2015년말행정부를대상으로소송을제기했다2017년4월고등법원에서승소를했다하지만1일법원이이전판결을뒤엎는결과를내리면서렁씨는“이번판결로홍콩의성평등이크게후퇴하게됐다우리는특별대우를요구하는것이아니다단지공평하고존엄성있는삶을살기를원했을뿐이다”며크게실망했다작년렁씨의승소는성소수자들에대한‘매우드문인정’으로수많은성소수자(LGBT레즈비언게이양성애자트렌스젠더를합쳐서부르는단어)지지자들이기뻐했다하지만이번뒤집혀진판결로분위기가완전히바꾼것이다청(Cheung)판사는“보통법(BasicLaw)제37조에명시된‘홍콩거주자는결혼의자유와가족을자유롭게양육할권리를법적으로보호받았다’에의거했으며여기서의‘결혼’은한남자와한여자의결합을의미하는것이분명하기때문에이러한판결을내린것이다”라고말했다또청판사는동성커플에게일정배우자혜택을부여하는거에대하여“보통법에명시된결혼은전통적역사적사회적도덕적그리고종교적배경과가치를바탕으로이해된다하지만동성커플을인정하게되면사회에서전반적으로받아드리고있는결혼에대한이해와개념과부합하지않고혼란을줄수있다”며“이에이성애자의결혼에대한헌법적지지와사회적수용성에더비중을두게되었다”고말했다렁씨의세무국과의싸움에서도고초를겪고있다이번판결에서도렁씨의결혼형태는배우자세금혜택대상이아니라는과거판결과동일하게나온것이다동성애자임을공개한홍콩유일한성소수자의원인레이먼드찬치츈(RaymondChanChi-chuen)은“법원은다수의도덕적가치를바탕으로형성된전통적결혼을보호해야할필요가있다고말한다하지만나는인권은절대로다수의사람들에의해정해져서는안되며이는매우편협적인사고라고생각한다”며이번법원의‘보수적인판결’에매우실망했다는밝혔다렁씨의변호사인마크데일리(MarkDaly)는이번판결에대하여성소수자반대자의목소리를더욱커질것을우려했다그는“이번판결과같은의견이사회에만연한다면홍콩은더이상소수자들의인권보호와홍콩을국제도시로서의위상을지키지못할것이다”며“이는국제인권법과기본법(CommonLaw)과위반된다”고주장했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

美계 기업, 일국양제 약화에 대한 우려 있지만 홍콩 미래에 대해 낙관적... 비즈니스 환경 개선되었다는 긍정적인 답변

美계기업일국양제약화에대한우려있지만홍콩미래에대해낙관적비즈니스환경개선되었다는긍정적인답변30일(수)홍콩의미국상공회의소가발표한설문조사에따르면대부분미국계기업들이홍콩의일국양제(一國兩制·한국가두체제)시스템이무너지고있지만홍30일(수)홍콩의미국상공회의소가발표한설문조사에따르면대부분미국계기업들이홍콩의일국양제(一國兩制·한국가두체제)시스템이무너지고있지만홍콩이국제금융도시로써비즈니스환경이향상되고있다는낙관적인의견인것으로나타났다이설문조사는미국과중국이잇달아서로에대한무역보복을하면서긴장국면에돌입됨에따라실시된조사이며지난3월과5월에총1380개기업및개인을대상으로실시되었다조사결과일국양제정책이무너지고있다는부정적인의견이있는반면70%의기업이홍콩은여전히글로벌금융허브도시의위상을지키고있다고생각했으며56%는홍콩비즈니스환경이향상하고있다고생각하는것으로나타났다응답자의25%가홍콩의비즈니스환경이악화되고있다고답변했으며절반이넘는56%는향상되었다는낙관적인답변을했으며나머지19%는변화가없다고답변했다미국상공회의소타라조셉(TaraJoseph)은“일국양제시스템에대한의견이팽배하지만전반적으로우려의목소리가커지고있는것으로나타났다”고말했다또한홍콩마카오및광둥성9개도시를중국IT혁신산업의중심으로발전시키려는이른바홍콩·마카오·광둥성통합경제권(웨강아오베이GreaterBayArea)프로젝트에대해서도낙관전인것으로나타났다이들은광둥성통합경제권에서의사업운영으로발생될수익에대하여낙관적인전망을갖고있는반면단14%의기업만이해당지역으로사업을확장할계획이있다고답했다타라조셉의장은“사람들은광둥성통합경제권에대해매우긍정적이다”며“그러나홍콩정부가얼마나프로젝트완성이가능하냐가관건이다”고말했다특히이들은해당지역으로사업을확장할때중국정부의투명성약한법률중국본토의정책적불확실성등에대한우려가있는것으로나타났다이밖에도홍콩은미-중무역긴장의영향이적은지역임에도불구하고양국의무역긴장또한홍콩소재의미국계기업의중국사업확장에대한계획에영향을미치는것으로나타났다응답자들은중국에서사업을할때중국의일관성없는규제불분명한법률이여전히가장큰장애물인것으로나타났다홍콩은자유로운정보흐름과법규라는전통적장점이있지만중국관료주의가확대될것에대한우려가커지고있는것으로나타났다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

항공기 임대 산업 허브가 되기 위해, 더 많은 세금 절감 혜택 제공해야 할 것

항공기임대산업허브가되기위해더많은세금절감혜택제공해야할것홍콩이항공기임대산업의선두주자인싱가폴과아일랜드를뛰어넘고입찰에서이기기위해서는이중과세협정을더늘려야할것이라고전문가들이지적했다이중과세방지홍콩이항공기임대산업의선두주자인싱가폴과아일랜드를뛰어넘고입찰에서이기기위해서는이중과세협정을더늘려야할것이라고전문가들이지적했다이중과세방지협정은협정이체결된나라간의협약으로기업이설립된국가와사업을운영하는국가에이중으로법인세를내지않도록한다이러한협약이많을수록기업이사업을하기더매력적인국가인것을의미한다홍콩의경우40개가있으며아일랜드는70개이상싱가포르는80개이상인것으로나타났다전문가는“이중세금방지협약부문에서홍콩은아일랜드와싱가포르에비해입찰경쟁에서뒤쳐진다”고말했다아일랜드와싱가포르는전세계항공기임대시장의85%를차지하고있다홍콩은작년부터항공기임대산업에진출을했다2017년7월홍콩은더많은기업을유치하기위해법인세를절반수준인825%까지세금절감혜택을제공했다금융서비스개발위원회(FinancialServicesDevelopmentCouncil)는항공기임대시장은향후20년동안약15340개의일자리를창출할수있다고추정했다또한여객항공수요증가에힘입어홍콩경제에4천3백억홍콩달러를기여할것으로전망했다또한현재약40%의전세계상용항공기가임대업체로부터임대되었으나향후20년내약절반수준까지증가할것으로전망했다세계최대항공기제작회사인미국보잉은2036년까지총41000대의새로운항공기가제작될것이며이중2조5000억미달러상당의약16000대의항공기가아시아로대부분임대될것으로예측했다전문가들은홍콩이세금감면을포함한여러가지글로벌항공기임대산업의중심이될수있는요소들을갖추고있다고말한다그러나항공금융관리자를교육하고배출할수있는기관이부족하는등여전히해결해야할미미한점들이있다고전한다캐세이퍼시픽항공사가홍콩과더블린을연결하는직항노선을개설하면서더블린에서개최한기념행사에서폴찬모포(PaulChanMo-po)재무장관은70명의아일랜드계기업관계자를초대해홍콩의금융서비스및항공기임대산업홍보를했다그는홍콩을‘신뢰할수있는파트너’이자글로벌항공기임대산업의잠재적및장기적기회를무진하다는것을보여주었다홍콩투자청(InvestHK)의운송및산업부문책임자인벤자민웡곽판(BenjaminWongKwok-fan)은“정부가더많은조세협약에체결하는것에대해진지하게고려중이며더많은체결을할가능성이있음을인정했다”고말하며“우리는지난몇년동안선두주자의뒤를쫓아오면서우리또한그들의장점을확보했면서그들을뛰어넘을방법또한구축했다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 트램 요금 7월 2일부터 인상, 오늘 7월부터 시행, 승객 및 매출 감소로 7년 만

홍콩트램요금7월2일부터인상오늘7월부터시행승객및매출감소로7년만올해로114년된홍콩의명물인트램이이용승객수및매출감소로7년만에요금을인상하기로결정했다지난29일(화)홍콩정부가홍콩트램웨이즈(H올해로114년된홍콩의명물인트램이이용승객수및매출감소로7년만에요금을인상하기로결정했다지난29일(화)홍콩정부가홍콩트램웨이즈(HongKongTramways)의트램요금인상안을승인하면서7월2일부터트램이용승객들은13%인상된트램요금을지불하게된다트램요금은성인요금230홍콩달러에서260홍콩달러로인상될예정이며어린이및노인요금은010홍콩달러가인상되어각각130홍콩달러와120홍콩달러가될예정이다월간이용권요금또한현재의200홍콩달러에서220홍콩달러로인상될예정이다하지만4일이용권요금은인상없이34홍콩달러를유지할것이다정부성명서에따르면홍콩트램요금은2011년6월을마지막으로운임이인상된이후지속적인승객수감소로인한매출하락을직면해왔다홍콩트램웨이즈는2014년회계연도부터세후영업이익이계속하락했다2017년의세후영업이익은2천2백9십만홍콩달러를기록하면서전년도의3천7백6십만홍콩달러에비해크게줄어들었다2017년과2016년의이익률은각각9%와14%를기록했다정부는“홍콩트램웨이즈가향후몇년간여러가지개선프로젝트에1억1000만홍콩달러를투자할계획이다”며“만약요금인상을하지않는다면2018년부터예상이익률이26%미만으로감소하게될것이다”라고밝혔다정부는“이에트램요금인상이불가피하다고생각했으며홍콩트램웨이즈의요금인상안을승인하게되었다”고말했다정부는대중교통가중평균요금인상률인126%가소비재물가상승률과가계소득상승률인215%과393%보다현저히낮은수준이라고말했다홍콩트램웨이즈는정부의트램요금승인발표에“트램운영서비스유지및개선에큰도움이될것이다”며환영의입장을밝혔다지난2월트램웨이즈는164개의트램을향후10년에서15년내에보다승차감이좋고소음이적은트램으로교체할것이라고밝힌바있다홍콩트램은프랑스계회사가운영하고있다홍콩섬을따라운행하는트램은‘딩디스(dingdings)’라고불리기도한다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 관광 및 소매 매출 회복세 보여... 노동절 골든위크(Golden Week) 연휴로 관광객 수 증가해 매출 성장한 것으로

홍콩관광및소매매출회복세보여노동절골든위크(GoldenWeek)연휴로관광객수증가해매출성장한것으로홍콩을방문한관광객수와소매매출이두자릿수로증가하면서4월관광및쇼핑산업이다시활기를찾은듯보인다31일홍콩관광청(TourismBo홍콩을방문한관광객수와소매매출이두자릿수로증가하면서4월관광및쇼핑산업이다시활기를찾은듯보인다31일홍콩관광청(TourismBoard)에따르면홍콩을방문한관광객수가전년대비11%증가했다또한정부발표에따르면소매판매도전년대비123%증가했다관광청은홍콩에서숙박을하는방문객의수가57%증가했으며4월의총관광객수인503만명의약절반에달한다특히숙박을하는중국인관광객수가89%크게증가한것으로나타났다홍콩의소매및관광산업은지난3년간홍콩내만연했던반중국분위기로인하여그동안중국인관광객의수가부진했다홍콩소매경영협회(HongKongRetailManagementAssociation)의토마스쳉와이헝(TomChengWai-hung)협회장은4월의여러수치들이시장예상치를상회했으며올해전체성장률이작년의22%보다훨씬높은약10%를기록할것으로전망했다그는“4월수치만보더라도10년래두번째로높은수치가나왔다”고말했다그러나이우시윙(YiuSi-wing)관광산업의원은“5월1일노동절골든위크연휴로4월말홍콩방문객수가일시적으로크게증가한것으로나타났다”며“이에올해전체방문자수성장률은5~8%수준이될것이다”고전망했다올첫4개월은전반적으로소매매출이전년대비139%증가했으며관광객수는10%증가했다경제전문가들은미달러와위안화대비홍콩달러가약세를보이고있어관광객들이홍콩에서여행하고쇼핑하기좋은환경을제공한것으로분석했다당일치기로방문한중국인관광객수는4월195%증가했으며전체중국인관광객의55%를차지했다이우의원은“올해말고속열차가개통되면후난(Hunan)과쓰촨(Sichuan)등중국남서부지역의관광객수가늘어날것으로전망한다”고말했다또한보석및고가선물용품매출이246%증가하면서전체소매매출을크게증가시킨것을분석되었다같은기간의류는63%화장품은179%증가했다EastspringInvestments투자회사의투자전문가는“샤샤(Sasa)처우타이풋(ChowTaiFook)지오다노(Giordano)등과같은대규모소매업체는계속해서강세를보이고있으면전체매출성장이매년증가하고있다”고말했다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

실시간 한국방송 / Droid PC

실시간한국방송/DroidPC월드컵특별할인혜택/실시간한국방송월드컵특별할인혜택/실시간한국방송ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

中, 전자담배 소비 대국으로 부상도 시간문제

中전자담배소비대국으로부상도시간문제세계각국이규제를강화하고있지만중국은여전히‘흡연자천국’이다중국정부는흡연의유해성을감안해2003년에‘국제담배규제기본협약’에가입했고세계각국이규제를강화하고있지만중국은여전히‘흡연자천국’이다중국정부는흡연의유해성을감안해2003년에‘국제담배규제기본협약’에가입했고2006년부터베이징(北京)ㆍ상하이(上海)를시작으로주요대도시의공공장소금연등규제를확대하고있다하지만아직까지는사회적인식이낮은데다단속도느슨해실질적인변화는크지않다이런가운데2~3년전부터중국에서전자담배에대한관심이크게늘었다차이신(材新)망에따르면베이징ㆍ상하이ㆍ광저우(廣州)ㆍ선전(深圳)등1선도시의40대흡연자조사에서전자담배를피워본경험이있거나전자담배로바꿀의사를가진사람이절반에육박했다주목할점은중국에서전자담배를사용하는흡연자는150만~200만명수준으로전체흡연자(약3억5000만명)의043~057%에불과하다는사실이다우리나라만해도전자담배의시장점유율이10%에육박하는실정이고미국의상당수지역과일부유럽국가들은이보다더높은것으로알려져있다안용(安永)통계센터는최근“중국전자담배흡연자가전체흡연자의10%까지늘면1000억달러(약107조9000억원)규모의새로운시장이창출될것”이라고내다봤다문제는중국시장을누가장악할것이냐다최근한국면세점에선KT&G의‘릴’이나필립모리스의‘아이코스’등유명브랜드의전자담배를구매하려는중국인광관객과다이궁(代工ㆍ보따리상)들이몰리면서관련매출이매월40%안팎까지증가하고있다현재로선중국이해외브랜드전자담배의판매를규제하면서공급이수요를따라가지못하고있기때문이다하지만상하이ㆍ선전등지에선대규모전자담배박람회가성황리에개최되는등중국흡연가들의관심은갈수록높아지고있다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 창업기업 박람회 신제품 소개

홍콩창업기업박람회신제품소개올해홍콩에서열린창업기업박람회에서선보인제품중일부다‘사우스차이나모닝포스트’는홍콩무역개발위원회주관으로홍콩컨벤션전시센터에서열린제10회올해홍콩에서열린창업기업박람회에서선보인제품중일부다‘사우스차이나모닝포스트’는홍콩무역개발위원회주관으로홍콩컨벤션전시센터에서열린제10회기업가의날행사에참가한스타트업들의주요제품을소개했다행사에참가한스타트업은240개가넘는다하이쿨러라는스타트업이출시한휴대용에어컨은충전식배터리로작동하며약2시간동안냉각효과를제공한다특허를취득한물증발식냉방기술을사용하며기존에어컨의프레온과같은냉각제는사용하지않는다하이쿨러의카시엔찬(KascienChan)이사는제품가격은미화100달러(약10만8000원)정도가될것이라고말했다로본다이나믹스(RobornDynamics)는ME-1이라는로봇을선보였다ME-1은모션컨트롤러장갑을낀강사의동작을따르는데마치스티븐스필버그의2018년영화‘레디플레이어원(ReadyPlayerOne)’에서나온컨트롤러와마찬가지로손이나손가락을움직여인간과유사한안드로이드를조종할수있다휴대폰에있는모바일앱을통해신체내지방의양을확인할수있는장치도등장했다이제품은특정물잘의열소리및임피던스스펙트럼을측정하는4-in-1분광기역할을한다에스토니아에서설립돼홍콩의사이버포트에서성장한컴라비전(KomraVision)은사용자에게식품의성분및품질을알릴수있는피트니스도구및식품스캐너에이기술을적용할계획이다이박람회의다른제품으로는에버블록(EverBlock)의가구용레고장치이페(Eafe)가선보인우유준비과정을단순화하기위해설계된우유병하비비가든(HabibiGarden)의농부를위한물과양분모니터등이포함된다하드웨어및소프트웨어이외에새로운유형의스타트업도등장했다RnR은친구에게일자리를알리는사용자에게보상을제공하는플랫폼으로공유경제형채용비즈니스라는점에서화제를모았다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지

홍콩 빨래방 카페

홍콩빨래방카페건해산물가게들이줄지어있는홍콩거리유독한상점이눈에띈다말린생선냄새가진동하는거리에서이상점만큼은고소한커피와갓세탁한빨래향이풍겨져건해산물가게들이줄지어있는홍콩거리유독한상점이눈에띈다말린생선냄새가진동하는거리에서이상점만큼은고소한커피와갓세탁한빨래향이풍겨져나온다이가게의이름은‘Coffee&Laundry’이름그대로‘반은세탁실반은카페’인이곳에는10개의셀프세탁기와건조기가구비되어있다한쪽에서는다양한음료와패스트리를판매한다홍콩주민들이세탁소에서빨래를하기시작한것은불과몇년전이었다홍콩최초의셀프세탁소는2014년쯤에문을열었다그이후로여기저기에하나씩생기더니올해초까지180개이상의세탁소가생겼다홍콩에서세탁소가이처럼확산될수있었던배경은무엇일까Coffee&Laundry의공동창업자인로(Lo)씨는이를"홍콩의주택문제가만든산업"이라고설명했다홍콩의부동산시장은이미세계에서가장비싸기로유명하다쉴새없이치솟는집값에주민들은계속해서더작은아파트를찾아야만한다홍콩의건축부처에따르면2017년신축아파트의평균면적은3289평방미터였다이는2013년홍콩아파트의평균면적인3902평방미터보다도작은면적이다놀랍게도홍콩의아파트는앞으로도더작아질것으로보인다세계적인부동산서비스회사인JLL에따르면1858평방미터이하의‘마이크로(micro)’아파트수천채가2020년까지건설될것으로예상된다ⓒ위클리홍콩(http://wwwweeklyhkcom)무단전재및재배포금지